строителни норми в лятната си къща, построена в Къщата през 2019 г.

Преди да започнете дача строителство, извършване на редица подготвителни дейности. На първо място, е необходимо да се планира на територията по такъв начин, че не само да се осигури хубава гледка, удобно местоположение на строителството, но и безопасността на хората, които се движат из къщата и сайта. За да направите това, вие трябва да разгледа редица изисквания, правила и наредби.

предварителни събития

Ние трябва да започнем с документите, удостоверяващи собствеността на разпределението. Първата стъпка е да се уверите, че документите са изготвени в съответствие с изискванията на руското законодателство. Важно: членство сертификат крайградски общност не е хартия законотворчество. Утвърждаване на правото да се постави на една кутия:

• сертификат;
• на договора за покупка на обекта;
• документ за дарение;
• лизинговия договор.

Ако ще да се изгради капитал пространство в страната, в хартия на собственост (или договор за наем), за да се намери марка, която е предвидена да се сложи двор / непълно работно време ферма лична собственост или частна сграда. Друг важен въпрос, който следва да се изясни: Няма специални изисквания за сгради в района, където планират да дача строителство.

Ако това е земеделска земя, издадено на CHT или DNP, които имат размер от повече от 50 хектара, ние се нуждаем от генерален план. Той трябва да предхожда развитието на проекти, който определя разположението на сградите. За всяко разпределение има предварителен план за строителството: разположението на сгради (къщи, търговски единици), строителни материали, височината на оградата. Ако има такъв документ, ще трябва да се съобразят с предписаните правила на изграждането им.

Помислете за друга ситуация, когато си облечете не се отнася до градината или вила общност. В този случай има ограничения също. Те могат да се диктува, например, преминаваща през линия предаване част, подпочвените води и други обстоятелства.

За да намалите риска, се препоръчва да се поканят експерти за провеждане на топографски проучване. вземане на геодезични проучвания. Това ще ви помогне да изберете най-оптимална основа за определен тип почва. Ако няма доставка на електроенергия, вода, разберете предварително стойността на тези работи.

В приятелски градина и кооперации може да съществува традиция на сграда, но нито главата, нито на борда не разполага с правото да ви принуди да се съобразят с тези поръчки. строителни норми в лятната си къща са Bolgariyan и не се подчиняват на традициите на асоциации страни. Изключенията са изискванията, одобрени от един генерален план на територията.

Понастоящем се изисква уставът на някои земеделски организации с нестопанска цел, които трябва да имат вили построен проект. Град Код планиране не задължава България да харесвам в изграждането на сгради до три етажа. Въпреки това, ако в бъдеще искате да прехвърлите в къщата на лятната си къща в състояние на жилища за целогодишно ползване, купете един от проектите (опростен вид или работа) е необходимо. Освен това, преди да достигне етапа на оценка на проекта ще бъде важен инструмент.

Строителство на земеделска земя

Такова прехвърляне зависи от решенията на местните власти. Ако упълномощен служител смята, че на територията не изисква промяна на статута, регистрацията на разрешение за строеж ще бъде невъзможно. Този вид грешки в практиката са повсеместни. Затова, ако решите да закупите земеделска земя за изграждане на сгради, внимателно прочетете кадастралната документа за паспорт.

Приватизацията на сградата на сайта на страната

Едно от предимствата, притежавани от изграждането на страната може да се нарече помилване почивка на. Тази схема е опростена процедура за регистрация на права върху парцел и недвижими имоти. Според закона за използването на земеделска земя за вила строителство разрешено за строителство:

• бизнес единици;
• средства за комуникация;
• жилища.

Как се прави хартия в изграждането на сградата, така че да може да се предава по наследство или да продават? Всяка структура предполага съществуването на територията, на която се изгражда. Поради това, собственикът трябва незабавно да регистрира два документа за собственост на обектите. Първият документ - приватизацията на урегулиран поземлен имот, а вторият - е построена собствеността на къщата. Структурата трябва да отговарят на изискванията на парченце.

Бъдете готови да прекарват времето си на дизайна на приватизацията. Вие ще трябва да се събират различни купища документи и да получите много подписи на длъжностни лица. Ако къщата е построена на земята, със статут на "уреждане", последния етап преди началото на процеса на приватизация, е представянето на сгради в експлоатация.

Разпределение пут

Технически стандарти за сградите, включително и вили, определени за изрезки. Документът регламентира разстоянието от една сграда до друга, сигурност, строителство и други параметри. Извършване парченце гарантира безопасността и комфорта на бъдещата къща.

За изграждането на изискванията за вила изложени, не са толкова строги, колкото по отношение на капитал у дома, което има статут на жилище. Например, минималното разстояние от пода до тавана в крайградски райони се регулира до 2.2 m.

за комуникации дачата изисквания се ограничават до водоснабдяване с вода, питейна, сондажен отвор или добре. не се изискват други елементи на общинската инфраструктура. Както бани в страната е позволено да имат нормална тоалетна.

Специално внимание на правилата на строителството се отделя на изискванията за разпределение в процес на изграждане на селска къща. Една от основните грижи на мястото на структура. Тъй като къща и градинарство компании обикновено не разполагат с големи стопанства е забранено да строят къщи на ръба на платформата, за да не се притеснявам съседите. Според корпуса на парченце трябва да се намира на минимално разстояние от 3 м от съседна територия. Оборудвана и други предмети, а разстоянието между най-близката забележителност в района:

• всяка сграда ферма може да бъде издигната дори по-голямо разстояние от съседната част, която е 4 m;
• високи дървета, като орех, ябълка, круша, могат да бъдат засадени в 4 м от ограда съседи sredneroslye (череша, слива) - 3 м, храсти - 1 м;
• мазе и тоалетна да оборудвате на 12 м от жилищна сграда;
• Отиди душ баня може да се инсталира по-близо - 8 м от къщата.

Тези, които ще се изградят, трябва да знаете за "червената линия". Тя разделя зоната на свързване на крайградски сгради и жилищни сгради. Упътвания от дома може да бъде най-малко 3 м, ако тя е пълноправен автомобилен път, е необходимо да се придържат към разстояние 5 метра.

В официален документ, има правила за разстоянието до съседните жилищни сгради. Това е особено важно, тъй като нормите са насочени към спазване на безопасност при пожар. Необходимата дистанция е в пряка зависимост от вида на строителните материали сгради. За противопожарни структури (например, направени от камък, бетонни конструкции) лимит е 6 m за къщи, които имат дървени подове, -. 8 m или повече. Напълно дървени сгради - най-запалим и трябва да са на разстояние един от друг в най-малко 15 m.

SNP изисква да извършва измервания на вертикалната покрив капачката. В отсъствието на база разстояние се измерва от равнината на стената на сградата. Освен това, SNP определя плътност на застрояване крайградски район. След като сложи стандартен размер, процент на сгради върху тях не може да бъде повече от 30.

в жилищни помещения норми

Парченце нормализира минимален набор от помещения. Вила построена на територията на сградата трябва да включва:

• площта за живеене;
• кухня (може да бъде поставен в ниша);
• складово помещение (или дресинг).

Ако ще се изгради индивидуално жилищно, изискванията към него по-строги. Основното нещо - е минималният размер на стаите. ставка апартамент е настроен на 8 квадратчета и повече, дневна - 12 квадратчета. Височината на помещенията е настроен на 2.5 m или повече, на мансарден етаж - минимум 2.3 m Сравнявайки празника у дома и вилата, трябва да се отбележи, че във втория случай, всички комуникации трябва да бъдат взети под внимание: водоснабдяване, отопление, канализация, електрически мрежи, баня. ,

Особено внимание се отделя на пожарната безопасност. Вие никога няма да получите разрешение за строеж в отсъствието на проекта:

• оформление изходи за евакуация;
• детектори дим;
• пожароустойчиви стени и прегради.

И за вилите, както и за вилата, за да отговарят на тези стандарти е почти невъзможно. Но като начин за излизане от ситуацията се отнася и за домове, построени версия на трите етажа. Изброява изискванията за инженерни устройства.

1. Структурата трябва да бъде заверен устройство за отчитане на консумираната мощност.
2. Фондова да се монтира така, че дъждовната вода не попада в съседните къщи.
3. Никога не съхранявайте газови бутилки на мястото.
4. Балонът къща присъствие позволено втечнен газ обем до 12 литра.

Когато хартията за изграждане събира, следващата стъпка - изготвяне на план за развитие. След като това е направено, започнете строителство. И това трябва да започва с монтирането на оградата, обозначава границата на разпределението. Тя не трябва да бъде по-малко от метър и половина. Ако искате на вашата градина парцел за установяване на селска къща без основи (без капитал сграда) е, не се изисква разрешение за строеж.

Не успяхме да намерим отговор? Правни консултации безплатно!

Вие също така ще бъде интересно

Разрешение за изграждане на гараж

Осъществяване ваканционен дом в имота