Споразумение за недвижими секция на обща споделена собственост (извадка)

Концепцията за обща акция собственост, предоставена от Гражданския кодекс на България и включва съсобствеността на имота, в който всеки собственик притежава и дела. Акциите могат да бъдат или равни или неравни. Изхвърлянето на съвместна собственост на всички съсобственик може да бъде само до размера на.

Когато е налице съпрузи собственост съвместна акция?

съсобственост на акции може да се случи или доброволно - povole съпрузи и принуден - от съда.

В първия случай тя не действа легитимно режим собственост (при условие, семейното право), а режимът на договор. Например,

• съпрузи сключват брачен договор (в този случай договорния режим се прилага за цялата съвместна собственост на съпрузи - от условията на брачния договор);
• съпрузи да сключат договор за придобиване на имота по реда на собствения капитал съсобственост.

Във втория случай, съдът може да определи общ режим имот, например, в рамките на производство за действие за разпределяне на акции на съпружеска имуществена общност.

Раздел обща собственост на съпрузите

Всеки един от собствениците на общ терен има право на дял, принадлежащ към него и да се разпорежда с него по свое усмотрение. Това се отнася до правото на дял в жилищен блок.

Разпределените акции могат да се извършват в договора, и съдилищата.

Ако няма спор между собствениците по отношение на жилищния отдел, те могат да сключат споразумение. Реал жилищна част на къщата е възможно, ако къщата е всъщност разделя на части, съответстващи на акциите на съсобствениците. В противен случай, раздела за реална нужда да се направят необходимите ремонти, преструктуриране у дома - след като е получил необходимите правителствени одобрения.

При липсата на компромис между съсобствениците може да обжалва пред орган на съдебната власт.

След раздела за жилища в договора или съдилищата изгубил правото съсобственици на предпочтително изкупуване на акции.

Как е съгласието на реална част от жилищен блок

Споразумение за недвижими част на жилищен блок е между всички съсобственици, ако има споразумение. Документ нотариално заверено.

В споразумението се включва следната информация:

За сключване на споразумението е необходимо да предоставите нотариални документи:

• Техническата документация за жилищни недвижими имоти;
• Нормативни документи;
• Сертификат за държавна регистрация на съсобственост на къщата;
• Паспорти съсобственици;
• удостоверение за сключен брак или развод (ако разпределението е извършена жилищен блок, съсобственици на съпрузите);

В някои случаи, може да се изискват допълнителни документи за изготвянето на споразумението на нотариуса.

След съгласието на собствениците на акции на жилищна сграда трябва да се свържат ОТИ орган за регистрация на кадастъра и технически сертификат - за всяка разпределена акция.

Последният етап - държавна регистрация на собствеността на акциите в избраната орган Rosreestra по силата на споразумение или решение за истинската част от къща.

Безплатна правна помощ

• Поради честите промени в законодателството на данни често са остарели бързо, отколкото ние можем да го актуализира на сайта.
• Всички случаи са много индивидуален и зависи от много фактори. Основна информация не може да гарантира, че тя е на проблемите си.

Ето защо, за вас денонощно работи за безплатни експертни консултанти!

Попитайте експерт-юрист освободи!