Специфика на земята като собственост и оценка - studopediya

В България, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс за недвижими имоти включва парцели, недра, изолирани водоеми и всичко, което е здраво свързан със земята, това е, обекти, да ги движат без непропорционална вреда на тяхното предназначение, включително гори, трайни насаждения, сгради, съоръжения и др ..

В рамките на тази правна дефиниция попадат почти всички природни обекти, включително минерални депозити и дървесна растителност. Land класифицирани като обекти на недвижими имоти, както и сградите, гори и др ..

От икономическа гледна точка, естествената обекта - една собственост, което обикновено се справят оценители, оценка на имот комплекс представлява от сградите и земята под него. Що се отнася до ролята на естествен обекти сграда или структура, но по отношение на недвижими имоти подобрения оценка изпълняват растителност като стойките за самите гори минерали, съдържащи се в депозита.

От правна гледна точка на земята от е върху него предмети или неща, които не могат да бъдат премествани без да ги повредите е трудно нещо, защото те образуват заедно със земята цяло, се използва като едно нещо. В рамките на тази правна концепция, обхванат почти всички природни обекти, а именно гори, недра, изолирани водни басейни и др.

Земя, дори и без видими подобрения също е сложен природен обект или една собственост. Ролята на подобрения изпълнява почва, без които е невъзможно да се ползува от земята за много цели. Най-типичният пример за използване на земята не е възможно поради липса на почвата са области, известни като "bedlend" или "лоши земи", и е силно пресечен терен, образуван в резултат на ерозия.

Оценяване на земята, която се използва като земеделска или горска земя, ние преценяваме една собственост, състоящ се от своята територия или на част от повърхността на Земята и природните ресурси - подобрения, които са на тази повърхност и не могат да бъдат отделени от него, без да причини значителни щети.

Единична обект Недвижими имоти е такива природни обекти като минерални депозити, речен риболов, изолирани водоеми.

Недвижими имоти - физически обекти с фиксирано място в пространството и всичко, което е неразделна свързани с тях, както под повърхността и над земята или нещо, което е обект на обслужване, както и правата, интересите и ползите от собствеността на обектите. При физическите обекти се разбира, неразривно свързани помежду си парцели земя и сгради, разположени върху тях.

Видове недвижими имоти

Фирмата като цяло толкова сложен собственост, в това число: земя; изграждане и строителство; инструменти и оборудване; суровини и продукти; вземания и задължения; правото си да определи, индивидуализиране на компанията, нейните продукти, строителство и услуги; нематериални активи; информация; други изключителни права

Изолирани водни обекти

Обекти в процес на изграждане

На свой ред, имуществото - като юридическо понятие - комбинация от парични средства съобразно оценката на правните отношения, което е лицето. Правни отношения, подлежащи на паричната оценка, от своя страна доста често по отношения на собственост.

По този начин, всеки човек има собственост, както и всеки човек има само един имот. Концепцията на имота, като съвкупност от правни отношения, не трябва да се отъждествява с тоталността на нещата, които не са физически свързани, но обединени от едно общо име и действащи като цяло (музей, магазин, библиотека и т.н.). Смятан концепция - недвижими имоти не е набор от неща, като цяло, и на системата за правни и икономически отношения, възникващи във връзка с правата на определена лидерство, набор от неща, или едно нещо.