сигурност на договора депозит - договор с един неизвестен, консултации на клиенти на банки
Финансовата криза оказа влияние върху всички области на живота ни, е особено важно, той засегна пазара на недвижими имоти. условия за покупка, продажба и отдаване под наем на недвижими имоти се променят всеки ден, цените се покачват. Като правило, много фирми не са с достатъчно средства за закупуване на търговския обект, предпочитат да купуват обикновен наем. Не е тайна, както и факта, че размерът на измамите като наемодателите и данъкоплатците се увеличава.
Възниква въпросът, как да се мине, или да наемете пространство, за да се предпазят от нежелани последици. Днес, почти всеки договор за наем, по-специално големи офиси или търговски площи предвижда въвеждането на т.нар депозита сигурност.
Във връзка с това често задавани въпроси в следните направления от гледна точка на наемателя и наемодателя на помещения на:
- Искам да наема нежилищни помещения. Договорът гласи: "Тъй като изпълнението на задълженията по този договор Наемателят се задължава да допринесе за сметка на наемодателя обезпечение, равно на един месец наем ставки, които приспадат от плащането на последната размера на наема." Какъв вид на плащане? Трябва ли да го направи? и така нататък.
- Бих искал да предаде на помещенията, дали обезпечение на гаранция за плащане на арендните вноски?
гаранционен депозит, обикновено равна на размера на наема за един или повече месеца, платени при сключването на договора за наем, и се счита за плащане за последното лизинг месец. Смята се, че гаранционен депозит - това е един от начините за стимулиране на клиента, за да изпълни задълженията си за плащане на помещенията под наем.
Между другото, това може да се посочи, че вноската трябва да се кредитира като плащане за последния месец от наем, се върна в края на срока на лизинговия договор, или може да се използва за погасяване на наказанието или санкции за забавяне на плащане по договора на обезпечението. Всичко зависи от взаимното съгласие на двете страни.
В действителност, нито на наемодателя, нито за депозитни сигурност облагане на работодател не носи никаква заплаха. За първи - тя е известна защита срещу риск от неизпълнение, за втория - стимул за изпълнение на задълженията им.
Ако бях наел стая, аз не бих се тревожи за този депозит. Във всеки случай, парите ще бъдат използвани като плащане за обекта на лизинг или същите ще бъдат върнати в края на срока, аз съм честен работодател. Така че, защо се притеснявате?
Миталина Andrushchenko, банков чиновник, град София,
особено за NeBankir.Ru
-
Предимства на спестовна банка на България попълват депозит
Най-популярната форма на пари от населението на банковите депозити е банков депозит. В тази форма на паричен депозит може да бъде поставена на конкретна така.
А кредит, обезпечен с депозит ...
Когато банковото кредитиране да започне малко по малко да се възстанови след кризата, банките са заедно, определени за генериране на нови и нови кредитни продукти. Така да се каже, започва да продава.
Какво е тялото на кредита и депозира тялото, каква е разликата между тях?
Днес банките предлагат голямо разнообразие от продукти - кредити, ипотеки, кредитни карти, депозити и други. Се дава предимство на един от тях, на първо място, е необходимо да се разбере какво.