Съдействие за ипотечен кредит в Банка ДСК
• живот и здраве;
• Заглавието на имот, който ще запази имота или да получат финансова компенсация в случай, че правото на собственост, ще бъдат загубени без ваша вина.
Когато се запознаете с кредитни линии, взема под внимание много фактори: репутацията на финансова институция, лихвения процент и допълнителни изисквания, без които е невъзможно да се получи ипотека. Трябва да се отбележи, че застрахователната програма оказва влияние върху сумата, която може да бъде издадена от банка.
жилищни недвижими имоти ипотека застраховка по време на официално изискване на Банка ДСК. Тя се основава на правната рамка на България и необходимостта от намаляване на финансовите рискове на заемодателя. За да се получи ипотечен кредит, застрахова живота не е необходимо. Все пак, ако имате този вид застраховка, шансовете за одобрение на Вашата кандидатура от страна на банката ще се увеличи значително. Що се отнася до заглавието застрахователни апартаменти, това е доброволно и не се отразява на ипотеката.
От всички изброени по-горе, може да се заключи, че при застраховка ипотечен кредит:
• Необходимо е Корпусът, който е придобит от банка;
• Здраве и живот е доброволно, но присъствието на този вид застраховка е желателно;
• Заглавието на апартамента се извършва изцяло от доброволци.
Всички застрахователни апартаменти
Федералния закон на Република България приема, че застраховката на жилищни типове имоти, покупка на който кредитът, разбира се. Това свежда до минимум рисковете, поети от банката. За кредитополучателя застрахователни резултати в допълнителни разходи под формата на задължителни вноски.
Този вид застраховка означава, че в случай на непреодолима сила, в които кредитополучателят е лишен от правото на собственост на апартамент или повреда е последна, застрахователната компания се грижи за всички плащания. Договорът е регистрирано в детайли всеки един от елементите и като се има предвид ситуацията в случай на които е възможно да се получи обезщетение. Те включват пожар, експлозия, грабежи и т.н. От това можем да се направят изводи за рентабилността на този вид застраховка и за двете страни, защото:
• Сбербанк осигурява връщането на сумата, издаден под формата на кредит;
• На кредитополучателя, който е получил плащане за застраховка ще бъде в състояние да се харчат пари за ремонт.
Мнозина се интересуват от цената на застраховане на апартамента, закупени с помощта на ипотека. Задължително е да се вземе предвид цената на жилищен имот и неговото състояние, по-специално, датата на въвеждане на къщата в експлоатация. Други изчисления са направени от застрахователната компания, като се вземат предвид специфичните особености на ситуацията.
Клиентът си запазва правото да избират вида на осигуряване, които могат да бъдат закупени:
• Общата цена на жилищата;
• Общ размер на банков дълг.
В зависимост от вашия кредитна линия средният процент ще започне от 0,225%. Пример за това е за илюстративни цели. Цената на апартамента е 3 милиона рубли, първоначалната вноска - 1 милион рубли. Вие избирате размера на застрахователната остатък (2 милиона). Оказва се, че политиката ще струва 4,5 хиляди рубли.
Договорът със застрахователната компания е валидна за една година. В края на този период, възможността за удължаване на срока. Също така, можете да си купите нов договор при друг застраховател. Заплащането на услугите на застрахователна компания представи годишна такса, която е необходимо да се направи еднократна сума.
Всичко на здравето и живота на застраховката в Банка ДСК
, Застраховайте живот не е задължително да се получи ипотека. Все пак, това е условно доброволно. В действителност, Сбербанк почти винаги настоява за закупуване на потенциален кредитополучател на този тип политика, тъй като тя значително намалява рисковете, на които се подлага на водеща банка на страната. Осигуряване на някои натиск върху клиента, въпреки съществуващите закони, поради строгите условия на ипотечното кредитиране. Ако откажете да застрахова живота си, а след това всяка година за участие ще загуби 1% от общия дълг.
Представено от вид застраховка се превежда на клиента в допълнителни разходи, които са по-високи от разходите за застраховка за отговорност собственост, и по този начин малко възвращаемост за сметка на по-ниски лихвени проценти по ипотеките. Оказва се, че чрез използване на кредитни линии на спестовна банка, можете да станете труден избор.
Ако гражданин застрахова животът и здравето им, банкова гаранция, издадена от възстановяване на парите, дори и в случаите, когато клиентът е изведена или умира. Тъй като ипотечното кредитиране включва издаването на голяма сума пари в дългосрочен план, политиката на Банка ДСК е съвсем ясно. Кредитополучател описан вид застраховка предимство в това, в случай на неспособността му да продължи да изпълнява задълженията на дълга върху здравето, той ще премахне всякаква отговорност от роднини и лица, които са поръчители, тъй като количеството на дълг да плати застрахователната компания. Допълнителна удобство и е част от застрахователя да плати премии, когато кредитополучателя се озова временно нетрудоспособен. От това следва, че закупуването на тази политика е съвсем разумно, защото в нейно отсъствие, банката или да откаже издаването на кредита. или го подарявам, но с по-висок лихвен процент.
Основният проблем относно здравно осигуряване, не е в търсенето, за да го купят, но фактът, че водещият банка в страната, настоява за закупуване на политика от техните партньорски фирми, които не предлагат най-добри условия. Като правило, което трябва да се използват услугите на дъщерно дружество на банката, наречена "спестовна каса." В противен случай, ще бъдете помолени да се прилага за организациите, които са получили акредитация Сбербанк. Ако откажете да направите това и да осигури политика, закупен от друг застраховател, той просто не може да приеме. В същото време, следва да се разпределят на положителните тенденции. Най-важната е да се разшири списъка на партньорски фирми до 19 парчета. Това означава, че можете да отидете в някоя от тях, след като се позовава на предложената тарифа.
Понякога някои хора, които си купи къща с помощта на заем, казват, че сте избрали фирма "спестовна-застраховката" поради натиска, който е упражняван върху тях банкови служители. Проблемът е, че цените са твърде високи в тази организация, както и използването му е допълнителни услуги. Договорът е пълен списък на фирми, акредитирани Сбербанк, така че можете да си купите политика в някоя от тях, и то ще бъде прието.
Тарифи, които продават политики се формират като се вземат предвид възрастта на клиента, сумата на банковия кредит, както и други параметри. Текстът на споразумението са посочени видовете рискове, в това число:
• Поддръжка на живот;
• Загуба на капацитета (частична или пълна);
• Загуба на работни места, по причини извън контрола на кредитополучателя.
"Спестяванията Застраховане" предлага три вида програми:
• Лично застраховане при лихвен процент от 1,99% годишно;
• Здравно осигуряване и загуба на работни места с лихвен процент от 2,99% годишно;
• Политиката по индивидуален списък на застрахователни искове с лихвен процент от 2.5%.
Нека изчисленията на цената на застраховката, параметрите на който клиентът ще изберат сами. Да приемем, баланс на сумите по дълга към 2 милиона рубли. Тази цифра трябва да се умножава по 2,5. Оказва се, че през годината ще трябва да плати 50 хиляди рубли. Това е доста значителна сума, така че много търсим повече опции за бюджет.
За да спестят пари, вижте списъка на дружествата, които сътрудничат с Сбербанк. Някои от тях предлагат да си купите политика за само 1%. Това означава, че в този пример, което биха платили 20 хиляди рубли, а не 50.
Изводът е, че ако се застрахова живота и здравето може да бъде най-малко 1% от дължимата сума, най-добре е да го направя. Ако застраховката е по-скъпо, не е много смисъл да купуват там.
Информация за застраховка заглавие в Сбербанк
Тази услуга е осигуряването на правото на собственост. Лицето плащат ипотека, според решението на съда е лишен от един апартамент, дългът към банката изплаща застрахователната компания.
Обикновено, лишаването от права на собственост на жилищни недвижими имоти се случва, когато:
Както можете да видите, всички от ситуациите, изброени по-горе може да се случи само в случаите, когато една къща е закупен на вторичния пазар. Ако сте закупили нова сграда, а след това да се осигури правото на собственост върху нещо. Такава политика може да бъде полезно само ако предприемачът не е имал време да предаде на къщата от гледна точка на по-рано обявената или продажба, извършена от незаконна схема.
Що се отнася до цената на застраховката заглавие, то е 0.3-0.5% годишно от дължимата сума. Ако останалата част е 2 милиона, това правило ще ви струва 6-10 хиляди рубли.
С какви застрахователни дружества, оказали съдействие спестявания?
Ако се събрахме, за да вземете заем за закупуване на жилище в една от водещите банки в България, е, както бе споменато по-горе, ще бъде в състояние да се ползват само услугите на застрахователни компании, акредитиран Сбербанк. Днес разполага със следните дружества:
• Застрахователна компания "ДСК Животозастраховане";
• CAO "FAC";
• АД "IC" Пари ";
• АД РСК "Sterkh";
• АД "SOGAZ";
• "Ренесанс Иншурънс Груп";
• Разбивка на "Ingosstrakh";
• "Zetta застраховане";
• "Absolute застраховане";
• АД "IC" REGIONGARANT ";
• OAO SG "Спаски Gate";
• Insurance Company Ltd. "Хелиос";
• АД "Liberty Mutual";
• "SF" Адонис ";
• LLC IC "ВТБ застраховане";
• АД "Национална осигурителна компания на Татарстан";
• Разбивка на "Резо Гарантиране";
• PJSC Застрахователна компания "Rosgosstrakh";
• "Застрахователна компания" Сургутнефтегаз ".
Процесът на получаване на застраховка в Сбербанк
За да станете собственик на застрахователна полица, трябва да се обърнете към съответния организацията. С необходимо да има набор от документи, точната списъка на което зависи от вида на услугите. За да закупите застраховка, който е одобрил Сбербанк, трябва да се подготви:
• паспорт;
• Приложението, написан в съответствие с образеца;
• попълнен формуляр за кандидатстване;
• Документи, удостоверяващи собствеността на апартамента;
• Документи, получени от експертите, които са оценени на апартамента;
• Екстракт от свидетелството за регистрация на жилища;
• Удостоверение за регистрация на правата на собственост;
• Сключване на медицинското състояние на здравето;
• сертификат, който потвърждава, че сте регистрирани от психиатър и психиатър.
Да направим застраховка рядко причинява затруднения. Обикновено, служител прави разглеждането на представените документи, и след това предлага да подпише договор. След извършване на плащането, ще получите задължителна политика.
Списъкът с отговори на най-често задавани въпроси
1. Кои от документи трябва да бъде готов да сключи договор със застрахователна компания, ако заявлението е за издаване на ипотечен кредит в Банка ДСК?
Не забравяйте да предоставите паспорт, заявление, удостоверение за регистрация на правата на собственост и документи, които доказват собствеността си върху жилищни недвижими имоти. Застрахователят запазва възможност да поискате информационния лист за плосък и / или експертно мнение за състоянието на жилища.
2. Искам да получи ипотека в Банка ДСК. Мога ли да отменя застрахователната апартамента?
Вие не може. Това е задължително изискване, без което не може да бъде издаден ипотеки. Също така е важно да се знае какъв вид застраховка субсидирани жилища не е предвидено със закон.
3. Трябва ли годишен подновяване на здравно осигуряване, с рамки в ипотека спестовна банка?
България закони не изискват задължителното здравно осигуряване в договора за отпускане на ипотечен кредит, но обикновено Сбербанк настоява за това. Ако откажете да закупите този тип политика, процентът на ипотека ще бъде по-висока от 1%.
По този начин, можем да заключим, че общият размер на извършените плащания по ипотечен кредит се формира не само от главницата и лихвите, но включва и застрахователните премии, които трябва да плащат до пълното уреждане с банката. Ако да сключи застраховка само за една година, а след това да се откаже от нейното удължаване, Банка ДСК ще запазят правото си да повиши лихвените проценти, отколкото се изисква, за да го използвате. Възможно е също така да се приемат по-строги мерки под формата на спешна изискване за погасяване на кредита. Ако се избегнат проблеми решават да купят всички видове застрахователни полици, които ще плащат годишна 2-3% от размера на кредита.