S структура и поземлените отношения

Поземлените отношения - реалните обществени отношения, то е резултат от действия yuschiesya воля поведение на хора на земята, регулирани от нормите на правото на земя, т.е. произхожда водачи, и спира да се променя в съответствие с изискванията на земята и практика.

• характеристики на обекта на поземлените отношения;

• правния статут на субектите на поземлените отношения;

• правна регламентация на видовете връзки, които са съставени, са в основата на тази връзка.

В областта на правото на земя изолирана структура-SE-земни елементи следните отношения:

"Нито-ма право. на базата на който се състои pravootnoshenie;

"Лица, чиято дейност се урежда от съответния-ING върховенството на закона;

"Обект за който съхранение-vayutsya поземлените отношения. С тази цел в приземния голям остров е индивидуално специфичен парцел в областта на държавното регулиране на поземлените отношения обект може да бъде поземлен фонд като цяло, както и неговият ко-неразделна част в границите на Руската федерация.

Видове поземлените отношения

В зависимост от съдържанието на техните отношения са разделени по специалност-влява на закона земя:

- подходяща правна-ност на земята;

- отношения в областта на управлението на публичните земя;

- отношения на използването на земята;

- правни отношения, свързани със защитата на правата върху земята.

В зависимост от правната форма на собственост върху земя разделена на частни юридически отношения, първата държавност, общинска собственост.

В посока на правни норми земя в цялата връзка може да се разделят на:

а) земни материали правни разпоредби за определяне на правата и задълженията на правните субекти не-посредствени върху земя, сгънете върху правата и задълженията, предварително dusmotrennyh на върховенството на закона;

б) земя процесуално правните отношения се изразяват в нито-макс, за създаване на реда на възникване, прекратяване и изобразяване с множество нишки ленията за участие материални отношения, правна регламентация, НИП е подложена на правата и задълженията;

в) регулаторни поземлените отношения спускащите Xia в изпълнението на земята и на върховенството на закона, без Menen когато юридическа отговорност.

ж) настойник Най отношения с WHO-Ник, в резултат на нарушения на правото на земя и изпълнява, са в прилагането на правото на извършителя-ност.

Регулаторните и правоприлагащи Най поземлените отношения могат да бъдат материални и процесуални.

Поземлените отношения могат да се разделят на:

- General (приложим за всички институции на закона за земята) и бетон-Nye (приложимо за определени видове поземлените отношения, сгъваеми във всеки случай).

По дефиниция, страните, участващи абсолютен и относителен поземлените отношения .Absolyutnoe подсказва, когато едно право субекти противопоставя неопределен брой задължени лица. Относителният земя правоотношението е ясно дефинирана, Лени кръг от теми.

- правото на собственост върху земя от граждани и юридически лица - частна собственост предполага;

- правна федерално имущество и собственост на поданици на България - държавната собственост;

- отношения с някои собственици на земя акции, или без определени акции - право на обща собственост.

В зависимост от посоката на дейности по управление на ЗЕМ-lyami тези правоотношения се делят на правни отношения в поземлен кадастър на държавата, планиране на използването на земята и защита, предоставяне и отнемане на земя за държавни правителствени и обществени нужди, управление на земята и планирането на земя населени места, поддържане на държавния контрол върху Използвайте-vaniem и защита на земята, провеждане на мониторинг на земите и териториални спорове.

Поземлените отношения, свързани с употребата на земя са про-производно характер на отношенията на собственост на земята. Те са подразделени на преки връзки и производно полза на Bani земята.

Отношенията относно използването на земята се делят на основно и средно-Най.

Темите на поземлените отношения

Темите на поземлените отношения са България, нейните поданици, физика-кал и юридически лица.

България и нейните субекти са страни по правоотношения на държавната собственост върху земя.

Административно-териториалните единици (LSG) са предмет на правни отношения на общинските имоти-STI върху недвижими имоти в техните граници или функции, съответно stvuyuschih селища.

Всички други субекти на сушата Юридическа -Authority решения на държавни и местни органи, физически и юридически лица - лица за извършване на този вид отношения, тъй като управлението и използването на земята, защитата на правата на земя, както и физически и юридически лица, в допълнение, участниците връзка частни и обща собственост на земята.

Темите на поземлените отношения са тези, които имат законови права и задължения, достатъчно, за да участват в различни правни отношения.

Набор от правоспособност, капацитет и свободата на субективно-ING правни форми на правния им статут в съответствие с действащото законодателство на земята, т.е. правния им статут.

Правният статут на субективни-ING поземлените отношения зависи от следните обстоятелства:

1) образуване на субекта;

2) поведението на субекта. като правно значение;

3) има земя обект отношения правно значение;

4) средата, в която обектът функционира взаимоотношения, ако това е предвидено от закона.

Предметът на дейност на поземлените отношения

2. Zemliposeleny (градове, селища - крайградски, работни места и селата) - са предназначени да служат на градове, селища и села.

3. Zemlispetsialnogo цели - сигурност на промишлени-STI, транспорт, комуникации, радио- и телевизионните компании, компютър и пространство, енергия, отбраната, и т.н. която не е свързана със селскостопанска продукция.

4. Земи на специално защитените територии и обекти (опазване, природен резерват, здраве, спорт, исторически и културни - природа и биосфера резервати, национални и природни паркове, държавни природни резервати, природни забележителности, arboretums и Бо-tanicheskie градини, терапевтични области и курорти).

5. Woodland Земята представлява един от елементите на горски екологична система, участващи в естественото функциониране на цялата екосистема-нето. Земята се появява тук в двойно значение: като пространствен основа, върху която расте дървен titelnost раси, и като средство за производство, доставката на системите за корен та горска почва компоненти (влага, хранителни вещества, Е и др.).

6. земи Вода фондове - vodopokrytye ЗЕМ-Li, т.е. като тези, обхванати от водата е сравнително стабилен (или вечен, но през повечето време от годината) и които са ангажирани в природните води.

7. земя резерв - резерв на държавата.

ЗК България определя следните обекти otno-решения на земята: член 6

= Ground като природен обект и природен ресурс;

= Част на частта от земя.

Обект на правоотношението за използването на земя винаги е etsya индивидуално определени земя и земя акции.

Парцелът е част от земя и отделеното етикетирани на земята с помощта на границите.

Land акции в урегулиран поземлен имот, находящ се в обща собственост на акции, ING, подлежат на независим правата върху земята; докато на земята не се разпределят.

Особено-STI земя като обект на поземлените отношения са разделени на специфичните характеристиките:

- всички земи на българската Fede-преносимо радио;

Земя на правния режим може да бъде разделена на "чист" земя (без по себе си ка-FIR или природни обекти, и, следователно, са в сферата на "чист" земя и правен режим) и на сушата, свързани по между си с други природни обекти (и следователно наличието на "смесено" правен режим).

Според неговата мю-правния режим на земята може да бъде разделена на свободен недвижими имоти и да се налага да си представим имащите управа на имота. което се отразява на правния режим на Execu-mations парцели.

Специфични права и задължения на участниците в поземлените отношения зависят от тяхната правна ста-Tusa, особености на обекта, вида и подвида отношения.

1. Права на субектите на поземлените отношения могат да бъдат разделени на две групи: на специфично поведение и изисквания.

а) Правата на определено поведение. което се изразява в дей Следствие или бездействие.

■ Правото на действие може да бъде разделена на:

а) Видовете действия с земята, която собственикът има право да извършва;

б) методи, изпълнението на дейността.

■ правото на празен ход-mozh е от два вида: частични и пълни.

б) правото да се иска от страните носят отговорност в определена практика, която се извършват:

= Административен (извънсъдебно) ред.

Всички видове права на субектите на поземлените отношения са субективни в природата, зависят изцяло от волята на този въпрос, който може или не може да упражнява тези права, без задължения.

2. Задължения на обекта - правната вида и обхвата на правилно поведение на лицето, което обикновено съответства на субективни права на друго лице.

Задължените поведение на обектите zhaetsya-изразява в две основни форми:

= Функции за извършване на действие;

= Duty да се предотврати извършването на някакво действие.

За разлика от obja правата на обич да са прецизно изпълнение подлежи на наказание за прилагане на отговорността и неблагоприятни последици.

Правата и задълженията на субектите на поземлените отношения, но ние можем да се разделят на общи (универсални за всички поземлените отношения) и специфична за всяка земя отношения.

Общи права и отговорности - дейността на субектите са осигурени дроб рационално използване и опазване на земята, подобряване на плодородието на почвата, опазването и подобряването на околната среда, при което се наблюдава Дения законност в поземлените отношения и т.н.

Spetsialnyeprava и отговорности зависят от конкретните SE-земни правните отношения, техните теми, предмети и характеристики на средата, в която данните са реализирани връзка.

Основанията за промените и прекратяване на юридическото--земята са юридическите факти - против да бъдат по-конкретни, обективно изразена обстоятелства, които законът свързва с обидни правни последици.

Всички юридически факти в закона за земята могат да се класифицират на ДДС върху следните основни видове.

1. Съставните юридически факти, при които има земя pravootnosheniya.Tak, при сключване на договор за наем на земя като арендните отношения; при сключване на договора за ипотека като кредитни отношения и смесена направо на ипотекирания земята до ликвидацията на кредита и т.н.

2. Pravoizmenyayuschie факти, при които се появиха поземлените отношения подлежат на промяна и тази промяна може да се извършва:

> На земята обект на връзката;

> На субектите на поземлените отношения;

> Съдържание връзка.

3. Pravoprekraschayuschie факти, с настъпването на който предварително pravootnosheniya.Tak ясно изразено намаление на земята, на земята законодателя stve изчерпателен и не подлежат на разширително тълкуване, списък vaniyu на юридически факти - причини за използване на земята, която е пра-vootnosheny.

Всеки от титлата, а pravoprekraschayuschih pravoizmenyayuschih фактите може да бъде два вида: дадено събитие или акт зададена поведение.

Сред събитията са юридическите факти, които са обстоятелства, които се случват против волята на човека. Събитията са разделени в абсолютна и относителна-по.

Абсолютни събития - събития, които нямат-stvennoj Чрез директна комуникация с волята и човешката дейност (природни бедствия).

Относителни събития - събития, които се случват в резултат на човешка активност, но про-Tek (разработване), независимо от волята на човека.

Поведението на хората, като юридически факт, в много аспекти от правото на земя, сред които са:

* Действия на физически или юридически лица, както и на държавните правителствени или други органи;

* Липса на активност на тези лица и други обекти на сушата облечен юридическите отношения;

* Правният статут на субектите на поземлените отношения.

Поведението на хората, като юридически факт в поземленото право, но ние може да бъде разделена на законно и незаконно.

държавна собственост на средства, принадлежащи правомощия за притежание, употреба и обезвреждане на държавата. Държавата като субект на държавната собственост не е представена от една агенция, както и няколко различни публични органи, които са разпределени между силите на собствеността.

Като се има предвид федералното устройство на България и наличието на две нива на управление, като се предвижда съществува държавната собственост под формата на:

България теми собственост (така наречените субективни или регионално).

Обекти на държавен акт имот поотделно изолирана земя не са собственост на граждани, юридически лица и общини (чл. 214 от Гражданския процесуален кодекс).

Членове 16-18 ZK България посочи трите вида държавна собственост, състоящи се от: България собственост (федерална собственост); образувания България собственост (регионална собственост) и собственост на общините (общинска собственост).

Въз основа на гореизложеното, може да се предположи, че публичната собственост е ясно разграничени между Руската федерация, субектите на България и общини и е обект на специален правен режим, установени HCC България и други федерални закони, кодекси.

Това при условие, че управлението на федерална собственост и субективното извършва в съответствие с държавните органи на България (чл. 71 от Конституцията) и субектите на България, въпреки че в повечето случаи е отделен принцип на управление не се реализират.

Видове държавна собственост. Държавна собственост в България се счита за имот, собственост на България (федерална собственост) и собственост на право на собственост на субектите на Руската федерация. На федерално собственост парцели са: са признати като такива от федерални закони; десен България имот, който възникна в определянето на границите на държавна собственост върху земята; Закупилите България на основанията, предвидени в гражданското законодателство. Федералното Имотът може също да бъде предоставена на частната собственост на парцели за диференцирането на държавната собственост върху земя. Отделните лица на България са на земята:, които са признати като такива от федерални закони; България имоти правилните въпроси, които са възникнали в определянето на границите на държавна собственост върху земята; който е придобил субекти България на основанията, предвидени в гражданското законодателство. Отделните лица на България, не могат да се дават на частни парцели собственост на земя - заета недвижими имоти, собственост на лица на Руската федерация; - предоставена от държавните органи на субектите на RF, държавни унитарни предприятия и държавни институции, създадени от държавните органи на радиочестотни субекти; - посочени в земите на специално защитени природни територии с регионално значение, в земите на горския фонд, собственост лица на България в съответствие с федералните закони, земите на вода фонд, заети от водни обекти, намиращи се в имота на субектите на Руската федерация, поземлен фонд земя преразпределението; - заети приватизиран имот, намиращ се преди приватизацията в собствеността на Руската федерация. права на собственик на България и лица на име България, извършени от оторизирани публични органи в рамките на тяхната компетентност. Преди диференциация на държавна собственост на депониране на отпадъци на такива земи се упражнява от местните власти, ако LC България България или законите на този въпрос не е предвидено друго. Области, които се предоставят за ползване, цял живот се наследяват, притежаването и лизинг на държавна собственост, притежавани и използвани от юридически лица и граждани, които са били предоставени. България и нейните структури да управляват и обезвреждане на такива сайтове.