С 11-111-99 развитие, координация, одобрение, структура и проектна документация планиране

и съгласуван със Службата (отдел) градска архитектура;

акт за установяване на пълен мащаб сюжетни граници и разбивка структури (размери, шахти на сгради, комуналните услуги писти).

2. Технически надзор поверено ___________________________________________________________
(Наименование на физическо или юридическо лице)

4. Предприемачът е длъжен да:

извършване на работа в съответствие с проектните характеристики, сроковете и условията на работа, осигуряване на противопожарните норми, изисквания Sanepidnadzora и безопасност, осъществяването, на първо място, външно разкрасяване работа (фехтовка, порти, тротоари, озеленяване и т.н.);

__________________ процента от площите, засети зеленина и земя __________________ парчета. декоративни дървета за най-малко 3 години на разликата в челото настилка 4 м и отстъп от улица ограда е 3 m;

запазите всички зелени площи в района, по тротоарите и улиците, освен да се носи или съкращаване на базата на писмено разрешение от главния архитект на града (област).

5. Да строител изграждане на терен от допълнителни сгради и съоръжения не са обхванати от проекта.

6. Валидност ____________________________________________________________

7. Всички елементи на отдаване под наем мен лично знам, че удостовери подписа си:

1.1. Изпълнение на проекта в съответствие с приложимите норми на строителството (Snip) и гостите по време на __________________________________________________________________

1.2. Издаване на проект на клиента, които се разпространяват в _________ екземпляра.

1.3. Отстраняване на свои коментари разходни хармонизиращи съдилища и контролни органи, ако те са възникнали по вина на изпълнителния проекта (нарушаване на действащите нормативни актове, суровите данни и др ..).

1.4. Ако е необходимо, координира проекта по предписания начин с:
________________________________________________________________________________________

1.5. Одобрява проекта на главния архитект на града (област).

като проект на клиента ще:

В случай на неспазване на това изискване на периода на проекта се удължава автоматично за срока на отсъствието ми.

2.2. Направете плащане преди началото на работен проект, в съответствие с фактурирането (за сметка на N ________________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________

3. След изпълнението на проекта ще:

Наясно съм, че строителството, извършено с непоследователни отклонения от проекта ще бъде пусната в експлоатация и ще се счита за неоснователно.

Приложение: В проектната документация за изграждане на ______ листове.

На 3 екземпляра:

Второ - в управлението на архива (отдел) Архитектура и градоустройство на града (област);

ПРИМЕРЕН СПИСЪК НА МАТЕРИАЛИ вписани в паспорта ПРОЕКТ частна къща

1. Договорът за изграждането на частна къща на правото на частна собственост върху средствата за разпределение на земите

3. документ, удостоверяващ, разработчикът правото на кацане

4. Задачата за архитектурно планиране (ОПЛ)

5. Задачата за проектирането на частна къща и стопански постройки

план 6. Ситуация

7. копие на генерален план за съответната документация планиране

8. Инженерни проучвания (ако е необходимо)

9. условията за присъединяване към мрежата инженерство (N), с план

10. Планове и разрези

11. Актът за установяване на пълен мащаб на границите на земя и сгради разбивка (за разпъване на схемата)

ПРИЛОЖЕНИЕ 8. ПРИМЕРЕН СЪСТАВ НА проекта за изграждане на частна къща

1. Общ план (1: 500)

2. Геодезия част с част от улицата (1: 500)

3. Планът за сайт: вертикалната планировка и свързването области на проекти (1: 200-1: 1000)

4. План за мазе (tehpodpolya, партер)

5. етажни планове (1: 100, 1:50)

6. Основните и странични фасади (М 1:50, 1: 100)

7. Разрезите (специфично) (1: 100, 1:50)

8. Плановете подове и подови покрития на непериодично (1: 100)

9. Планът за ребрата покривна система (1: 100)

10. Планът за покрив (1: 100, 1: 200)

11. план основа (1: 100, 1:50)

12. Напречното сечение на базите, типичен архитектурен сграда или части (М 1:10, 1:20)

13. Резюме и техническите и икономическите показатели

14. Очакваните-финансови съображения на разходите за строителство

15. Чертежи инженерен софтуер (под проектното задание)

ПРИЛОЖЕНИЕ 9. Споразумение за изграждане на частна къща за правото на лична собственост върху земя разпределение

200__ ден, ние, долуподписаните:

От друга страна, подписаха споразумение, съгласно което:

1. Гражданин (граждани), наричани по-(е), тъй като "разработчик", е задължен (а) да си построи къща върху парцел от __________________________________________________________

Квартал N _________, на улицата ___________________________________ под N ___________________

площ _______________________________________ m. определен от цел

и наемане на договор N ____________________________________________

от "___" __________ 200__ (или сертификат за собственост на N за __________

______ _______ серия от "___" __________ 200__).

2. В определен в претенция 1 от настоящия договор разработчик е съгласен да изгради парцел ____________________ етажна жилищна _______________________________________________________

(Stone, дърво, смесени)

Къща с обща площ ___________________ м. в съответствие с проекта, съгласувано с началника

архитект "____" ___________ 200__

На същия парцел земя за строителство на _________________________________

стопански постройки с обща площ __________ м.

Забележка - Одобрен проект за строителство на къщи и сгради от плана за разполагане на земята е неразделна част от паспорта на сградата.

3. Земя трябва да бъде до началото на строителството е ограден в съответствие с проекта, съгласувано с главния архитект.

5. изграждане на жилищна сграда строител започва след получаване на разрешението за управление (отдел) Архитектура и градоустройство на град (област) под формата на проект за паспорт.

6. Временно жилищна сграда построена по време на строителството на основната жилищна сграда, разрушаването на предприемача в края на строителството и преди операция в основната къща.

7. Промени в проекта за строителство на къща, направена с разрешението на управление (отдел) архитектурата и градоустройството, за да одобри проекта. Изграждането на сушата допълнителни търговски сгради (не е посочено в параграф 2 от настоящия договор) не е позволено без разрешение управление (карта) архитектура и планиране.

8. В случай на отклонения от одобрения проект за строеж на къща, или изграждането на допълнителни търговски сгради, без да отговаря на условията, определени в претенция 7 от настоящия договор, разработчикът е длъжен да прави промени в координацията с органите на архитектурата, здраве и инспекция пожар в сроковете, определени от тях, както и да извършва промени в изграждането на своя сметка.

9. В случай на унищожаване на къщата от пожар или други природни бедствия, разработчикът има право на възстановяване на къщата, в същия размер в рамките на 2 години след пожара без специално разрешение. Две години след пожара, или ако искате строител за изграждане на къща в други измерения, той е длъжен да издава документи за одобрение в обичайния начин.

10. Предприемачът е длъжен да се съобрази с указанията на местната архитектура на тялото, свързани с качеството на издигната жилищна сграда и hozpostroek, озеленяване площ, съгласно установените червени линии и дизайн линии на изграждане на регулиране.

11. Предприемачът е длъжен да вземе участие в капитала в изграждането на външни инженерни мрежи (водоснабдяване, канализация, електричество, комуникации и др ..), пътища, както и в подобряването на общите части. За тази цел, разработчикът има право да се сдружават с други разработчици на групи (сдружения, кооперации), imeyuschiemi правен статут.

За регистрация на правата на собственост да построите къща и стопански постройки на разработчика е орган, който извършва държавна регистрация на недвижими имоти в града (област), наличието на решение на Комисията действат на къщата за приемане в експлоатация с материали, които действат.

Преди пълното изграждане на жилищна сграда и като го превърне в предприемач операция приемане комитет има право да продаде къщата, в установения ред, или на част от къщата (да даде, за да обменят) на други лица. В този случай, договорът се преиздава на новия собственик.

КОМИСИЯ инсталирате следното:

_____________________________________ N _____ от "____", на ____________200__
(Името на града, град)

2. Строителството е извършено в рамките на проекта _________________ под ръководството на катедрата

Архитектурата на "____" ___________ 200__ N _____.

3. В действителност, разработчикът построен ____________ ____________ етажна жилищна сграда с обща стая

___________ квадратни метра. включително площ ___________ m. кухня _________ м. лято

__________ м помещения. __________ m веранда. мазе (сутерен) __________ м.

4. Основни материали и жилищна сграда дизайн:

_________________________ фундаментни, стени ________________________________,

________________________ таван, покриви ________________________________.

5. Къщата е ограден с масивна ограда и __________ когато го построили общо пристройки

______ м площ. съставена ____________________________________________________________

________________________________________________________________________________________
(Материалът на изграждане на всяка област)
________________________________________________________________________________________

6. Инженеринг оборудване:

_______________________ отопление, електричество _______________________________________,

___________________ вода, радио __________________________________________,

___________________ доставките на газ, канализация ____________________________________________.

7. подобряване и озеленяване земя на __________________________________________

8. Комисията е установила, че отклонението от проектната документация:
________________________________________________________________________________________

9. отбелязва приемателна комисия _______________________________________________________

10. Решението на комисията за приемане:

Представено за приемане на индивидуална жилищна сграда отговаря на строителните правилници и наредби, да обмисли приемането му в операцията.

SP 11-111-99 развитие, координация, одобрение, структура и проектна документация планиране за изграждане на нискоетажни жилищни райони