Резюме - правния статут на селянин селско стопанство като търговско дружество -

--PAGE_BREAK--
1.3. Правният режим на собственост на един селянин икономика (фермер)

Правният режим на имота се изразява в институционализирането на правата и задълженията на собственост, ползване и разпореждане с имущество. Особености на правния режим на собственост на селянин (фермер) икономика е в различна тема състав в собственост и поземлените отношения. Като общо правило субектите на правото на собственост, за да служат на всички членове на икономиката на селянин, но на земята е само един от тях - на главата на икономиката на селянин. В съответствие с чл. 9 от селянин фермата правото на собственост принадлежи на своите членове по отношение на правото на обща (споделено или съвместно) собственост. Гражданския кодекс като приоритет счита членовете за управление на съвместна собственост. Чл. 280 от Гражданския процесуален кодекс предвижда, че имуществото на един селянин икономика (фермер) е с неговите членове по отношение на правото на съсобственост, освен ако в закона или в договора се предвижда друго между тях. Тя не се определят правата на собственост на икономиката на селянин като юридическо лице, т.е.. Д. Няма признаци на отделен имот [3].

В неговия състав, собственост на икономиката на селянин е доста разнообразна, и поради естеството на селскостопанското производство. Съсобствеността от членовете са: озеленяване, икономически и други сгради, мелиорациите и други структури, продуктивен и работа добитък, домашни птици, селскостопанска техника, оборудване, превозни средства, инвентар от стопански унитарни предприятия и друго имущество, придобити за икономиката на общите средства неговите членове. Общата собственост на членове на селянин земеделие са и плодове, продукти, приходи, получени в резултат на икономическата активност.

Специален правен режим на имота ще има единен предприятия и с селянин (фермер) икономика. Както е известно, на единната предприятието имущество може да бъде собственост само на едно лице - физическо или юридическо, като собствеността на акциите в единна предприятие не е разрешено, имуществото му е неделима и не могат да бъдат разпределени по депозитите (акции, дялови акции). В този случай, собственост на физическо лице може да бъде представен под формата на съвместна собственост на съпрузи или членове на един селянин икономика (фермер). Ето защо, ако договорът ще бъде създадена на дялово участие на членовете на селянин отглеждане на имота, в случай на създаването на единна предприятието от неговите активи ще бъдат собственост на членове на съсобственост.

Използването на собственост на селянин земеделие се извършва от членовете му, по взаимно съгласие, на сделка на разпореждане с имущество - глава на семейство или упълномощено от член на ръководството. Законът предвижда, че в случай на временна неработоспособност или дългосрочно отсъствие ръководител на стопанството може да бъде разрешено да изпълняват задълженията си на член, и ако поведението на икономиката на селянин се извършва от един човек - който и да е гражданин на базата на договора.

Когато един от членовете от селянин (фермер) икономика общата собственост, като правило, не е предмет на раздел. Делът на имота трябва да бъдат компенсирани в брой. В същото време делът на членовете на селянин селското стопанство в правото на съсобственост на имота се счита за равен, ако не е уговорено друго между тях. Процедура за изплащане на парично обезщетение, се определя от взаимното съгласие на всички членове, както и в случай на спор - в съда. период обезщетение не може да надвишава 5 години.

Законът "На селянин (фермер) икономика" дава възможност да се получи и да споделят в реално изражение, ако един член остави икономиката с цел създаване на нов селянин икономика. В същото време, на Гражданския процесуален кодекс съдържа разпоредби, съгласно които на земята, Единна Предприятия и средствата за производство, принадлежащ на една ферма, на изхода на даден член не се разделят, това е възможно само да получат финансово обезщетение.

Източниците на собственост на един селянин икономика (фермер) могат да бъдат финансови и материални ресурси, управление на членовете Приходи от продажба на стоки, строителство и услуги, банкови заеми, субсидии от бюджета и от други източници, незабранени от законодателството.

Важно при формирането и развитието на земеделските стопанства, формирането на материално-техническата си база на публична помощ, за да играят.

(Селянин) стопанства заедно с други земеделски организации имат право да купуват земеделска техника за договори за лизинг при благоприятни условия, в съответствие с процедурата за формиране и използване на средства за закупуване на трактори, селскостопански машини и оборудване, както и прехвърлянето на техните стопански субекти в Република Беларус на дългосрочни договори за наем.

На държавна подкрепа е насочена и споразумение за развитие на селскостопанското производство, сключен между селянин икономика (фермер) и Изпълнителния комитет на Окръжния, оказване на съдействие от страна на изпълнителния комитет за предоставяне на ферми с селскостопанска техника, инструменти, оборудване, транспортни средства и друго имущество.

Земеделски производител, който иска да използва съоръженията на фонда е да направите поръчка, се rayselhozproda петиция и се хареса на специална комисия с комисията по земеделието и храните на регионални изпълнителни комисии, които да координират решенията си върху специфични приложения с Министерството на земеделието и обединението на храни и Belobolgarskim на земеделските производители. Ако бъде одобрен, финансирането се базира на договора, сключен между управлението на земеделието и храните, с ръководителя на изпълнителния комитет на селянин (фермер) икономика при сключване на договор с изпълнителния комитет и върху развитието на селскостопанското производство и липсата на просрочията по-рано издадени бюджетни кредити.
1.4. Правният режим на парцела отпуснати за провеждането на един селянин икономика (фермер)

Залегнало в Конституцията на Република Беларус на правилата за държавна собственост на земеделска земя изключва възможността за придобиване на частната собственост върху земя за провеждане селянин земеделие и използване на правото на живот се наследяват, притежание определя спецификата на състава на обект в поземлените отношения, към което всъщност става един селянин (фермер) икономика като юридическо лице, както и един от своите членове - ръководител на фермата.

Ферми имат широки права за ползване на земя. Те имат право да:

• самостоятелно управление на земята;

• собствеността на култури, посадъчен култури и насаждения върху селскостопанската продукция и приходите от продажба;

• Използвайте по предписания начин на нуждите на икономиката са на разположение на терен от общите минерали, торф, гори, водни обекти, както и да използват други полезни свойства на земята;

• по предписания начин за изграждане на жилищни, промишлени, културно и благополучие и други сгради и съоръжения, за извършване на напояването, отводняването и други работи за рекултивация, за изграждане на хидротехнически съоръжения;

• да участва в решаването на проблемите на мелиорациите и развитието на други дейности, които влияят на ефективността на използването на земята му.

Ако придобиване на земя или доброволен отказ на земя стопанства имат право на пълно обезщетение за увеличението на себестойността на плодовитостта.

Въпреки това, предвид факта, че те не са собственици на земята, той не може да бъде предмет на продажба, отдаване под наем, залог и дарение. Land условие за провеждането на един селянин икономика (фермер), не трябва да бъде разделена. В случай на правото на живот се наследяват, притежание на земя може да се прехвърля по наследство, а също така даде възможност за обмен на парцели по съответния начин.

законодателство Земя и специално законодателство в областта на селското (фермер) икономика, може да се определи не само правото, но и задължението за използване на земята, която, наред с другото, да включва:

1) ефективно използване на земята в съответствие с целите, подобряване на плодородието си, използването на технологии за опазване на околната среда, предотвратяване на деградацията на околната среда на територията в резултат на своята дейност;

2) изпълнение на мерки за опазване на земите;

3) навременно плащане на наем и заплащане на земята;

4) на правата на други собственици на земя, ползватели на земеделски земи и собствениците на земя.

По време на работа селянин (фермер) икономика може да бъде обективна необходимост за подновяване на правото на живот се наследяват, притежание на друго лице. Законът счита, два възможни случаи на прехвърляне на правото на живот се наследяват, притежание:

1) главата на домакинството и да е член в случай на повреда ръководител на фермата;

2) в случай на смърт на главата на домакинството.

В първия случай, правото на живот се наследяват владение със съгласието на всички членове на фермата премина на член от семейството, като работи съвместно с ръководителя на стопанството, или всяко друго дееспособно лице, което притежава необходимата квалификация, професионален опит в селското стопанство, както и да има право да води селяните в съответствие със законодателството икономика. Когато това се извършва пререгистрация на Закона за държавната върху правото на живот се наследяват времето.

Във втория случай има поредица от земя. Правото на живот се наследяват, притежание може да се прехвърля по наследство на един от членовете на икономиката на селянин, а при липса на такива условия, това се случи в другите законните наследници, ако се връща имота на икономиката на селянин и наследник е в състояние да работят, желаещи да работят в икономиката, има необходимата квалификация и опит в селското стопанство, както и право да работят във фермата.

Споровете между наследници, наследниците и други граждани относно предпочтително права за по-нататъшното управление на икономиката се решават от съда, като се вземе предвид общият принос на всеки един от тях в развитието на икономиката на реалните възможности за провеждане на селянин земеделие (инвалидност, професионално обучение).

В съответствие с действащото законодателство териториални спорове на двете страни, които са юридически лица, включително селското стопанство (фермер), както и жалби на тези лица до изпълнителния и административни органи по въпроси, свързани със собствеността (използване) на земя под юрисдикцията на икономическите съдилища.
1.5. Прекратяване на дейността на един селянин икономика (фермер)

Законът "На селянин (фермер) икономика" съдържа списък на основание за прекратяване на селянина икономика (фермер), които включват:

• доброволен отказ от правото на собственост и ползване на земята;

• изтичането на срока, за който е издаден на земята;

• използване на земята не по предназначение;

• неефективно използване на земя, която се изразява в по-ниски от нивото на стандарта за добива на земеделска земя (земя оценка);

• Системно неплащане на данък земя или под наем на време;

• Ако стопанството в продължение на една година, считано от датата на регистрация не е започнало производство и търговска дейност;

• повторно или грубо нарушение на нормативната уредба, регламентираща дейността на селянин земеделие;

• оттегляне на земята в съответствие с установената процедура за държавни или обществени нужди.

В последния случай не е задължително да доведе до прекратяване на дейността на икономиката на селянин, както и в съответствие с освобождаването на закон за нуждите на държавни или обществени земи трябва да се извършва след подаване (от собственика) равностоен парцел, изграждане на ново място на жилищни къщи, сгради, съоръжения и други сгради в вместо компенсация и за пълното спазване на всички други повреди.

Като се има предвид по-горе основания за прекратяване на дейността на земеделските стопанства, следва да се отбележи, че повечето от тях са същите като основанията за прекратяване на правото на жизнен цикъл на човека наследствени собствеността и ползването на земите, предвидени в Закона за Land.

Трябва също да се отбележи, че този списък не е изчерпателен, тъй като селянин (фермер) икономика е със статут на търговска организация и е обект на правилата на гражданското право за ликвидация на юридически лица, включително разпоредбите за държавна регистрация и ликвидация (прекратяване) на икономическите субекти, който също съдържа основа елиминиране лица.

В тази връзка, например, са загубили своята стойност база като срив на индустриалната и икономическата активност в периода от една година от датата на регистрация, както и в съответствие с разпоредбите на регламента е търговска организация, предмет на ликвидация с решение на органа за регистрация в случай на повреда, предоставена от устройствени документи на бизнеса в продължение на 6 месеца в един ред, и нетърговски регистрация организация и данъчните власти съобщиха, причините за неизпълнение на тези дейности.

По този начин, премахването на икономиката на селянин може да се извършва с решение на своите членове, както и икономическата съда и регистриране орган в случаите и по ред, установени от законодателството.

При прекратяване на дейността на селянин (фермер) икономиката на общата собственост, за да се разпределя между членовете си по начина, предвиден в Гражданския процесуален кодекс за имота, който е в ставите или съсобственост. За селянин членове земеделски си запазват правото да кацне за изграждане и поддръжка на жилищни сгради и допълнителни услуги.

В тази връзка, след приемането на Програмата за възраждане и селските райони, е признат и необходимостта да се стимулира движението на правните и регулаторни земеделските производители: тя прие нова версия на закона, направени съответните промени в Гражданския процесуален кодекс. Законът урежда отношенията, свързани със създаването и функционирането на частен семеен бизнес на земята. Той определя правния статут, условията за създаването, функционирането, реорганизация и ликвидация на един селянин (фермер) съоръжения (по-нататък - "фермата"), правата и задълженията на своите членове.
заключение

В резултат на това писание, следните изводи:

Ø селянин (фермер) икономика може да се характеризира като търговска организация, чиято дейност се основават на използването на едно семейство, като физическо лице или група от лица, които са в тяхната собственост, както и с правото на живот се наследяват, притежание или договор за наем на земя за целите на производството на селскостопански стоки.

Ø Правото да се образува един селянин икономика (фермер) има всеки трудоспособен гражданин на Република Беларус, който има опит, необходимата квалификация или опит в селското стопанство. Правото на приоритет за организацията на селски стопанства имат граждани, живеещи в района, с необходимата квалификация и опит в селското стопанство (т. Е. Ако се комбинират всички тези условия). Селското земеделие също могат да бъдат организирани от чужди граждани. В този случай, земята им се дава на лизинг.

Ø Правният режим на имота се изразява в институционализирането на правата и задълженията на собственост, ползване и разпореждане с имущество. Особености на правния режим на собственост на селянин (фермер) икономика е в различна тема състав в собственост и поземлените отношения.

Ø разглеждане на основанията за прекратяване на дейността на земеделските стопанства, следва да се отбележи, че повечето от тях са същите като основанията за прекратяване на правото на жизнен цикъл на човека наследствени собствеността и ползването на земите, предвидени в Закона за Land. разширение
--PAGE_BREAK--

Друга работа по държавно право

Обобщение на щатски закон