Реорганизация и ликвидация на Хоа

Повечето от сградите с апартаменти на територията на цяла България премина за да се гарантира функционирането на техните жилища, офиси, комунални системи за собствениците на жилища. HOA оказа по-предпочитано изпълнение на контрола. Изобилие от възможности са отворени за собствениците на имот в жилищни сгради, в това число: рационалното разпределение на средствата, за сключване на по-благоприятни договори с доставчици на услуги, качествено изпълнение на строителните работи и много други.

Въпреки това, не всички са толкова розови, колкото изглежда на пръв поглед, а понякога има ситуации, в които активността в ефир не е печеливша собствениците на жилища. В такива случаи, Хоа може да се реорганизира или елиминира.

Реорганизация на Хоа.

Според стр. 1 супена лъжица. 140 LCD България реорганизация на сдружения на собственици, проведени по начин и на основание установени в гражданското законодателство. На Хоа при спазване на правилата на реорганизация на юридически лица, както са описани в чл. 57 от Гражданския процесуален кодекс, според който Хоа реорганизирана от решението на орган на юридическото лице, упълномощено за това от съставните документи или от основателите (участници). Взема решение за реорганизация на Хоа е възможно само на общо заседание членовете на сдружението на собствениците на жилища.

Видове реорганизация в ефир:

Правата и задълженията на предприятието прехвърля на лицето, на което е свързано с него.

Прехвърляне на права и задължения на новосформираната структура на реорганизирана юридическо лице. Произведени от акта на прехвърляне.

Новосформираната лице за акт за прехвърляне встъпва в правата и задълженията на няколко юридически лица.

Когато изберете един от юридическото лице на няколко юридически лица, направени разделението на отговорностите и правата между тях.

Разделянето се извършва въз основа на разделяне баланса. Създаден юридическо лице следва да вземат на задълженията и правата на реорганизирана юридическо лице. Прехвърляне на права и задължения въз основа на баланса раздяла.

баланса Разделяне и сертификат за трансфер се одобрява от участниците (учредители) или тялото, което решено относно реорганизацията на Хоа. Тези документи трябва да съдържат разпоредби за правоприемство за всички задължения на реорганизирана юридическото лице по отношение на всички свои длъжници и кредитори, както и спорните ангажименти.

При регистриране на нов субект в резултат на реорганизацията на друг правен субект, за нейните учредителни документи, необходими за да се направи разделение баланса или прехвърляне нотариалния, в зависимост от вида на реорганизация.

Извършване на промени в устройствени документи, произтичащи от реорганизацията на видове, като се присъедини и сливане предполага предоставяне на органите на регистрация на юридически лица на акта за прехвърляне (чл. 59 от Гражданския процесуален кодекс).

Документи за регистрация субект, създаден от реорганизация (сливане, трансформация, разделяне, изолиране):

1) Прилагането на публикуване, произведен от реорганизация;

2) документи съставните;

Телата на регистрация на юридически лица, прехвърлени към оригиналите на учредителни документи или нотариално заверени копия.

3) решение да се реорганизира Хоа;

4) баланса разделяне или прехвърляне акт;

5) споразумението за сливане (в някои случаи);

6) получаване на плащането на държавния дълг за регистрация на юридическо лице.

В допълнение към тези видове, реорганизация под влиянието на тази трансформация може да бъде разбран домоуправител в сграда или жилищна кооперация. (Чл. 140 от RF LC)

Премахването на Хоа.

Ликвидация включва пълното прекратяване на юридическото лице.

Премахването на Хоа се извършва в следните случаи:

доброволно решение да ликвидира в ефир неговите участници;
решение за премахване на етажната собственост или за отмяна на реорганизацията на Хоа;
липса на членовете Хоа 50% от гласовете на собствениците на общия брой на членовете му.

Хоа на производство по ликвидация:

определяне на срокове за ликвидация;
Назначаване на членовете на комисията по ликвидация;
известие за данъчна проверка на решението за ликвидация;
известие за регистриращия орган за създаването на комисията за ликвидация;
Публикация за премахване на етажната собственост в печат (публикация трябва да бъде поставен в публикациите, които публикуват данни за държавна регистрация на юридически лица);
идентифициране на всички кредитори и техните уведомен етажната собственост за премахване на (получаване на вземанията от собствениците на жилища, направени в рамките на два месеца от датата на уведомяване).
създаване на междинно съединение HOA ликвидация баланс;
създаването на HOA ликвидация баланс;
разпределението на останалите активи;
Изпращане на документи за данъчните власти.

Ликвидацията се счита за прекратен от датата на съответното вписване в Единния държавен регистър на юридическите лица.
Подложи на сложен процес на ликвидация или реорганизация на Хоа е доста времеемко и скъпо дейност от времето. съвет за жилищните въпроси в оздравяването и ликвидацията на собствениците на жилища значително ускорява процеса. Адвокатът на жилищата работи, ще дава съвети за необходимите документи, за да вземе решение по вземания и задължения, до голяма степен ще помогне при взаимодействието с органите на регистрация.

Предложени за да се чете:

Адвокат Виктория Derzhavina