Реконструкция на нежилищни помещения през 2019 г.

Повторно планиране на жилищни помещения се извършва с оглед на по-рационално използване.

Повторно планиране на жилищни помещения се извършва в съответствие със санитарните норми, правила за безопасност, не само за хората, които са в тази стая, но също така и за нейните съседи. Това не позволява на възможността за увреждане на граждани.

Законодателство за реконструкция

Реконструира сградата регулира законодателство жилища, по-специално глава 4 от Жилищния кодекс на Руската федерация. който дава идеята за реконструкция, изискванията на обекта, изпълнение на поръчки реконструкция и определя правните последици от нерегламентиран реконструкция.

По този начин, в съответствие с член 25 от LCD България реконструкцията е конфигурация промяна стая изисква вземане ispralveny в своята технически паспорт.

Процедурата за реконструкция на нежилищни помещения

Координира реконструкция е необходимо, преди да направи ремонт, в противен случай ще трябва да се обърнат към съда, за да се легитимира действително е извършвало реконструкция.

Реконструкция на помещения има няколко етапа:

събиране на необходимите документи;
за прехвърлянето на тези документи на компетентния орган;
получаване на разрешение от компетентния орган, за да реконструира или лишаване от право да я извърши;
в случай на отказ, трябва да се обърне към съда за легализация на реконструкция по съдебен ред;
ако съдът прави положително решение, е необходимо въз основа на решението на съда, за да се направят промени в техническата документация на помещенията.

Документите, необходими за изпълнението на реконструкция включват:

изявление на собственика, за да реконструира сградата;
документи, удостоверяващи правото на собственост на имота;
съгласието на управляващото дружество да реконструира сградата, което потвърждава липсата на възражения от собствениците на други помещения;
фотокопие технически паспорт.

Някои от тези документи са на разположение на ОТИ.

След събиране на тези документи трябва да се обърне към компетентните органи за разрешение да реконструира сградата. Заявка се счита в рамките на месец и половина. Ако реконструкция отговаря на изискванията на закона, собственикът на сградата с разрешение да я извърши, ако тя не отговаря на тези изисквания, или са произведени, за да направи заявка - неоторизирани промени, въз основа на член 27 от LCD България издал заповедта за отказ да се реконструира.

Процедурата за реконструкция на жилищни помещения

собственик на помещенията е изявление за необходимостта от реконструкция. Заявлението, посочено на причините за необходимостта от повторно планиране на помещенията. Това приложение е за опис на услуги, и след това да провери представител на споменатия предмет на тялото, а след това направи техническото кадастралната паспорт;
за получаване на паспорт трябва да се обърне към компетентния орган за издаване на удостоверение за регистрацията права на обекта е претърпяла реконструкция;
Ако възнаграждението на реконструкция се отнася до общинските власти, е необходимо да се обърнете към тях. В катедрата по архитектура на приложенията, които се считат за по-малко от месец, след разглеждането излезе със становище относно разрешение за строеж или забрана за неговото прилагане. С пакета от документи, както и с одобрението на необходимостта да се свържете с отдела за техническа инвентаризация.
трябва да се прилага и за строителната компания за техническото приключване. В организацията трябва да бъдат сигурни, да има лиценз за проучване на недвижими имоти, или техническо становище ще се счита за незаконно.
ако реконструкция се извършва в нежилищни помещения на жилищен блок, трябва да се свържете с жилищното строителство инспекция.

Институционализирани реконструкция в съда

Ако е отказал, за да реконструира компетентния орган, кандидатът трябва да се обърне към съда за легализация на реконструкция през тялото.

За легализирането на реконструкция чрез съда, той също така е необходимо да се съберат пакет от документи, запис компетентно твърдят, и да предаде документите на съда.

В съда, трябва да докаже, че реконструкцията отговаря на изискванията на закона и не нарушава правата на трети лица. Понякога е необходимо да кандидатстват за назначаване на съдебна проверка.

Неоторизирани промени нежилищни помещения

Неоторизирани промени нежилищни помещения се признават промени, направени без разрешението на компетентните органи.

Отговорност за неоторизирани промени в жилищни помещения:

за лица, 2000 - 2500 рубли фин (7.21 CAO);
за ръководител на организацията 4000 - 5000 рубли глоба (7.22 CAO);
за юридически лица 40 000 - 50 000 рубли глоба (7.22 Цао);
поставяне мито олово в изходно положение в състоянието, в което сградата е да го променят;
принудителна продажба на помещения.

Струва си да се отбележи, че санкции могат да бъдат наложени на месечна база, за да се възстанови сградата в първоначалното му състояние.