Редизайн плосък
Реконструкцията и реконструкция на апартамента.
Всеки мечтае уютно и удобно настаняване и допълнителни квадратни метра жилищна площ. И реши да направи промени в апартамента. Но не мисля, че това е сложен процес, който носи сериозни последствия. апартамент стени - това е не само скелета на апартамента, но цялата сграда с апартаменти. Жилищна сграда с апартаменти - е сложна инженерна структура, в която внимателно обмислено граница на безопасност. И неоторизирана модификация на този проект може да доведе до разрушаване на къщата, която води до необратими последици. Затова съзнателно започне да се направят промени, не е необходимо, за това се опитах преговори и решаване на ОТИ. По-добре да се обърнат към специалисти архитекти на нашата компания "ASK", които ще ви помогнат да се подготвят компетентни идеен проект и да се консултират по всички ваши въпроси. Незаконен реконструкция подлежи на глоба. Модифициран апартамент не е възможно да се обменя или продава.
Административната комисия определя дата за получаване на необходимите документи. Ако повторно планиране във вашия апартамент ще бъде невъзможно да се съгласува поради несъответствие, вие напишете друга глоба и принуден да прехвърли апартамента в първоначалното му състояние.
Промяна на апартамента включва понятия като ремонти, реконструкция и преустройство.
Реконструкция помещения - тази промяна в конфигурацията на помещението, в което да се променят параметрите на височина, брой етажи, промени в носещата стена, смяна на подово пространство, качество, както и промяна на обема на инженерни съоръжения. За да се направи реконструкция на жилищни сгради изисква общото събрание на решението на собствениците.
Чрез саниране и реконструкция включват промени инженерните системи жилищен съоръжение, подмяна, трансфера, монтаж електротехници, водопроводчици, изграждане на нови инженерни системи и оборудване апартамент или друго оборудване, вентилация, водопровод, газ, електрически.
Реконструкцията на помещенията, посочени промените в конфигурацията на апартамента, устройството на вратите, изменение на стари врати и прозорци отвори, вградени шкафове, арки и мецанин, допълнително кухня, демонтаж и преместване на прегради, стени, устройството допълнителни Баните, монтаж и демонтаж стени, жилищен експанзия и миграция област се дължи на допълнителни мощности, подобряване на съществуващата устройство или платформа. Това означава, че е всички промени, които се отразяват на пода план ОТИ.
Промяна и реконструкция на собствениците на апартаменти са съгласни да се преработи в къщата не е необходимо, но изискват задължителни промени в техническия паспорт на обекта. Невъзможно е да се извършат промени, които засягат сигурността на сградата и разгражда изпълнението на дома. Изравняване няма да работи. свързани с намаляване на вентилационните канали с прехвърлянето на тръби газ и вода щрангове плаващите основни стени и така нататък.
Обикновено, много хора започват да се реконструира апартамента му ремонт. Тези методи не са законен реконструкция. Трябва да започне само след получаване на промени в него съответните документи с положително решение. Преди да започнете реконструкция на помещения, трябва да отидеш на квалифициран специалист, който ще провери вашите бъдещи промени да се съобразят с всички наредби правила.
Да направим промени, трябва да знаете, че не можете да нарушите единна система за домашно: да промени или премахне вентилационните канали; извършване кухни и бани в стаята, без специална вентилация; откаже достъп до комунални услуги, не можете да използвате стълби. Всичко това измивания да доведат до нежелани последици.
Нашата компания "ASK", можете лесно да се изчисли всички възможни варианти и да се осигури най-добрият вариант, както и подготви всичко необходимо, за да се хармонизират реконструкция хартия.
Разрешение за обновяване на апартамента.
За Хармонизиране на реконструкция собственик на апартамент, трябва да се прилагат за упълномощен орган за прилагане и да представят следните документи:
• Напишете заявление по установената форма.
• Нормативни документи за апартамента.
• Техническият план за един апартамент, издаден от ОТИ.
• реконструкция проект или реконструкция апартамент, декориран и изготвена в съответствие с установената процедура.
• съгласието на всички членове на семейството, регистрирани в апартамента, за да реконструира сградата.
Организациите, участващи в координацията на реконструкция:
• Rospotrebnadzor.
• Планиране орган.
• Организации, работещи RG, в ефир, DES или други, които участват в операцията на жилищна сграда.
• Gospozhnadzor
А се вземе решение за одобряване на реконструкцията и преустройството на помещенията, или отказа си е 45 дни, считано от датата на подаване на заявлението. В рамките на три работни дни след решението е да се появят на издаването на документи за решението. Без такова решение за хармонизиране на всяка реконструкция на апартамента е незаконно и неразрешен.
Non-одобрение на преобразуване и реконструкция райони може да се случи в следните случаи:
• Неспазване на реконструкцията на проекта и законодателството реконструкция.
• Подаване на документи не е органът, който е компетентен да вземе решение по споразумението.
• липса или недостиг на каквито и да било документи от списъка на документите, посочени в Кодекса.
Присъединяване към балкона на кухнята или банята е най-често срещаният тип на реконструкция. Това изисква демонтирането на прозорци и врати остъкляване на, а понякога и част от перваза на прозореца.
Когато се присъедините към балкон загрява площ се увеличава, което за отопление на цялата къща първоначално не е проектирано. Ако всичко се събере прикачвате лоджии и тераси към кухнята и една стая, системата не може да се справи с натоварването на нови жители и жилищните условия са неприемливи и ще намалее в температурата.
За да направите това, ще бъде необходимо да се изолират с балкон или лоджия, това е възможност да представи инженерни изчисляване на натоварването на системата за отопление, както и че системата за отопление ще се справи с допълнителното натоварване.
Трансфер кухня е една от най-често срещаните видове реконструкция апартамент. В някои от апартаментите има достатъчно свободно пространство за монтаж на кухненско оборудване, но вместо това допълнително хол. Но по закон е забранено да извършват на място кухня баня и тоалетни.
Не е позволено, тоалетна и баня непосредствено над хола, изключения са мезонети. Оказва се, че съседите на стаите ще бъдат във влажна зона, която намалява качеството на живот. В този случай, в хола от дъното съседите, където са разположени кухнята, незабавно ще бъдат признати като нежилищни. Прехвърлянето на кухнята, за да бъде изпълнена така, че мивката и печката поставени на територията на жилищни райони. Кухнята е позволено да се разпорежда с нежилищни площ в зоната на килера или коридор района. В други случаи, ремоделиране на стаята до кухнята е незаконно. От кухнята трябва да надделее естествена светлина, дори и през стъклени прегради. На мястото на бившата кухня хора искат да инсталират спалнята или детската градина, или всяка друга хол, но е забранено да се направи. Според документите, то трябва да бъде регистрирано като нежилищни помещения поне на хартия. Според документите, кухнята може да бъде издаден като офис. Според обяснението на това не е жив, но в действителност, можете да подредите всички мебели там.
Комбинирайте кухнята и стаята е възможно само когато кухнята е готварска печка. Ако кухнята е оборудвана с газов котлон, след това свържете тези две области и да се създаде отвор в преградата разделяща такива места, това е забранено, без инсталиране на вратата. Затова газифицирани между кухнята и банята, за да демонтира дяловете вместо това се изисква, за да зададете щора или няколко части. Разбира се, можете да промените газов котлон с електрическа печка. Но този вариант не винаги е в състояние да завърши. Всичко зависи от разпределените мощности. Но в този случай, увеличение на цените на електроенергията и такси. Ето защо, реконструкция изпълнение кухни с котлони на газ има по-малко, отколкото кухни с електрическа печка.
Не забравяйте, че вентилационните тръби са предназначени за отстраняване на вредните и неприятни миризми от кухнята, трябва да произтича директно навън, а не попадат в другите стаи на сградата. Смукателна вентилация на преустроена кухня не може да бъде свързан към тоалетните вентилационния канал или бани, тя може да доведе до разпространението на миризми. Вентилацията е необходимо да се запази бившите кухненско оборудване, което може да доведе до някои неудобства, като например пробиване носещи стени или нужда от окачен таван устройство.
Настройка на дължината на хоризонтална кутия, за да се създаде добра екстракция на въздуха вентилатор, и ако то произтича от шума, инсталирайте шумозаглушители.
Оборудване за новата кухня трябва да бъде свързан миялна машина, мивка, че е необходимо да обобщим канализация и водоснабдяване. Но това може да предизвика проблеми. За провеждане на комуникации прехвърлени към кухнята ще трябва да спре да отвори. Pipe топла и студена вода може да се извърши в рамките на тавана, а след това те няма да покрие отворите. Но с канализацията може да бъде трудно.
За пренасочване на водата се стича в кухнята задължително трябва да се определят с наклон от 0.02-0.03.
За изтичането на вода септична яма трябва да бъдат определени с наклон, за всеки метър дължина се очаква да достигне 20-30 мм. Но ако черупката е на 10 метра, спадът ще достигне не по-малко от 20 см, а диаметърът на тръбата на 5 см. Такава тръба вече не могат да бъдат поставени в замазката на пода. За да направите това, ще трябва да бъдат инсталирани под оборудване помпа кухня, която ще се изпомпва вода в щранг за канализация.
Кухнята на сайта на залата също е възможно.
Replan тоалетна, тоалетна и баня.
Ако имате въпроси, свързани с:
помещения реконструкция проекта, апартаменти, например, цената, сроковете, координация на проекта за реконструкция, ре-дизайн на дома, в който последователността на реконструкция проект е да завърши проекта за реконструкция на Хрушчов, или нежилищни помещения, апартамент с една спалня. както и моделни проекти за промяна на плана, разработване на проекти, а едностайни апартаменти, двустайни апартаменти, за координация, модел проекти на реконструкция на апартамента, в производството на реконструкция проекти, реконструкция проект на две 3-стаен апартамент, където можете да изтеглите проекта за реконструкция. в къщата на панел, част от проекта за реконструкция, реконструкция на строителния проект, контакт тел. (391) 286-37-47, и можете да използвате формата за обратна връзка.