Редизайн плосък като легитимна и колко ще струва

В момента апартамента на реконструкция е много чести. За съжаление, условията на живот на по-голямата част от българските граждани са далеч от идеалното. За да ги подобри, хората да правят промени в оформлението на тяхното имущество, често без дори да мисля как да се легитимира работата.

Заслужава да се отбележи, че ако не се получи одобрението на реконструира имота, собственикът е изправен пред глоба за неоторизирани действия.

В тази статия ще обсъдим какво можете да направите, без специално разрешение, и кое не; Как да се легализира промени в апартамента, който документира това изисква и отговорността за извършване на строителни работи без разрешение. Също така се опише колко реконструкция без съгласието и каква е цената на регистриране на ценни книжа в офиса на проектиране.

Могат или не могат?

За да направите промени в първоначалния план на имота е възможно без разрешение. За тази цел има одобрен списък на допустимото работи ОТИ. Въпреки това, за някои от промените, направени, можете да получите доста голяма глоба.

Обикновеният човек е трудно да се разбере тези тънкости, така че повечето от нас извършват ремонтни работи по свой собствен риск, без да си прави труда да узакони промени.

Така че можете да се избегнат неприятни ситуации с служители на ОТИ, е необходимо да се разбере ясно законността на работата или не. Възможно е да се ръководи от намалените размери, което помага да се легитимира разположението на апартамента.

без разрешение

ремонт на жилищни и стопански постройки, включително замяната на декоративни покрития;
подмяна на декоративни материали по балкони и лоджии;
демонтаж на изградените шкафове и мецанина, при условие че те не образуват отделни помещения, посочени в апартаментите на информационен лист;
монтаж на интериорни врати или плъзгащи въртележка, ако те не се отрази на размера на стаята;
Монтаж tehsredstv външна дейност (телевизионна антена, климатици);
прехвърлянето на радиатори и газово оборудване, без полагане на допълнителни мрежи.

Без разрешение от ОТИ последващо нотифициране на органите за

прехвърляне на водопроводни в пространството;
елиминиране на отвори в неносещи структури;
подреждане на допълнителни дялове в помещенията;
демонтаж на неносещи стени в апартамента;
независим балкон остъкляване.

Работни места, които се нуждаят от хармонизация или въобще не се разрешава

работа, което води до влошаване на условията на експлоатация на устройството и да ограничат достъпа до комунални услуги;
разрушаване или частично разрушаване на носещи конструкции се счита за неприемливо;
obschedomovoy демонтаж на вентилационната система;
монтаж на радиатори на балкона, ако те са свързани с obschedomovoy система;
подреждане на система "топло етаж", управлявана от общото предлагане на вода, също не е разрешено;
комбиниране на кухня с хола, се счита за неприемливо;
работи за насърчаване увеличаване на натоварването на системата на носещи конструкции, топлина и вода.

Сега вижте как правилно да организира повод на промените в апартамента.

От теорията към практиката

Вече споменахме, че реконструкцията на апартамента се извършва за подобряване на условията на живот. Обикновено засегнати стаи, бани, кухни, тераси и коридори. Помислете за един курс на действие с конкретни примери. Това ще ви помогне да разберете по-добре дали си предприятие или не и съответно правото да я издаде.

Жилища хората се опитват да се увеличи или намали. Преди започване на работа, трябва да сте сигурни, за да плати на посещение в ОТИ и оборудване на техническия план на апартамента.

Тези документи съдържат информация за носещи конструкции и павирани комунални услуги.

Носещи стени не могат да го докоснат, отговорност за най-строгите, защото това се отразява върху техническото състояние на къщата. Дори и ако стената не е превозвач, уверете се, че това не е обща сграда вентилация.

Ако решите да направите една голяма стая не се изисква две малки съвпадение реконструкция, но има един протест. След инсталирането на допълнителни дялове, получени в стаята трябва да бъде повече от 8 квадратни метра. В противен случай, разделението на стаята се смята за неприемливо.

Широко разпространено явление - е да се съчетаят в кухнята с хол. Такова действие е незаконно. В кухнята е газово оборудване, което трябва да бъде изолиран от жилищни помещения. Също така, това със сигурност ще бъде инсталиран в кухненската врата!

Ако решите да визуално разширява кухнята, можете да замените арката на вратата, при условие че строителството ще бъде в непосредствена близост до коридора. Има случаи, когато хора са напротив искат да се намали пространството за готвене чрез увеличаване поради стаята си площ. В този случай, монтиране на дялове изглежда законно.

Ако такива изменения апартамента влияе газови тръби, че е необходимо да се съглася с реконструкция на съответните услуги. Ако сте самостоятелно нападне епархия Gasman и ще прехвърли плоча или колона газ, предвидената санкция. Затова е по-добре да се направи заявка за услугата газ, както и да подготви документите.

Комбинирайте лоджия с една стая с разрушаването на стената и прехвърлянето на радиатори е забранено. Това може да се отрази неблагоприятно на силата на къщата (външните стени е 100% носител) и ще се увеличи тежестта на отоплителната тръба обща сграда. Такива действия не са предмет на хармонизация, те дори не се прилага амнистия (от които по-късно).

Тук можете да направите, както ти е угодно. Носещи конструкции в баните не са на разположение, така че лесно да се изгради или съборят стените, се движат мебели или водопровод.

Единственото условие - не трябва да се влияе от системата за канализация и водоснабдяване. Можете да увеличите на магистралата, но в движение или демонтаж на основната тръба - не.

Ремонтни дейности в тази част на апартамента, не се различава от превръщането на стаи. Забранено е да се вземат определени носещите конструкции или за създаване в тях на нов врата или прозорец отвори. Останалата част - пълна свобода на действие.

Важно! За незаконни промени с които се сблъсквате с глоба, така че да се грижи по-рано за издаване на разрешения. Също така, ако стигне до съдебен процес, може да бъдат представени искания за привеждане на апартамента в първоначалния си вид, в съответствие със съществуващия план.

Ако имате още въпроси Напишете вашия въпрос във формата по-долу и да получите подробна правна консултация: