Разпределение на акции от капитала родител (разпределение, използване) - през 2019 г., на закона, след като
През последните няколко години българските граждани могат да очакват да получат средствата на столицата родител. като по този начин подобряване на условията на техните семейства. Налице е доста широк списък от ограничения, което касае характеристиките на използването и притежаването на публични средства. Това важи и за собствеността на недвижими имоти.
Разпределение на акционерния капитал на компанията-майка е ясно, предписани в задължителните условия за съдействието на държавната ориентация. Съществуващото задължение към правната рамка представлява договор, съставен от нотариус.
Трябва да се отбележи, се дължи на факта, че капиталът на майката е предназначен за семейства с две или повече малолетни и непълнолетни деца, последните правата са взети предвид на първо място при извършване на такива сделки.
юридически формалности
Законът регламентира разпределението на разчитайки на дяловете им в обектите на недвижими имоти, които са придобити с помощта на столицата родител. Разпределение на съответните ресурси се занимава с действителната получателя на сертификата за състояние.
С други думи, ако документът и ипотеките са били издадени на името на децата на майката, а след това определят реда на разпределение ще бъде също. Тук, ако той е част от състоянието, делът на разпределението може да се осъществи по отношение на съпруг. който съсобственост или частична собственост в стаята могат да бъдат украсени.
Това правило не се прилага по отношение на съпрузите, бракът, който бе официално сключен след разпределението на капиталовите средства. Съгласно действащото федерален закон, някой може да не е умишлено въведен в споразумение за прехвърляне на собственост на обекта като подарък.
Има само един протест, който е пряко свързан с деца, родени в предишния брак. Такива дребни граждани не могат да очакват да получат дял от имота, ако те не са били официално приети.
Децата могат да очакват да получат дял от имота, а родителите няма да могат да го избегнат. Затова е препоръчително да се грижи за това предварително чрез извършване на всички деца изобщо представлява споразумение.
Трябва да се отбележи, че при използване на сертификата и в други случаи, свързани с плащането на образование или повишаване на нивото на наличните спестявания в пенсионен фонд, обществени, разпределението на акциите в полза на децата, не е предвидено.
В случаите, когато програмата за ипотечно кредитиране е формализирани преди раждането на второто си дете, след което е бил издаден сертификат, всички нормативни документи трябва да бъдат преиздадени без да се провалят. Това се прави, веднага след като в местния офис на пенсионен фонд на България ще вземе решение за одобрение на сделката.
За тази цел, нотариусът трябва да бъде сключен писмен договор или договор за прехвърляне на дела на имота като подарък. акции Размер на отпуснатите им средства в полза на децата, не се регулира от действащото законодателство. Ето защо родителите, ако документът за изчисляване на средствата е била приета в името им, могат да бъдат в отделно споразумение, за да разпределят наличните имота по желание, а не в пропорционалните дялове.
Формата на преразпределение на акциите в полза на помещенията на деца или съпруг opredelyaetsyaneposredstvenno майка получател капитал по независим начин. Съответният споразумение или договор за дарение прехвърлени към служителите на регионалния клон на Пенсионния фонд за разглеждане заедно със заявлението и друга съпътстваща документация.
Трябва да се отбележи, че в случай, че задълженията на нотариуса, разпределението, трябва задължително да се извършват не по-късно от 6 месеца. и по друг начин, определени санкции могат да бъдат наложени на виновното лице
Проба от прехвърлянето на собственост
дялово разпределение за майката капитал може да се извърши по два начина: чрез споразумение за споделяне или документ за подарък. В първия случай, трябва задължително да бъде този документ е създаден от нотариус. След регистрацията си хартия автоматично може да се използва за отчитане.
Важно е да се помни, че в съответствие с действащото законодателство на въпросните не може да комуникира с нотариалните кантори лица. Настоящото споразумение може да бъде изпълнена по независим начин, без да харчите на определено количество финансови ресурси.
Една проба за украса не съществува. Това може да означава, че самостоятелната регистрация на договора, могат да бъдат пропуснати някои нюанси, които могат да доведат до отмяна на някои или всички от разпоредбите на документа.
По отношение на договора за дарение, в този случай, всичко е малко по-различно. На първо място, имат интерес да получат човек може да получи една и съща проба в отдела на Руската пенсионен фонд. Освен това, всяко юридическо лице може да помогне при подготовката на хартия за определена финансова компенсация. Средната цена на услугите в България е 2000 рубли.
Заинтересованите лица трябва да се грижат за подготовката на следните документи за регистрация:
- технически и кадастралните сертификати за обекта на недвижими имоти;
- копия от сертификати, чрез които могат да бъдат сертифицирани от лицето;
- копирате SNILS;
- съгласие от съпруг или членове на органите на настойничество, съставен в писмена форма.
Важно е да се има предвид, че само прекият собственик на имота може да се занимава с изпълнението на тази операция. Това лице трябва да представи гаранция за членовете на семейството му в дела на преразпределение. Много млади семейства често участват в проекти на споделен строителство, така и преки собственици на помещенията могат да действат и двамата родители.
Ако програмата на ипотечното кредитиране на средствата по майчинство капитал е издадена преди брака на името на бащата или майката на децата, това е лицето, в чиято полза средствата са били прехвърлени, ще бъде действителната ответника в съществуващите ангажименти на капиталовите инструменти.
Разпоредбите на действащото законодателство жилища предвиждат, че съответно задължение на акциите може да има отношение към съпрузите и децата, в качеството на едноличен собственик, или просто да се деца. При съставянето на задълженията на дела може да бъде равно, въпреки че това не е уточнено в правните актове.
Децата могат да очакват да получат дял от недвижимия имот в съответствие с разпоредбите на Федералния закон №256. Разходите за регистрация, зависи от обстоятелствата на всеки конкретен регион.
Заслужава да се отбележи, че и двамата родители трябва да присъстват при подписването на документа за прехвърляне на акции, ако те са включени в проект за споделяне на строителството. Задълженията на родителите на документите ще бъдат изброени процедурата за преработвателни съоръжения в общата собственост. С други думи, всички членове на семейството могат да получат дял от имуществото на законно основание.
В документа за прехвърлянето на акции може да бъде датите на съответните задължения. В този случай също се нуждаят от подписването на двамата родители с обяснения.
Когато е подходящо разпределение на акции от капитала родител
след развода,
В съответствие с нормите на правото на разделението на семейството на имущество между съпрузи се разведе, за да бъде не само елементи от движимо или недвижимо имущество, но и плащанията в брой. Като изключение, само на целевите фондове могат да бъдат идентифицирани, които обслужват държавни помощи или субсидии.
капитал Инструменти майката се считат за целеви плащане и разделена между съпрузите след развода е окончателно. Тази разпоредба гласи, че сертификат ще получи лицето, за което е била издадена на името. В повечето случаи, документът, предвиден майката, но при особени обстоятелства и баща може да разчита на него.
Появата или прекратяване на използването на правата на майки капитал е в съответствие с условията, предвидени в закона за допълнителни мерки в подкрепа №256 от населението. В този нормативен акт не съдържа информация, че родителски развод може да влияе по никакъв начин правото да използва капитала майчинство.
Как да се организира ипотека използване столицата майчинство - разберете тук.
В случаите, когато сте закупили помещенията след родителите му се развеждат, преките му собственици ще бебето и майката във фондовете за майчинство капитал. Съпругът няма правни основания да дава съвети на средства.
Въпреки това, следва да се отбележи, че майката в много случаи може да загуби правото да се разпорежда с капитала на майка си и се превръща в баща.
Ключът е да се предоставят следните обстоятелства:
- Майка извършил незаконни действия, насочени към собственото си дете;
- смъртта на майка му;
- майката бе обявен за изчезнал въз основа на съответните решения на съдилищата;
- Той е бил спрян процеса на приемане;
- майка загубила родителските си права.
Наред с другите неща баща може да получи средствата на столицата родител, ако той се занимава с отглеждане на независимо две или повече деца, включително осиновени деца. Само в тези случаи, бивш съпруг на майка на детето може да получи основата за придобиване на столицата родител. Все пак трябва да се вземе предвид факта, че тези случаи не са свързани пряко с развода.
В случаите, когато средствата по майчинство капитали са били използвани за погасяване на програмата за ипотечен кредит. преди тяхното директен трансфер в изявление на институцията клон на Пенсионния фонд на България финансова да представи искания, свързани с подписването на ангажимента на право на собственост върху разпределението на акциите на размера на всеки член на семейството.
В повечето случаи, материални проблеми с задължения за регистрация на нотариус не възникнат. Трудности могат да възникнат само в случаите, когато трябва да бъдат изпълнени съответното задължение.
Най-разпространеният начин се счита за отделно споразумение за регистрация, при които ще се разпределят необходимите дялове в полза на децата. В този случай, регистрацията в държавните органи също се извършва по независим начин.
Заслужава да се отбележи, че в момента законът не се създаде единен срок за изпълнението на тази процедура и всяка регистрация камера може да има уникален поглед върху ситуацията. Във всеки случай, опции за регистрация могат да бъдат много разнообразни.
Например, като се смята, че първоначалната селекция трябва да се извършва в съответствие с част споразумение или договор. В този случай, половината от имота могат да бъдат разпределени на съпрузите, а вторият - за непълнолетни. Съответният договор в някои случаи може да не отговарят на представители на руския регистър и той ще трябва да се преструктурират.
Сподели в имота, което е придобито за сметка на капитала родител може да се прехвърля на съпруга на основание, предвидени в член 209 от Гражданския кодекс на Руската федерация. В съответствие с разпоредбите на член хазяин може да има права да използвате, разпореждане и владение на обекта.
Трябва да се отбележи, че както в много други случаи, съпруг не може да разчита на прилагането на процедурата, без помощта на нотариус. Съответните изисквания, заложени в член 42 от същия кодекс, който урежда процедурата за регистрация на недвижимо имущество.
правила за дистрибуция на части
Разпределение на акциите в полза на децата, може да бъде най-малко по два начина: чрез изготвяне на конкретни споразумения във връзка с използването на столицата родител или чрез образуване на договора за прехвърляне на собственост или дял в дар от името на родителите.
И двата метода не са несъвместими с разпоредбите на действащото законодателство и представляват прехвърляне на дял от имуществото на обекта въз основа на безвъзмездни средства. Въпреки това, опитът показва, че в повечето случаи, се изисква предварително съгласуване с представителите на властта регистрация в даден регион.
Най-удобният начин е класическа прехвърляне на собственост като подарък. Къщата може да бъде представен на децата само в съответствие със закона. Ако операцията се извършва въз основа на установени стандарти, а след регистрацията състав не трябва да има въпроси.
Споразумение за разпределението на акциите е само на нотариус, за да се осигури максимална правна информираност и спазване, които не са установени един или друг начин от органа за регистрация. Също така трябва да се помни и че задължително сертифициране на документ от нотариус не е предвидено. В съответствие с това, приложението може да се състави по независим начин и безплатно.
В такива случаи, няма гаранция, че документът ще бъде издаден правилно и представители на регистрационните органи се съгласят да го приемете. служители Rosreestra са по-склонни да се справят регистрация, издадено въз основа на договора. Споровете могат да възникнат само въз основа на формата на собственост (съвместно или сподели).
В случаите, когато имотът е собственост на собствениците, които служат на родителите на малки деца, на базата на обща собственост, процеса на прехвърляне е прехвърлянето на един от родителите на нейния дял от едно дете, а другата - на втория.
Ако имотът е съвместна, Камарата за регистрация може да предяви иск за разпределението на акциите на базата на двустранно споразумение между родителите
Как можете да ги използвате
Използването на средства от капитала родител може да се осъществи по различни начини. В случаите, когато с покупката на заинтересованите страни помещения идентифицирани децата им като участници в собствеността на акциите се предоставя за ползване от средства на държавния бюджет ще бъде достатъчно, за да се осигури подходящ сертификат, който освобождава от посещение в Службата по вписванията.
Трябва да се отбележи, че след подписването на задълженията, установени в нотариалната кантора и до деня на неговата екзекуция може да вземе достатъчно количество от време. Този документ се предава на местния офис на пенсионен фонд. Редът на преразпределение на акциите в полза на децата гледат настойничеството и попечителството достатъчно често.
Разделянето на организацията може да привлече за случай прокурор в случай на неизпълнение на тези задължения. Важно е да се помни, че ако този или друг апартамент е закупен в средствата за майчинство капитал и след погасяване на програмата за ипотечно кредитиране е бил продаден без преразпределение на акциите, сделката може да бъде обявена официално нищожно.
В този случай, плосък гръб в ръцете на бившите собственици, а средствата се връща на купувача. Що се отнася до размера на разпределя определено съотношение, законът не определя ясно определени фигури. В същото време има някои правила, които управляват удобно наличието на малки деца.
В съответствие с разпоредбите на жилищното строителство Кодекса за всеки член на семейството трябва да бъдат разпределени 18 квадратни метра. Това предполага, че цифрата в повечето случаи е минимален пазарен дял. Доста често, за удобство на преразпределението на акциите на съпрузите може да се даде в полза на всяко дете половината си дял. В този случай, плосък е разделен на четири равни части, които са собственици на отделните членове на семейството.
Laid дали майчинство капитал за трето дете - можете да намерите в тази статия.