Разделяне и геодезия

Въпросът за разделянето на сайта най-вероятно да се случи, когато на земята получава няколко наследници. В момента тя е възможност за разпределяне на част от земята и, например, не се продават в целия сайт като цяло, а само част от него. Да предположим, че един гражданин да има заговор, че той би искал да се раздели на две части, а след това продават.

Първият етап в разделението на земя - призив към специализирана фирма в областта на геодезията и управление на земята, представител на която ще поеме всички сложни процедури по раздел площ (проучване). Тогава ще трябва да отидете на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография (Rosnedvizhimost), на стария сайт е заличено от регистъра, и двете нови обекти са били пуснати на кадастралната регистрация.

След получаване на съответните документи, трябва да се прилага към Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография (Companies House) за регистрация на собствеността на два нови сайтове. В резултат на това, собственикът трябва да бъде в ръцете на двама от сертификата за държавна регистрация на правата на собственост.

В този случай, ако земята е собственост на няколко лица, възможните опции. Ако двамата собственици мнение помежду да разделят един парцел на две разпределения, трябва да има едни и същи за процедурата по раздел земя, какъвто е случаят с един собственик. В резултат на това, след като част раздяла, две нови места ще бъдат в общи документи за собственост за всеки един от тях ще покаже двамата собственици.

Въпреки това, по-често, ако е земя, собственост на две физически лица, разделени в две, а след това всеки собственик получава един сайт. По този начин общата собственост върху земята е прекратено, и бивша част от големите собственици на имоти са собственици на големи парчета площ. За да направите това, между собствениците трябва да бъдат направени съответно споразумение в самото начало на процеса на проучване.

По закон, разделянето на земята формира на няколко места, но земята, от която се образуват нови места, престава да съществува. Но това правило има изключение, което се отнася парцели разпределени градинарство, градинарство или сдружения дача с нестопанска цел на гражданите.

Раздел на земя се извършва в съответствие с организацията на проекта и развитието на територията на сдружението с нестопанска цел, или по друг начин определя разпределението на земята в този документ, асоциация с нестопанска цел. Когато видите голяма площ, собственост на партньорството може да се формира от една или повече от земята, определена за провеждане на национален градинарство, градинарство или вила строителство или са свързани с общата вещ. В този парцел, който раздел се извършва, то се съхранява в променените граници (модифициран земя).

За да се извърши проучване на работа, е необходимо да се прилага по отношение на специална организация, която се занимава с геодезия работа. Уви, за да се избегне тази скъпа процедура няма да работи: в съответствие със закона при промяна на границите на (подразделение на земята, и е налице промяна на граници) на управление на земята земя е задължително.

Геодезия включва следните видове работи:
1. подготвителна работа;
2. съставяне на техническия проект;
3. Нотификацията на лицата, чиито права могат да бъдат засегнати по време геодезия;
4. определянето на земята граници на обекта на земята, с координацията и консолидация граничните знаци;
5. определяне на координатите на забележителности;
6. земя определяне площ обект;
7. Картографиране (план) земя обект или карта (план) граници земя обект;
8. формиране на управление на земята;
9. Приемане на управление на земите по съответния начин.

След приключване на всички дейности по управление на земята на собственика (и), за да получите ръцете геодезия бизнес (планове проучването). Този документ е необходимо за кадастралната регистрация. Имайте предвид, че много от организация за управление на земите в допълнение на основното предлагане на услуги и по-нататък - по кадастралната дори на държавна регистрация на собствеността на новообразуваните раздели. Можете да избирате: да плати посредници или да отидете по-нататъшни процедури себе си. В първия случай, се пести време във втория - парите.

По закон, кадастралната регистрация се извършва във връзка с формирането или създаването на имота. Така че слагам в сметката ще има две нови места, и това трябва да се направи най-се намира на мястото на земята.

Собственикът може да подаде заявление за регистрация по два начина: лично или по пощата с обратна списък със съдържание и с потвърждение за получаване (т.е., че документите, получени чрез получаване на съответния орган, потвърждаващо, получени като по пощата). Ако заявлението и да се налага кадастралните регистрационни документи, представени от заявителя или негов представител лично, издава разписка с техния списък и датата на получаване.

Топографски изследвания, извършени в срок от не повече от 20 работни дни от получаване на всички необходими документи. Датата на завършване на кадастралната регистрация се признава ден след извършване на тялото на кадастралната регистрация в състояние кадастралната регистрация на недвижими имоти възлага на съответния кадастрален номер.
Собственик в резултат на кадастралната регистрация на кадастралната паспорт, издаден за всеки нов сайт.

За тази операция, следните документи:
- прилагане;
- получаване на плащането на държавния дълг за регистрация на собствеността (500 рубли за всеки сайт.);
- кадастралната паспорт на земята;
- нотариално заверено пълномощно, ако документите са подадени представител;
- документи за собственост на земята, от която е разделена.

Всички документи трябва да бъдат подадени в службата за регистрация по местонахождението на земята. Процесът на регистрация може да отнеме до 1 месец. Ако регистратор няма да бъде основание за прекратяване или отказ на регистрация, а след това месец по-късно собственикът ще получи две удостоверения за собственост върху земята.

Вижте отговорите на експертите AN "Партньор" на често задавани въпроси.

Първият, който знае за оферти, новини и промоции AN "партньор".

Вземи експертни съвети по продажбата на недвижими имоти.