Раздел имот сред наследниците през 2019 г. по поръчка в рамките на споразумението за наследени раздела

+7800333 45 16 Ext. 107

Приложения и разговори са взети денонощно и седем дни в седмицата.

Благодарим Ви, че посетихте нашия ресурс "Експерт наследява".

Независимо от наличието или липсата на воля, всички претенденти за наследството трябва да отстояват своите права на нотариус на мястото на отваряне на случаите върху наследството в рамките на шест месеца от датата на смъртта на наследодателя. Действащото законодателство предвижда доброволна делба на наследството между претендентите за него. В такъв случай, страните съставят и подписват договор или споразумение за разделянето на наследството. Ако наследникът е замислен, но не ражда в момента на влизане в правата на наследяване, наследствен процес се забави, преди раждането му. Всички спорове, възникнали между страните се решават в съда.

Специални трудности при разделянето на наследството, свързани с жилищното настаняване. Депутатите не са разпределени на имот в отделна статия, а не са се развили от ясни правила за нейното разделяне. Споразумението за разделяне на имуществото между наследниците често е невъзможно да се направят редица обективни причини, които са трудни за решаване, без помощта на професионален адвокат. Особено предизвикателство в наследството на собственост са апартаменти, които са в процес на приватизация. Тъй като разделянето на къщата и въпроси, свързани с поземлените наследяване на имота трябва да вземе предвид съществуващото законодателство, регулиращо правните аспекти на регистрация и регистрацията на правата на гражданите да притежават собственост.

Преференциални права върху наследени

Когато секцията недвижими имоти от наследниците може да има предварителни права. Те отварят член 1168 от Гражданския кодекс на Република България. Притежателите на такива права могат да станат наследници постоянно са пребивавали заедно с завещателя в дневната, която е част от наследеното имущество, до момента на откриване на наследството, и нямат друг подслон. Появата на предпочтително право не зависи от наследен имот е съвместна собственост или не.

В допълнение към жилищната зона на приоритет на приоритетните им претенции простира до неща, които са били чести обекти. В същия ред на наследяване, установена по отношение на превозни средства.

Наследникът, който изрази желание да упражнят правото си на предпочтително право, се задължава да заплати на останалите участници на наследствен процеса на компенсация в повече от своя дял в общия наследява имота. Без обезщетение, той не може да упражнява правата си. Парите и имота може да се използва като компенсация. Периодът, през който преимущественото право се определя от действащото законодателство през последните три години може да се прилага. След този период, разпределението на собствеността между наследниците ще се извърши в реда на обществено имущество.

Твърдейки, правото им на собственост, наследник на необходимостта да се изготви договор или споразумение с другите страни в писмена форма, като се посочва, че в размера и формата на обезщетението и времето на неговото изпълнение. Такова споразумение може да съдържа отказ от другите наследници да получават компенсация от наследник да упражняват своята предпочтително право.

Оценка на стойността на наследен имот ще наследят техните собствени или участват в нейните професионални оценители. Ако стойността на недвижимия имот, в който се твърди, наследник, като се използва неговата предпочтително право, по-малко от размера на своя дял в общата сума на наследството, обезщетението се изплаща не на други страни на процеса. Участниците в наследствен процес, не са съгласни с оценката и разделяне на имуществото може да оспори решението на други страни. Всички спорове, свързани с наследяване се решават в съда.

Предварително преференциални права не е задължителна. Наследникът, който има право на приоритет, може да ги изоставят.

Ако някой от наследниците още няма предварителни права

Разпределението на наследен имот сред наследниците не разполагат с право, с приоритет, то е в съответствие с действащото законодателство право. Акциите са разпределени между наследниците на закона. Собствениците на по-голямата част от наследството са наследниците на първия наследство линия.

Раздел наследен имот, който включва недвижими имоти, може да се извършва само след получаване на наследниците на сертификат за право на наследяване. Такъв документ, издаден от нотариус при намирането на място наследство. Тя не разполага с ограничителен срок.

В случай на несъгласие с размера на дял от наследството всеки от наследниците имат право да защитават интересите си в съда чрез подаване на искане за преразглеждане на своите наследени части в общата сума на активите. Регистрация на права на собственост на наследниците като получена в наследство недвижим имот може да се направи по всяко удобно време за него.

Пример раздел корпус между приемници

Citizen П. получил апартамент в наследство, заедно с други наследници. Жената иска да се възползва от преференциалното право, което тя е, тъй като са живели заедно с наследодателя в този жилищен район. Но гражданин PI не разполага със средства за заплащане на останалата част от наследниците на обезщетението за ползването на неговото право. Ето защо, в този случай, за да го използвате и не може да наследи къща по начина, предвиден от закона.

заключение

Тези, които встъпват в правата на наследяване на недвижим имот, трябва да знае и помни, основните правила за регистрация на наследството:

1. За да не се губят правото си на наследство, трябва да го декларира в срок от шест месеца, считано от датата на смъртта на наследодателя. За да отстояват правата си, трябва да бъдат наследник на нотариуса образува дело за наследство.
2. Да живеем заедно в една всекидневна с завещателя преди смъртта си и откриването на наследството, наследникът дава преференциално право за получаване на този имот. Неразделна част от наследството може да се определи по отношение на него, се споделят имоти и превозни средства.
3. За да стане едноличен собственик на имота, наследникът трябва да плати останалите наследници да им се даде обезщетение или друго имущество, по-голяма от размера на своя дял в общия размер на наследен имот.
4. Моята си наследствени права върху имот срок след получаване на удостоверението за наследници. Срок на предпочтително права върху цялото си имущество е ограничен до три години.
5. Извънсъдебно решение за разделянето на собствеността между наследството, страните изпълняват писмено споразумение или договор за модел и образец нотариално заверено.
6. Всички спорове, свързани с определянето на дела на наследството и наследство, се решават в съда.
7. Собственост на недвижимо имущество, получено като наследство, тя може да бъде изпълнена по всяко време.

Най-популярните въпроси и отговори в списъка на имот между наследници

Въпрос: Здравейте, майка ми почина и остави никакво воля и по закон имам право да получи апартамента си в имота. Но има един проблем. Майка ми живее дълго време с племенницата си и дори я записани в един апартамент. И аз не бих искал да живее там. Вярно ли е, че моите действия над нея изгонване. Лариса

Отговор: Здравейте, Лариса. Във вашия случай, вие сте по закон, разбира се, е наследник на първия етап. Но има ограничение, което е посочено в член 292 от Гражданския процесуален кодекс. Той казва, че прехвърлянето на собствеността на апартамента на друго лице не е основание за прекратяване на правото на ползване на помещенията на бившите членове на семейството на собственика. А племенницата на майка си, само за да тези опасения, и, както бе живяла с нея и я поведе към едно домакинство. Затова я изгони, не можете.

списък на закони