Pure (абсолютен) под наем - studopediya

В условията на пазарна икономика не съществува "нарисува" на земята. Въпреки това, нито ¾ ¾ дори най-лошата част от земята няма да се даде на господаря си под наем безплатно. В същото време, дори и на най-тежките фермери земя наемател трябва да могат да покрият разходите си и получават доходи, което е достатъчно за изчисляване на наем, за извършване на данъчни плащания към бюджета, разширяване на производството и да получат нормално (или с други думи ¾ нулев икономически) печалба. Този проблем е решен с помощта на нетната наема. получена от всички земи, без изключение, включително и тези с най-лошото. Net наем (в литературата на класическата школа, по-специално, марксистката ¾ абсолютен наем) е резултат от абсолютно нееластично предлагане на земя в условията на съществуване на частната собственост.

От една страна, частна собственост земя елиминира свободно движение на капитали в сектора на селското стопанство (не може да се използва без разрешението на собственика на земята). От друга страна, количеството подходящи за използване земеделска земя е строго ограничено, т. Е. няма място да се вземат допълнителни порции заобикаляйки хазяин интерес.

При тези обстоятелства, хазяи възможност да задават за наема за всеки земя, но наемателите ¾ Възможност за задаване на твърде високи (в сравнение с практиката на разходите за учредяване и печалби в други сектори на икономиката) цените на селскостопанските продукти, за да може да го плати.

С други думи, нетната наем ¾ е един вид данък, който собствениците на земя с помощта на наемателите налагат цялото общество, като се възползва от факта, че земята като производствен фактор, който е изключително неподвижен. Ако не е имало нетен наем, нивото на разходите за всяко земеделско дружество ще бъде по-ниска. Ако се върнем към фиг. 13.2, нетната наем без разходи криви на наемателите (ATSi) и за цялата индустрия доставка крива S ще се проведе по-късно. Това означава, че един и същ обем на доставките на селскостопански продукти ще съществува в по-ниското ниво на цените за него.

Това каза, че би било погрешно да се помисли нетната наема като недвусмислено негативно явление. Тъй като това е цена на наемателя, той е склонен да се сведе до минимум този вид разходи, т.е.. Е. Най-доброто използване на всеки парцел (защо се плаща допълнително?).

Напротив, липсата на наемите насърчава лошо управление. Това, например, често може да се види в колективни и държавни стопанства на съветската епоха. И сега голямата свободна земна площ на земеделските стопанства се превърна в пустош. Разбира се, само по себе си силна икономика е заинтересован да се ползува от земята да се увеличи обема на производството. Но слаба или разточителен производител, който, за съжаление, все още много хора в селските райони, не губите нищо, след като е хвърлен голямо парче земя, на която той е "не достига". С други думи, нетната наемът е икономически механизъм, който да гарантира разумно отношение към ограничените природни ресурси ¾ земята.