Процедурата за промяна на управляващото дружество

Ако Камарата иска да промени управлението на фирмата, тя трябва да мине през търг, а на сцената е подготовка за него, и в този период службите за управление на фирмата. Предписват процедурата за промяна на управлението на компанията?

Правото на избор на нова организация за управление е залегнало в жилищното строителство кодекс на Руската федерация. Този въпрос е посветена на VIII от Жилищния кодекс - "Управление на жилищни сгради." В боядисани състоянието и смяна на основата на един от управляващия организация към друга. организация на управление на промените не се нуждае от търга.

Управление на договори на сградата по инициатива на собствениците на помещенията на една жилищна сграда се прекратява от приемането на такова решение от общото събрание на собствениците. прекратяване Срок на договора с управляващия организацията трябва да бъдат одобрени на общо събрание.

Ако промените организацията на организация за управление на по-рано успя сградата, и е била уведомена, в съответствие с техническата документация за изграждане на апартамент, и други документи, свързани с управлението на сградата новоизбраните фирми съгласно закона.

Като общо правило, определен в претенция. 1 супена лъжица. 450 от Гражданския процесуален кодекс, промяна и прекратяване на договора може да бъде договорено между страните, освен ако не е предвидено друго от Гражданския процесуален кодекс и други закони или на договора.

Според т. 8_2 член 162 от Жилища кодекс на Република България предвижда, че собствениците на помещения в жилищна сграда, въз основа на общите решения заседателни едностранно има право да откаже да отговаря за управлението на договор, управлението на организацията не е в съответствие с условията на това споразумение.

В съответствие с п. 1 супена лъжица. 45 от Жилищния кодекс на Руската федерация, собствениците на помещения в жилищна сграда са задължени да държат годишно общо събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, но по инициатива на някой от собствениците може да се проведе извънредно общо събрание на собствениците (ал. 2, чл. 45 от Жилищния кодекс на Руската федерация).

Параграф 4 от чл. 45 от Жилищния кодекс, собственик на България, по инициатива, която свиква общо събрание на собствениците на помещения, информира собствениците на помещения в жилищна сграда за такава среща не по-късно от 10 дни преди датата на заседанието. В този период съобщение за Общото събрание се изпраща на всеки собственик на помещенията с препоръчано писмо, ако общото събрание не предоставя начин за изпращане на съобщението в писмена форма или доставени на всеки собственик на помещенията, в панелен блок на ръка или да се постави в една стая на една жилищна сграда, известна това решение и достъпна за всички собственици на помещенията в къщата.

За е необходимо решението за прекратяване на споразумението да се контролира, че за прекратяване на договора облагодетелствани с обикновено мнозинство от общия брой на гласовете ще присъстват на заседанието (ал. 1, чл. 46 от Кодекса Корпус на Руската федерация).

Изборът на ново управляващо дружество, също трябва да бъде подложено на гласуване на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда.

Според ал. 18 (Ред) в случай, че на срещата на решението за промяна на начина на управление на жилищен блок, след изтичането на договора за управление на апартамент къща или предсрочно прекратяване на такъв договор упълномощено лице монтаж, контрол на сдружение или kooperativav в рамките на 5 работни дни ръководи организацията преди това успя това у дома както и в изпълнителната власт на българския орган, който отговаря за изпълнението на регионалната надзора на общински жилища, на местната власт, упълномощен от общинския контрол жилища (по-нататък - орган жилища надзор на държавната (жилища контрол на общинската администрация), съобщението за решението по време на срещата с копие от решението.

В съответствие с ал. 22 (Процедура) организация, по-рано успя сградата, по начин, който позволява да се установи надеждно, че съобщението идва от тази организация, и да потвърди получаването, известието за датата (не по-рано от 7 дни от датата на издаване на комуникация ), час и място на прехвърлянето на техническа документация жилищна сграда и други, свързани с управлението на тази къща организация на документи, подбрани от собственика на помещенията в панелен блок за управление на дома, продуктовия мениджмънт тялото или кооперации или в случай на пряко управление на тези собственици на помещенията в къщата на един от собствениците на заседанието на решението за избор на метод за борба с тази къща.

Съществуващите различия в количествен и (или) качествен състав на техническата документация за жилищна сграда и други, свързани с управлението на тази къща документи ще бъдат предадени, отразени в акта на приемане и предаване. Копие трябва да се изпрати на органа жилища надзор на държавната (жилища контрола на общинската власт) в срок до 3 дни от датата на подписването му от предавателните и приемните страни (претенция 23 на процедурата).

Прехвърляне на техническа документация жилищна сграда и други, свързани с управлението на тази къща документи се извършва с акт на приемане и предаване, което трябва да съдържа информация за датата и мястото на неговата подготовка и списъка на документите, който изпращате.