Процедурата за преброяване на дела на всеки собственик, като част от общата собственост на сградата - 8

Процедурата за преброяване на дела на всеки собственик, като част от общата собственост на сградата

1. Изчисляване на дела на всеки собственик в общата собственост на обща собственост жилищен блок е по-добре да се направи преди Общото събрание при изготвянето на списъка на собствениците (проба 1.1) и регистрационен лист (проба 1.5).
2. Разликите в размерите на дялове между собствениците на помещенията и да се започне събранието се решават чрез преговори.
3. В съответствие с ч. 1 супена лъжица. 37 LCD България дял в общата собственост на общ имот в собственик на къща с апартаменти на помещенията в къщата е пропорционална на размера на общата площ на тези помещения.
4. С цел да се определи делът на всеки собственик в общата собственост на обща собственост собствениците на жилищен блок трябва да се определят следните параметри:
- с обща площ от жилищни / нежилищни помещения, собственост на определен собственик;
- с обща площ от жилищни и нежилищни помещения в жилищна сграда.
Общата площ на жилищни / жилищни помещения, принадлежащи към определена собственик, в съответствие с б. 5 ст. 15 LCD България се състои от сбора на площта на всички части на такива помещения, в това число спомагателни ползване на помещенията, предназначени да отговорят на гражданите на домакинството и други нужди, свързани с престоя си в хола, с изключение на балкони, лоджии, веранди и тераси.
Делът на всеки собственик в общата собственост на обща собственост жилищна сграда се определя по следната формула:

Основният собственост Обща площ общата площ на всички
в общата жилищна = / нежилищни. жилищни и нежилищни
собствеността на помещенията
общата собственост в даден апартамент
собственик на къщата

Получената дял закръглена до три знака след десетичната запетая.
Пример 1: За да се определи съотношението Иванова II общата вещ у дома.
= Площ на апартамента 36.4 квадратни метра. т, Иванова фракция II апартаментът е 1/4, общата площ на всички помещения 3640 кв. м.

36.4 кв. m х 1/4. 3640 кв. m = 0.005

За да проверят верността на изчисленията, необходими за да добавите до всички акции, в резултат на добавянето е да се получи 1 (един).
След извършване на изчисления на собствениците на дялове в общата собственост на обща собственост и проверка на коректността на изчисленията, направени за да ги прехвърлите на глас. Решението да поръчате съотношението на акции и гласове, взети на общото събрание на собствениците на помещения за избора на метод на жилищен блок за управление. Броят на гласовете е взето равен дял имот в обща собственост, умножен по 1 (10, 100, 1000).
Пример 2: Определяне на броя на гласа поради фракция I. Ivanov което е 0.005.

0,005 х 1000 = 5 гласа