процедура изгонване на апартаменти (база)

Малцина биха казали, с твърдението, че извеждането от апартамента е в състояние да донесе някой удоволствие. В повечето случаи, тази процедура се предхожда от съдебни спорове, също не разполагат с нищо хубаво. В тази статия, нека да говорим конкретно за причините за изгонването от апартамента, характеристиките на процедурата, когато става въпрос за услугата или собствен корпус, както и да преценят основанията за изгонване от оборотно жилище.

Основания за изгонване от жилище услуга

Основанията за изгонване от апартамента. което е услуга, може да е на приключване на периода на договора за лизинг. Това обикновено се случва, когато един служител напуска организацията, която го е издала жилища услуга. Но все още има редица причини за изгонване от апартамента. е услуга:

• Работа на наемателя да прекрати договора във връзка с покупката на друг апартамент;
• Прекратяване на договора по взаимно съгласие на страните (например, работодателят може да бъде издадена на собственост върху корпуса, което води до необходимостта от по-нататъшно действие на договора за работа вече не е);
• Смърт на работодателя;
• Признаване на апартаменти услуги не са подходящи за по-нататъшно настаняване;
• Промяната на предназначението на жилища, което е предвидено апартамент с жилищна върху нежилищни;
• Решението на изгонване от апартамента на базата на твърдението на собственика на земята.

В последния случай, следните факти за завеждане на дело в съда собственик на апартамента на услуги и последвалото изгонване от апартамента:

Всички по-горе случаи, са в основата на изгонване от апартамента, в съответствие с част 4 от член 83 от Жилищния кодекс.

Що се отнася до изгонване от апартамента, поради прекратяване на трудовото правоотношение с работодателя, за да се осигури офис помещения, този процент трябва да бъде фиксирана в договора за наемане на работа. Съдебната процедура на изгонване от един апартамент в този случай е възможно само в случай на неизпълнение от страна на работодателя доброволно изгонване.

За да се изпълни решението на съда да изгони апартамента осигурява определен период. Този период се определя от съдията, а в случай на процедура неспазване вече е започнала изгонване от апартамента. Важно е да се отбележи, че в продължение на равностоен имот в същото време ние не говорим.

Има такова нещо като светостта на наемателите, което означава невъзможност за изгонване от апартамента, без да предоставя равностойна жилища в същата местност. В съответствие с част 2 на чл. 83 от Жилищния кодекс на България сред недосегаеми наемателите включва:

• пенсионери;
• хора с увреждания 1 и 2 групи, чиято инвалидност е възникнала в резултат на служебните им задължения, военна служба, както и в резултат на професионални заболявания;
• членове на семейството на работодателя след смъртта му;
• членове на семействата на полицията, митническите органи, на пенитенциарната система, военнослужещи, които са изчезнали или убити по време на изпълнение на служебните задължения;
• сираците без оглед на възрастта.

Основания за изгонване от оборотно жилище

Основания за изгонване от собственика на апартамента

Съществуващото законодателство фиксирана 3 случая, в които извеждането на собственика на апартамента е възможно, а именно:

• ползване на помещения не по предназначение, т.е. когато апартаментът не е обитавана от хора;
• многократно повторно нарушение на законните интереси на хората, живеещи в квартала;
• унищожаване на имущество.

Има и друга важна основа за извеждането на собственика на апартамент - изпълнително производство за дълг. Въпреки това, в този случай, според st.446 Гражданския процесуален кодекс на България изгонване не може да се реализира, ако това е единственият подслон на длъжника или съжителства с него членове на семейството му. Вярно е, че това правило не важи за ипотека жилища.

Как извеждането от апартамента, ако това е услуга, или общинска

Решението на съда е постановено в лист изгонване от жилище, което е общинска собственост или жилища услуга, показана ясна времева рамка за освобождаването на апартамента.

По силата на действащото законодателство в областта на изпълнителното производство, ако работодателят не изпълни определения срок от съда за изгонване от апартамент, полицай, назначен от новия краен срок. В същото време наемателите трябва да плащат изпълнителен събиране и да бъдат уведомени за удължаването на срока на експулсиране. През този период се добавя съдия-изпълнител вече предприемането на мерки за принудително изведени от апартамента.

Принудително изселване: съдия-изпълнител

На този етап на цялата процедура от изгонване от апартамента на съдия-изпълнител, са както следва:

• Проучване на решението за предоставяне на изгонване от апартамента, както и издаване на изпълнителен лист, с оглед вземане на решение за откриване на производство по прилагане;
• писмено предизвестие и за двете страни по спора (жилището на собственика и наемателя) стартирането на изпълнителното производство;
• мерки за доброволно изпълнение на съдебното решение от страна на работодателя, т.е. освобождението на жизнено пространство;
• В случай на неспазване на самостоятелно изпълнение на съдебните решения, като събирането на производителност и заминаване на мястото на апартамент за доставка на съобщението на снимачната площадка за извеждането от периода на апартамент;
• незабавно изгонване живее в апартамент в присъствието на свидетели (трябва да има най-малко 2), не е лично заинтересован от продължаващото действие.

След освобождаването на съставяне на жилищни площи за няколко документа: акта за изгонване от апартамента. където всички участници трябва да подпишат процедури, както и опис на имуществото се изгонени показва, където ще се съхраняват. Позволено за съхранение на имот в специални помещения, но обикновено се справят с този проблем директно със собствениците. Владение, ако ние не говорим за задълженията по лошите кредити, е забранено в апартамента по време на процедурата за изгонване.

След приключване на всички процедури, описани изгонване от апартамента издаде решение за прекратяване на изпълнението на изпълнителното производство.

Заслужава да се отбележи, че се намесва в действията, предприети от полицейските служители, той е безсмислен. По закон те имат право да привличат в хода на изселване от апартаменти за изпълнението на техните задължения, полицейски служители, аварийно, както и други структури. Що се отнася до товаренето и транспортирането на имущество на гражданите по време на извеждането от апартамента, той се занимава и с пристава.

изтегляне: