Признаване на право на собственост върху гаража, тъй като е да се постигне и какво да правя
Правен съвет> Имоти> Гараж> Как да се формализира собственост на гаража: Процедура и документи
Случаи на разрушаване на гаражи небрежност собственици, не мисля, своевременно да се защитят правата, не са рядкост. Еднофамилна къща или кооперация за колата е ценно, по силата на факта, че тези сгради - истинската дефицит.
Броят на автомобилите се увеличава, на територията вече не е става. Земята - като изключително ценно имущество. Поради това, че сградата трябва да бъде възможно най-скоро да издаде времето.
Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.
Тази процедура ще бъде първата стъпка към приватизацията на територията на която се намира сградата. И едва след завършването на собственик и двете процедури колата става напълно защитени и не може да се тревожи за бъдещето на имота.
Гаражи са три вида:
- приватизирани с наличието на право на строеж и на земята;
- като част от GSK. В тази ситуация, собственикът на сградите е член на кооперацията и има подходящо писмени доказателства;
- незаконния (samostroi). Най-уязвими, и почти лишени от възможността да се легитимира възможността строителство без никакви доказателства и разрешителни.
регистрация алгоритъм
Всяко официално хартия, трябва задължително да се проверява внимателно, за да се избегнат грешки, поради което ще трябва да преминете през държавната служба по няколко пъти по-дълго.
За регистрация на отделни сгради
Регистрирайте се на издигането на сгради на своята земя, проведени в рамките на опростената схема. Достатъчно е да се прилага по отношение на регистрирането на тялото:
- потвърждаване на собствеността на земята;
- Декларация за имота, предварително попълнена от кандидата.
В рамките на един месец, за регистрация орган предоставя решението си на заявителя.
кооперация
- удостоверение за потвърждение (удостоверение за членство в организацията) и потвърждаване на плащането на дела на хартия е подписан от съседите, стандартната шрифт в долната част и още уверява съседите подписи.
- Не пишете на размера на територията или на строителство, въз основа на техните размери: я направи по tehplana, които идват от ОТИ.
- Вземете председателят на организацията копие от разпределението на земята в продължение на строителните обекти.
- Подгответе се предварително копие от паспорта си.
- Всички необходими документи, споменати по-горе, се събира в началото на регистрацията. След получаването им, моля свържете се с ОТИ за съставяне tehplana, позовавайки се на орган квитанция за плащане на такива услуги. Специалист на ОТИ ще измери структурата и ще ви даде ръце на необходимите данни.
- Като събрани всички документи и да ги увеличат копие от паспорта си, можете да отидете в Companies House. В този случай има документи за проверка услуга за малка такса (няколко стотин рубли). Препоръчително е да се възползвате от тази възможност. Ако документите, представени от вас ще бъде най-малко и най-малката неточност, ще трябва да мине през всички стъпки отново.
Процедура след събиране на всички необходими документи за регистрация на имот в гараж Кооп:
- писането на заявлението;
- изплащане на задълженията си;
- хранят в документите, необходими за достъп.
Документ за признаване на право на собственост на гаража се издава на кандидатите в рамките на един месец. През този период служители обмислят заявление, проверка на документи, да се вземе решение.
След получаване на потвърждение на правото на собственост, то е необходимо да се разгледат въпроса за приватизация на земята под конструкцията. ако то влезе в ко-оп, вие ги притежавате себе си, и земята е общинска. Пренебрегването на това, че е, ако не завърши до края на процедурата и не издават собствеността на земя - общинските власти могат да го вземат и да използват по свое усмотрение.
Сложността на дизайна в GSK
Отделен предизвикателство е в размер на сгради и кутии, монтирани на място. Често посветена под 40 гаража през 70-те години на сайта вече може да бъде 200 или повече сгради. Акциите надлежно платени всички членове на кооперацията, както и всеки смята, че е напълно защитена и е собственик. Но тези допълнителни 160 или повече гаражи по закон са samostroev и могат да бъдат разрушени. Тази ситуация се изостря само ако сайтът е бил определен в списъка.
GSK-столетници може вече имат съвсем друг собственик. много кооперация може да престане да съществува в продължение на дълъг период от време, стари документи могат да бъдат загубени. Тези пречки създават огромни предизвикателства за регистрация на собствеността на гараж в Комитета за здравна сигурност. Но при внимателно изпълнение на всяка стъпка и проверка на документите, тази процедура е възможно.
Как е клирънсът
Какви документи са необходими, за да се осигури до гаража в курорта:
- паспорт;
- прилагане;
- доказателства за заплащане на своя дял (сертификат);
- кадастралната паспорт.
Ако вашият ко-оп, не сте член на първата търгува за тази цел на съответните органи, тези документи са достатъчни. В случай, че не пропускам тази процедура, ще трябва да се получи по-далеч и да представят следните документи на съда:
- чартърни GSK с пълна история на промени и допълнения;
- удостоверение за вписване в данъка;
- сертификат за държавна регистрация на КЗС;
- сертификат за влизане в единна;
- извлечение от регистъра;
- списък на всички членове на гараж на кооперацията;
- протокол за назначаване или избиране на позицията на председател на кооперацията (власт и отговорност);
- писмени доказателства на територията на сътрудничество в процес на развитие;
- решението на общинските власти за разрешение за влизане в операцията КЗС.
Комплексът от гаражи
За да се откупи, за отдаване под наем, за да приватизира част от всички членове решат да GSK по време на срещата. За да купуват земя, се нуждаят от регистрация на собствеността на гаражи всички членове на кооперацията.
След приватизацията на гаража на собствениците могат да подават съвместно заявление до органите на изпълнителната власт да предостави собствеността върху земята или на лизинг многобройните си наематели.
Изграждане гаражи, предназначени за тези области, собствениците често не осъзнават, че нарушаването на закона. Това не е за модулни "черупки", както и за капитално строителство. Тези сгради ще бъдат съборени, а по-добре е да не се опитват да ги подредите в ретроспекция, още повече е нарушил закона.
Дори, ако ще да се изгради приют за колата на собствената си земя, като на ръка, всички документи за собственост на земята - в районния архитектура за разрешение. Само по този начин може да се предотврати започването на работа, за да се получи разрешение. Но ако по-късно искате да търгувате, продава, или да извършва други операции с предмета на недвижими имоти - без разрешение за строеж ще се натъкне на сериозни проблеми.
Такава конструкция, дори и да работи на вашия сайт, за определен като заселник на закона. Ако тя е инсталирана на личен сайт, тя може да се легализират от заплащане на определена глоба. Ако ще да се намери на структурата на инспекцията в нарушение на парченце, структурата ще трябва да променя или унищожава. Във всеки случай, ще трябва да прекарват много време и пари, които биха могли да бъдат избегнати, своевременно търси необходимо разрешение.
Официалните документи за получаване на разрешение за изграждане на:
- прилагане;
- изграждане на проекта;
- проект свързване на комунални услуги;
- копие от документите за собственост имот за земята;
- Проучване на данни;
- Технически тиган от ОТИ;
- кадастрален план на земята.
След получаване на разрешение, с чиста съвест може да се пристъпи към изграждането на бъдещия приют за вашите автомобили или сгради, които могат да бъдат използвани за други цели (често в студиото).
Как да се пререгистрират собствеността на гараж в Комитета за здравна сигурност?
Преди да направите покупката и продажбата сделката, обърнете се към собственика на сертификата за гараж имота.
има доказателства
Ако доказателствени документи за държавна регистрация на собствеността на собственик на гараж има. В този случай, вие сте готови да купуват. договора за продажба се представя за регистрация на регистриране тялото, заедно с акта на приемане и предаване на имота.
По закон, договор за продажба и прехвърляне на собствеността се отчитат отделно. Същата договорът предвижда даването.
За прехвърляне на собственост на купувача и прехвърлен в орган за запис продавача:
Тя изисква продавача:
- заявление за трансфер на обекта;
- потвърждение за държавна регистрация на правата на собственост;
- потвърждение на легитимността на правата на посещение;
- копие на извлечение от ОТИ;
- договор за покупко-продажба (3 копия);
- акт на прехвърляне на обекта (3 копия);
- Получаване на плащане на таксата;
- съгласие съпруг по сделката, заверена от нотариус.
Тя изисква от купувача:
- Отчет за държавна регистрация на права върху обекта;
- съгласието на съпруга на съответния вид сделка.
Документите се обработват на месец, след което кандидатите получават новината за решението.
Ако гаража продава на лице, което не притежава заверен документ за право на собственост върху гаража, процедурата е по-сложно. Сега МО се опита да отговори на въпроса как да се регистрирате и да поставите вашия гараж без документи. На първо място, продавачът трябва да получат необходимите официални документи, и едва след това да действа в съответствие с горната схема. Когато нежелание или невъзможност да се отдели на продавача завърши процеса по-добре да изберете друг сайт, за да правят пари.
Пререгистрация на наследството
Ако една акция не е платена, наследникът трябва да е член на Комитета за здравна сигурност и допълнителни плащания, след което сградата е регистрирана във владение на стандарта.
Ако една акция е напълно платени, но няма писмени доказателства за държавна регистрация на ръка, ще трябва да се получи стандартна удостоверение за наследници. За да направите това, трябва да се предостави на нотариус:
- кадастралната паспорт;
- Предшестващо състояние на GCW;
- смъртния акт на предишния собственик;
- Документи, потвърждаващи орган на наследник.
След получаване на тези официални документи строителство подновяване на наследник на имота, извършена от стандартната процедура.
заключение
Собствениците на убежища за колите си - недвижими късмет, защото, за да получите на имота, така желано свойство не може всеки. Често дори не цената на гаража се превърне в пречка - хиляди много скъпи коли затъване в утайката на входовете и тротоари, просто защото на недостатъчен брой гаражи.
Но когато правите до имота могат да бъдат изправени пред големи проблеми. Това е особено вярно samostroev издигнат на която не предвижда такава експлоатация на земя. Това са директни клиенти на разрушаване, както и ранно отида късно структура ще бъдат премахнати.
Дори и с притежаването на земята, за да започне строителството на е желателно само след получаване на разрешение. В противен случай, нито продава, нито да прехвърли този обект впоследствие се провалят.
При извършване на процес GSK се избира в зависимост от конкретните условия. Понякога дори издаване на владение на структура, невъзможността да стане собственик на сайта. Въпреки това, в този случай, собственикът може да се наложи да прехвърля или продава в гаража, принадлежащи към него на закона.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-47-72 (София)
+7 (812) 309-93-81 (София)
Това става бързо и безплатно!
Правен съвет Вашият личен адвокат
Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.
Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 София +7 (812) 309-93-81 София останалата региони:
Онлайн помощ
Нова секция
