Приватизацията на държавни жилища, сроковете и необходимите документи

Pravoman - United Center жилища и правна информация pravoman.ru

Живеейки в жилищна съвет, собственикът е единственият наемател на имота и има право да използва такъв подслон. Собственикът на помещенията - на общината. Но в тази ситуация, хората имат право да направи приватизацията на общински жилища, в които са се регистрирали, по-точно, за да се превърне своите собственици.

Важно! Ако разглобяване случай, свързан с приватизацията на държавни жилища, трябва да се помни, че:

• Всеки случай е уникален и индивидуален.
• Разбиране на основите на закона е от полза, но не гарантира постигането на резултата.
• Възможността за положителен резултат, зависи от много фактори.

Как да се приватизира общинската апартамента?

Плюсове приватизирани пространство, за да не са приватизирани очевидно. Когато получите право да ползва апартамента, собственик на жилище може да го промените, продава, и завещаем или дарят. Оттогава, тъй като жилищата се е превърнал ваше притежание, имате право да се регистрират без проблеми в своите хора, а не се страхуват, че някой ще претендира за дял в апартамента.

Според законодателството не всеки общински апартамент могат да бъдат приватизирани. Не е прехвърлено правото на собственост на гражданите на жилища:

• в затворени временни квартири;
• в общежития, които са посочени специализиран жилищен фонд;
• представляващи време на извънредно положение и се счита за официален.

Приватизацията на държавни жилища е възможно само със съгласието на всички регистрирани лица в нейната територия. Тази процедура започва с призив към желаното приватизацията на жилища отдел, където специалист ще обяви списъка с ценни книжа за съставяне на приватизационния договор.

Списък на необходими документи

За да се приватизира на апартамента, трябва да предоставите следните документи:

• документи, които да удостоверят самоличността на жителите на апартамент, т.е. техните свидетелства за раждане и паспорт;
• споразумение и за да sotsnayma, въз основа на който трябва да зададете на помещенията;
• лична сметка, която трябва да съдържа информация за липса на дълг за комунални услуги;
• сертификат (формуляр № 2), в който са изброени информация за неучастие в приватизацията на апартамента по-рано, това е за всеки един от наемателите;
• декларация (форма №3) от Единния държавен регистър, което показва наличието или отсъствието на всеки един от участниците в приватизацията на някои недвижими имоти и съображения, свързани с получаването му.

В допълнение към тези документи, ще трябва изявление на приватизация, която трябва да бъде подписан от всички регистрирани в нейните наематели.

В случай, че процесът на приватизация ще ангажира трета страна, която няма отношение към корпуса, е необходимо да се изготви пълномощно за приватизация на жизнено пространство.

Важно! Събиране на документация в институции, уточни списъка на ценни книжа, необходими за жилища приватизация.

По отношение на малолетни и непълнолетни лица, задължително се изисква съгласието на тялото на попечителство и настойничество. Подготовка и събиране на документи, можете да направите сами, но можете да помолите за помощ към специалист организация.

След подаване на всички документи и сертификати, издадени споразумение за прехвърляне на апартамента гражданин. Прехвърлянето на собствеността на къщата на общината към гражданско въз основа на споразумението трябва да бъде вписан в Службата по вписванията Руската държавна, който ще бъде даден сертификат за собственост на името си.

Приватизацията на общинските апартаменти след смъртта

Минавайки по право на наследяване принадлежи на завещателя недвижими имоти. Въпреки това, социални жилища не е негово, той принадлежи към общината.

Важно! Завещателят има право да притежават и използват оборотно жилище, но няма право да се разпорежда с жилища, тъй като това е единственият работодател.

Как е приватизацията на общински апартамента след смъртта на наемателя? В случай на смърт, за да се разпорежда с недвижим имот може да се постигне чрез приемане на воля. Например, работодателят може да уточни в завещанието си на разположение на всеки имот, който той има право да получи в бъдеще (той може в този случай би било да се приватизира жилища).

Важно! Наследяването на не-приватизирани законодателство имот не е позволено.

Но след смъртта на възрастни членове на работодателя на неговото семейство, трябва да се пререгистрират в апартамента. Ако преди смъртта на завещателя иска да приватизира на жилищните помещения, наследниците могат да кандидатстват пред трибунал с искане за признаване на собствеността върху тях по наследство.

Като се има предвид всичко по-горе, ако мислите за приватизацията на апартамента, а след това най-добрият вариант - да се обърнете към професионален адвокат. Той ще го направи сравнително бързо, а Вие ще спестите време и усилия.

ВНИМАНИЕ! Благодарение на последните промени в законодателството, информацията в статията, може да не е актуален! Нашият адвокат ще ви посъветва за безплатно - Напишете във формата по-долу.