Приватизацията на апартамент собственост или капитал съвместен

Доста често в руската Държавна Службата по вписвания на Република Татарстан полученото въпроси за това как да се пререгистрират в дясно от приватизирани апартамента с фугата на частична собственост и дали законът в момента такава приватизация. Тези въпроси ще бъде отговорено на началника на отдела за държавна регистрация на п

Доста често в руската Държавна Службата по вписвания на Република Татарстан полученото въпроси за това как да се пререгистрират в дясно от приватизирани апартамента с фугата на частична собственост и законите В момента такъв приватизирани. Тези въпроси ще бъде отговорено на началника на отдела за държавна регистрация на правата на физическите лица за управление на Endzhe Muhametgalieva.

"Наистина, тези, които са участвали в приватизацията на апартаменти обратно в 90-те години, е на разположение само на договори за прехвърляне на жилищно помещение в собствеността на гражданите (така наречените приватизационни листове или приватизационни договори). Ако приватизацията участват няколко притежатели, по такъв договор се посочва, че в апартамента прехвърлени на съсобствеността "- обясни Endzhe Ismagdanovna.

За справка: В съответствие с действащото законодателство в България имот може да бъде в обща собственост на няколко лица с определянето на дела на всеки един от тези собственици (дял на собственост) или без определяне на тези акции (съвместна собственост).

Във връзка с промените в законодателството в момента на сключване на договора за приватизация с няколко лица Апартамент прехвърлят в обща собственост.

Какво можем да направим за тези, които имат ръце на приватизационните договори, показващо общото съвместна собственост на жилището?

Според Endzhe Muhametgalievoy, ако има по ръцете на приватизационния договор с посочване на обща собственост и апартаментът се продава, няма причина да се създаде съвместна собственост. В този случай, най-вече съществуващи продавачите на апартамента ще бъдат регистрирани за свободно и в същото време с прехвърлянето на регистрацията на собственост в полза на купувача на договора за продажба.

Възможно е, че носителите на права все още искат да се възползват от апартамент обща собственост (например, за да се даде по-късно или продажба на дял в дясно). В този случай, задайте частична собственост с определянето на размера на дела в правото на всеки може да бъде по взаимно съгласие на всички участници на съсобственост. Такова споразумение трябва да бъде в писмена форма и подписано от всички собственици.

В Rosreestra Офис на Република Татарстан в случая подава молба за държавна регистрация на общата собственост дял от всеки титуляр на права (или негов представител на нотариално заверено пълномощно), тя е най-малко два оригинални екземпляра на настоящото споразумение, както и оригинала и копие от договора за приватизация. В допълнение, трябва да плати държавна такса за всеки кандидат в размер на 1000 рубли, умножена по размера на дела в дясно.

За съжаление, в живота има моменти, когато не всички от носителите на права са готови да инсталирате един апартамент споделена собственост или между няма консенсус при определяне на размера на лихвата в закона. В този случай, заинтересованата страна ще трябва да се обърне към съда за създаването на съвместна собственост. "След като е необходимо да се представят две от неговото заверено копие на оригинала и копие от договора за приватизация, както и да заплати държавна такса в горепосочената сума съдебното решение ще влезе в сила в руската Държавна Службата по вписвания на Република Татарстан на" - обясни Endzhe Muhametgalieva.

И накрая, има случаи, когато съсобствеността на апартамента е регистриран в Закона за регистрация. Един от притежателите умира и други съсобственици, се обръщат към нотариус за издаване на сертификат за право на наследяване, сключва споразумение относно създаването на обща собственост. В този случай, регистрацията на права не трябва да се прилага само за наследник на починалите, но и притежателите на други права, като съсобственици на всички ще бъде прекратен и регистрирания собствеността дял само на заявителя.