Приватизация на земята на две домакини - правни консултации

Правила за регистрация на собствеността на земята, собственост на държавна или общинска собственост, на която сграда, структурата, уредена в член 39.20 на Land кодекс на Република България. Изключителното право на регистрация в поземления имот са гражданите, които са собственици на индивидуалната жилищна сграда, находяща се на такъв терен.

В допълнение, имотът е на разположение безплатно в земята, ако тя е била предоставена преди влизането в сила на Land кодекс на Република България относно правото на живот се наследяват, притежание или постоянно (вечно) употреба. В други случаи, регистрацията на земя под жилищната сграда е възможно само в съответствие с член 39.20 на Land кодекс на Република България, с което да придобиват собственост върху земя е възможно само със съгласието на всички собственици на самостоятелни къщи. За придобиването на собствеността на земята всички собственици съвместно прилагат по отношение на упълномощения орган. По този начин, въпросът за земя в имота без съгласието на индивидуалния дом собственик не е възможно.

В случай на неуспех на втория собственик на къща апартамент на регистрацията на собствеността на земята, върху която трябва да бъде разделена на жилищната сграда, с цел допълнително регистрация на земя жилищна сграда, разположена в общата собственост акция. В съответствие с член 252 от Гражданския кодекс на българското подразделение на имота, който е в обща собственост акция е възможно по силата на споразумение между страните споделят собственост. Ако не са участници в споразумението за съвместна собственост на метод и условия на раздел на общата вещ или пропорционално разпределение на дела на един от тях съсобственик на има право да поиска по съдебен дял на природата в своя дял от общата собственост. След разделянето на собствениците на имоти по споразумение или по съдебен ред дясната обща собственост на физическо лице жилищно строителство до спирки.

В случай на прекратяване на правото на общ имот в жилищен блок и регистрация на правата на собственост на избрания част на жилищна сграда гражданин има изключителното право да кандидатстват за него земя, което е в къщата на собственост, без съгласието на собственика на втората част на индивидуална къща.

В допълнение към регистрацията на собствеността върху земята от текущото законодателство предвижда регистрацията на земята, върху нает имот основа. За да направите това, трябва да се прилага по отношение на упълномощения орган за прилагане на разпоредбата на земя под наем. Оправомощеният орган изпраща на втори собственик индивидуална къща подписа договор за проект за наем с множеството лица от страна на наемателя.

Всички собственици на еднофамилни къщи ще бъдат страни по договора за наем и са длъжни да подпишат това споразумение и да го представи на упълномощения орган, в законоустановения срок. В случай на наличие на неразрешен подписан договор за наем от орган лице, оправомощено е длъжен да се обърнат към съда с искане да задължи притежателя на правото да влиза в договора за наем. По този начин, въпросът за земя, която е собственост жилищна сграда (или част от нея), е възможно да се наеме в имота срещу заплащане, както и в случаите, определени със закон в имота без заплащане.