Приспадане на 13% след построяването на къщата

Закупуването или построяването на жилищна обект на действащото законодателство на данъкоплатеца правото на приспадане, предвидено 13% от данък общ доход от порядъка на 2 милиона рубли.
Упражняването на правото на приспадане е възможно само веднъж и го направим само за тези лица, които плащат данък върху личните доходи (например неработещи пенсионери и ученици нямат такова право, като данък върху личните доходи от пенсии и стипендии не се провежда в България).

Закупуването или построяването на приспадане на жилища е достъпна чрез данъчните власти или на работодателя.

Необходими документи за получаване на правото на приспадане на жилища:

приспадането на имот ще бъде отказан:
* Ако плащането на разходите за изграждането или придобиването на жилището или на земята е направена за сметка на работодателите и други лица;
* Ако разходите, направени от фондовете на родител (семейство) капитал в резултат на плащания, отпуснати от федералния бюджет, бюджетите на българските регионални и местни бюджети;
* Ако за покупка и продажба на къща с апартаменти, апартамент, стая или за споделяне (акции) в него се прави между лица, които са взаимно зависими, които включват съпрузи, родители, деца, и така нататък. Г. (чл. 20 от Данъчния кодекс).

Реалната цена на строителството или покупката на къща или акции в него, могат да бъдат включени (акции):

- разходи за разработване на проектно-сметна документация;

- придобиване на разходите за изграждане и довършителни материали;

- разходите за закупуване на сграда с апартаменти, включително и при завършване на комплекса;

- разходи, свързани с строителството или услугите, в строителството (завършването на къщата, не готовата сграда) и крайна обработка;

- разходите за присъединяване към мрежите за ток, вода, газ и канализация, или създаването на независим енергийни източници, вода, газ и канализация.

Приспадане на разходи за завършване и довършителни закупени жилища е възможно в случай, че договорът, въз основа на които се извършва такова придобиване, това придобиване приключи до строеж на жилищни сгради за довършителни или акции (акции) в него.

Давността за прилагането на приспадане на имот не съществува. Тя може да се твърди, и след 10 години, но данъкът се преизчислява, за да се върне не повече от последните 3 години, но не и преди датата на покупката. Ако приспадането на имот от закупуване на жилища не се използва в пълен размер, балансът се прехвърля в следващите години, докато тя е напълно изчерпан. Ако не е имало доходи, приспадането се подновява с периода, когато приходите ще бъде.