Примерен иск разработчик на иск коригиране на недостатъците в качеството на

Търсенето на нов жизнено пространство - обезпокоителни. Благодарение на развитието на недвижими имоти, хората да купуват готов апартамент, и да инвестират в изграждането на нови сгради. Вторият вариант има много предимства: цената е по-ниска, модерно оформление и липса на дефекти, оставени от предишните наематели. Когато се инвестира в нов договор сграда е сключен между предприемача и участник в акции, което се регулира от законодателството на Руската федерация.

Ако един или повече акционери имат оплаквания за качеството на апартамент или къща, трябва да се напише жалба до програмиста до отстраняване на недостатъците. В статията се описва консултации с общо предназначение, за това как да пиша, често срещани причини за оплаквания и др.

Опитни юристи портал ще съветват за допълнителни въпроси.

Причините за претенции и обезщетение

А бизнес отношения формира по различен начин. Небрежно отношение строител да построи къща, може да доведе до следните проблеми:

пропуснати срокове въвеждане в експлоатация на съоръжението;
нарушение на техническите регламенти;
все по-малки апартаменти;
наличност на разширения, които не са включени в плана на къщата;
отказ от отстраняване на недостатъците;

Намирането на брак в строителството, експертите препоръчват да се преследват строителя, съгласно Закона за защита на потребителите и правото на участие в капитала. Въз основа на тези закони, притежателите на лихвените имат право да се нуждае от ремонт, плащане, за което се пада на строителя в пълен размер.

Организацията притежава предаването на апартамента? притежателите на интереси имат право да изискват предоставянето на отстъпки до 10% или да анулира договора с компенсация, например, за използването на парични средства или притежателите на собствения капитал неимуществени вреди. Статистика юриспруденция се посочва, че 80% от искови молби са удовлетворени в полза на притежателите на собствения капитал.

Първи на апартамент в размера е голяма причина да се обърне към разработчика за намаляването на цените с 3%. Тази точка е показана в договора. исковете за обезщетение, се прилагат към височината на тавана. Довежда се до отговорността на възложителя, и може да бъде за неимуществени вреди. Бъдете внимателни, когато четете на договора, тъй като много строителни фирми правят точката, в която притежателите на интереси, нямат право на обезщетение за вреди, в подготовката на малък апартамент.

Прочетете с член 16, ал. 1 от Закона за защита на потребителите

Намирането разширение извън плана за къща, собствениците на капитала, ще могат да искат обезщетение за разходите за инсталиране алармена система и други средства за защита на апартамента. Това се дължи на факта, че наличието на отделно построена, но съседната стена на къщата, има заплаха за кражба. В някои случаи, поради падане стойността на апартамента.

Подготвителната фаза

Подготвителният етап е да се предостави на разработчика да се коригира лошо строителство, без съдебен процес.

Преди доставката на апартамент разработчик заедно с участника в акции изследва обекта. Специалистите препоръчват да се поканят специалисти за оценка на качеството на трета страна. Притежателите на одитните лихвените подписват сертификат за приемане. Въпреки това, при откриване на дефекти, трябва да бъде изготвен "на недостатъците на закона."

Исканията, направени от възложителя, могат да бъдат в следните направления:

неоснователно отстраняване на дефекти;
намаляване на стойността на обекта;
възстановяване на сумата, изразходвана за отстраняване на недостатъците.

Напиши жалба до програмиста е необходимо само в случай на неспазване. За да започнете процеса и да се доведе до организация справедливост, трябва да се артикулира правилно твърдението, и да го представи в писмен вид на ръководителя на организацията.

Ние направи рекламация

Напиши жалба може да бъде във всякаква форма, като една и съща проба не е налична. Въпреки това, има няколко правила, които да бъдат следвани.

Искът е изработен в два екземпляра. Когато колективната жалба в заглавната и "Текст" обхваща всички лица, чиито права са нарушени.

Особено внимание следва да се обърне на втората част на иска. Текстът е написан на сбит вид, без емоция. Ясно се изброят нарушения и несъответствия фактите. Описването на изискванията, необходимо е да се позова на законите. Специалистите препоръчват да се свържете с опитен адвокат да произвеждат правилното твърдение. Порталът 24 часа от юристи работят ден и правото на свободно такса за предоставяне на консултации.

Пример твърди от имота

Пример за искова молба

Методи за подаване на претенция

Има три начина да се предяви иск:

с препоръчано писмо с бележка на уведомлението;
куриерски услуги;
по време на лична среща.

Ефективно и най-доброто е лично посещение по това време. Вие трябва да докладва на лицето, което е подписано споразумение за сътрудничество. Или посетете офиса на организацията и за прехвърляне на вземането към официалния представител. Това би следвало да вашето копие подпечатан подпис и възлага на регистрационния номер на входящата поща. Отказ от приемане на документ - е неправомерно.

Давностният срок за Федералния закон "На съвместна строителство" е пет години. Той е на гаранционния период, който започва от датата на прехвърляне на апартаменти в използването на собственика. Въпреки това, настоящата действителност е, че един безскрупулен предприемач отваря нова организация след края на строителството на къщата. В резултат на това призоваваме на разработчика до правосъдие, дори и след две години, тя може да бъде трудно. Ето защо, за да се справят със строителната фирма трябва да бъде едновременно с констатираните нарушения.