Преминаване от един апартамент, за да направите последната корпуса
Най-трудната икономическа ситуация, ниски заплати, висока безработица и високите лихвени проценти са довели до милиони граждани на нашите страни, които не могат да се купят собствените си домове. Ипотеките също не е решение на проблема с жилища, защото не всеки може да го изплати навреме. Особено остро този проблем е за младите семейства, които все още не разполагат с финансова възглавница и стабилни заплати. В резултат на това те са принудени да наемете апартамент.
Права на собствениците и наемателите
Поради липсата на собствеността на апартамента под наем наемателите могат да бъдат изгонени по всяко време. Но, не се паникьосвайте. Трябва внимателно да преценят правата, които са в този случай, наемателите и собствениците на квадратни метра.
Най-често под наем под наем жизнено пространство, частна собственост. По-рядко, може да е предмети, принадлежащи на полезността или общински служби. Собственикът на жилища, с документ, доказващ правото му на собственост, може да се разпорежда с тях по свое усмотрение. В този случай, ако апартаментът е само един собственик, той може да бъде без разрешение да се вземе, или да се регистрирате, за да изгони наемателите. В случай на съсобственост, трябва да получи разрешение от всички собственици на жилищни съоръжението.
Наемателят има следните права:
- да живее в апартамент или къща под наем;
- когато неспазването на точките за споразумение за решаване в съда.
Наемодателят трябва да:
- предостави помещения в обитаема състояние.
- срещу заплащане, осигуряване на наемателя ремонти на обща собственост, както и оборудване, необходими за предоставяне на обществени услуги.
Наем на жилище в договора
Така че, ако собственикът внезапно реши да изгони наемателите на един апартамент под наем, трябва незабавно да започне да търси пътища за излизане от конфликтната ситуация. Да разгледаме случая, когато наемател живее в апартамент, предварително достигане и сключване със собственика на договора за наем. Ако документът е съставен правилно, той ще бъде най-важният и ефективното оръжие в разрешаване на проблема.
Също така, може да се интересуват от: Къде да се получи удостоверението за регистрация в апартамента
Вие не знаете какво да правите, ако се премине от един апартамент под наем, преди договорения срок? Чувствайте се свободни да се свържете на съда. Законът ще застане на страната на наемателите, ако наемодателят може да докаже нарушения от наематели на стоки, описани в документа за лизинг.
Да не забравяме, че в края на лизинговия договор собственикът е длъжен да предупреди жителите за нежеланието да го поднови в продължение на три месеца. Ако договорът е към края си, но нито собственикът, нито на наемателя не се грижи за неговото удължаване, в съответствие с Гражданския процесуален кодекс, стр. 684, той ще се счита за да бъде удължен от правна гледна точка.
Наем на жилище без договор
Ако наемателят живее в апартамент без договор и не се зарежда собственик квитанция за плащане, той ще трябва да се изнесат. Отидете в съда, няма смисъл. За да се постигне положително решение ще бъде трудно.
Процесът ще бъде много по-лесно ако наемателят ще бъде в състояние да предостави на съда за получаване на пари в брой за осъществяване наем. Препоръчително е да се поканят на процеса на свидетели, които ще потвърдят факта, живеят в един апартамент. Очаквайте, че съдията ще принуди собствениците на апартамента не ви изгони, не трябва. Но тук може да се опита да възстанови парите.
В заключение трябва да се каже, че да изгони наемател, който има договор за наем от апартамента, вие може само по съдебен ред. Собственикът на помещенията трябва да предостави доказателства за нарушаване на елементите на договора, които ще са в основата на решението.
ИЗБЕРЕТЕ за кредитната ви карта!
Моля, кажете ми на опит в гражданските дела, бивш съпруг пише на своя страна на къщата и даде в полза на децата си. в рамките на 6 месеца на бившата си жена трябва да използват всички деца част от това решение е взето по време и той ще запази парите от продажбата на друго имущество, парите не е там дълго. Решението на съда е отправено в рамките на населеното място между тях, а след това тя решава да напълно напишете, и съвсем да карам, защото тя не е съпругът й вече и той се отказа от участието си в полза на децата, а той е живял с нея взе $ 500 000 за ремонт на къщата и все още плащат самия дълг. Prompt има шансове, че тя не се предписва на жилище, ако в действителност той не искаше да се ползват децата, но плаща всичко себе си, дори и след разкъсване на брак
Оставете отговор
Трябва да сте влезли, за да публикувате коментар.