Прехвърляне на DDU - Какво има, данъчни, ипотеки, рисковете относителни, документи,
Поради това, в периода на ипотечен кредит е доста дълъг, и неговата сума е достатъчно голям.
При извършване на банков превод на подарък, защото той е включен в сделката, тъй като кредитополучателя на средства за закупуване на апартамента.
Следователно, може да изложат своите искания и допълнителни условия за сключване на договора за възлагане.
Обикновено, разработчиците да работят с определени банки, е подписала окончателно споразумение за прехвърляне на правата за покупка на имот между тях.
Ето защо, ако гражданин иска да си купи апартамент в притежателя на лихвите по договора и ОП с ипотечен кредит, разработчикът, даване на съгласие за възлагане, купувачът предлага избор от само онези банки, с които е сключен договор. В противен случай, той няма да се откаже от споразумението за прехвърляне на правата.
регистрация алгоритъм
В заключение валиден договор за прехвърляне на права по дяловото участие в изграждането, че е необходимо да се съобрази с алгоритъма на сключването му.
Стъпка по стъпка ръководство за регистрация на прехвърлянето на договора с DDU следното:
Необходимо е да се подготви документите на притежателите на купувача и лихви, както и проверка на валидността на всички документи на строителната фирма, която се занимава с изграждането на сградата
Препоръчва се на този етап да покани адвокат, който е компетентен по въпросите на задание и акции stroitelstva.Dlya да изисква документи и да проверят своята строител, е необходимо да посетите офиса на строителя, и ги помолете да представят:
- Основател и документи.
- Документи за регистрация като юридическо лице.
- Документи за частта, където строителството се извършва.
- Разрешение за извършване на строителни работи.
- Проектът на бъдещата къща.
- Други документи, които потвърждават, че възложителят произвежда строителни законно
Сега трябва да се подготви страните по сделката
това изисква и двете страни да уведомят за последиците от сделката, пълният преход на дългови облигации, както и правата и задълженията си по отношение на закупени жилищни помещения. Също така на този етап, страните се подготвят необходимите документи за сделката
Предварителен договор за прехвърляне
ако няма възражения по точките от договора на страните, самият договор е направен и подписан от страните
Отивате регистрация договор Rosreestra
и прехвърляне на собствеността на закупения по договора за възлагане, недвижими имоти