Председател на правата на Хоа и задължения в жилищни сгради
С всеки изминал ден все по-популярни в нови жилища набира управляващо дружество или в ефир. Много от тях не разбират ползите от данни и начина на живот компании. Ето защо ние ще се опитаме да разберем проблема по-подробно и да се разпределят функциите HOAs и кой може да изпълнява функциите на председател на етажната собственост. Ние също така дефинира понятията "председателят на етажната собственост" и "управление на етажната собственост" ще очертават правомощията и функциите на кооперацията.
Спестете време и нерви. Кликнете тук, и в продължение на 5 минути ще получите безплатен професионален правен съвет.
Определение и общността овластяване
Жителите се изпълняват функциите и правомощията, при които са отговорни за разпределението на ресурсите, наема, състоянието на къщата и апартамента. Но за да работят по-ефективно трябва да изберете лицето, което ще бъде отнесен до председателя на етажната собственост или мениджър в ефир.
Функции и характеристики
Председател на Хоа съвет и неговите представители са ангажирани в изготвянето на този план и разпределението на средствата през годината. За тази цел, постоянни срещи трябва да се извършват, което ще направи ключови решения по отношение на жилищното настаняване и ресурси. на борда трябва да се справят с избора на персонал, който ще се представят всички домакинска работа.
Хартата на етажната собственост описва основните функции, правомощия и задължения на персонала. Това членове на сдружението в Общото събрание избира свой председател, който ще следи за изпълнението на всички приети на същите тренировъчен лагер решения.
В допълнение, председателят на Управителния съвет на собствениците на жилища, които действат в съответствие с нормите и законите, които са описани в българското законодателство.
Това може да бъде поискано от президента?
Това е много важно, че председателят на Хоа е избран от кръга на собствениците на апартаменти в къщата. Това е основното правило в изборите. Обърнете внимание на факта, че такава кандидатура имаше известен опит в сферата на икономическата дейност или специално образование. Плюс това е способността да се общува с хората и по-съзнателни възраст, за да може да преговаря с цялата инфраструктура на града.
Изберете председател на борда е много трудно, тъй като лицето трябва да бъде силна воля характер, неговите вярвания, защото той ще трябва да се вслушваме в желанията на всички членове на партньорството, за прилагане на всички решения и да се вземат предвид особеностите на тяхната кооперация.
Какво прави главата?
След наемателите ще бъдат избрани по главата с нея, подписан специален договор, който е фиксиран през целия си авторитет и отговорност. Излишно партньорство е юридическо лице, така че след смяната на главата е необходимо да се уведоми данъчната служба, че промените са направени съответните документи.
По отношение на контролните документи, те включват:
- партньорство харта;
- Българското законодателство.
Що се отнася до споразумението с председателя, след което го определя не само властта, но и мерките, които се предприемат в случай на недобросъвестно изпълнение на служебните им задължения.
Ако говорим за функциите на председател, именно тези, който му е:
- Извършване на всички домакинска работа около къщата, в определеното време от член-кооператорите;
- Осигуряване на всички жители навременна и качествена обществени блага;
- Реакцията на всички искания и желания на членовете на партньорството.
С цел да изпълнява всички тези функции, ръководителят трябва да имат основни познания, така че често е изпратена до председателите на специализирани курсове или да предоставят средства за тяхното обучение. В крайна сметка, това ще зависи от ефективността на цялата компания.
Той е отговорен за това, което главата?
Тъй като главата е да изпълнява широк спектър от строителни работи, той има право да наема други служители, които ще бъдат в състояние да му помогне. Списъкът на избраните кандидати разгледани по време на общото събрание, а след това одобрен. Персоналът ще извършва задачи директно на председателя. Що се отнася до съхраняването на документи, данъчни счетоводство и всички финансови въпроси, е отговорен за тях само главата на партньорството. Поради това е необходимо, че тя има най-малко основни познания за правната и правата кодекс на Република България.
Ако, обаче, ще възникнат извънредни ситуации, които могат да доведат до пълното или частично разрушаване на сгради и тяхното увреждане, а след това председателят може без разрешение да влязат в жителите на апартаменти за решаване на проблема. По отношение на глобалните размествания или промени, те трябва да бъдат предварително обсъдени с главата и всички членове на общността.
Управляващ или втора половинка
И в двата случая не може да се направи, без договор за работа, които ясно ще опише всички права и задължения на ръководителите на правителството, като възнаграждение за своя труд.
Председателят има право да направи
Има и други начини за правене на бизнес у дома, но най-добре ще бъде в състояние да изберете само вие. Ако сте склонни да създадат партньорство, а след това да се поучите на всички ваши избрани кандидати, защото от това и ще зависи от успеха на предприятието, правилно разпределение на ресурсите и на общото състояние на вашия дом. Само компетентен мениджър може да се подобри качеството на живот на жителите си и да реализира това изисква набор от мерки.
- Права и задължения на собствениците на жилища
- Каква е отговорността на недвижимост?
- Управляващото дружество или Хоа
