Право на закупуване на земеделска земя изкупуване на договора за наем и притежаването на другите
Преференциално право за закупуване на земеделска земя, която е собственост на държавата или общината, без тръжна имат физически или юридически лица, които използват този сайт правилно в продължение на три или повече години. Такова използване трябва да се документира. В момента в списъка на тези документи не е инсталиран, трябва индивидуално прилага по отношение на Министерството на земеделието.
Правото да си купя - това е възможност да се изкупи на наемателя на земя в частна собственост, ако такъв е посочен в договора. Важно е, че прилагането на тези намерения, бяха предоставени на общината до края на договора.
Парцел, разположен в общинска собственост и посветен за сметка на земя акции (селяни) стопанства и земеделските компании се купуват без наддаване. За да направите това, те трябва да се прилагат за местните власти и да кандидатстват за договор за продажба или отдаване под наем за шест месеца, считано от датата на регистрация на собственост върху тези земи. Цената на тази земя не може да надвишава 15% от кадастралната стойност. За да не се загуби своята предпочтително право да прилага най-добре преди датата на прекратяване на договора за наем. За да купите земеделска земя, на първо място трябва да се свържете на общината. Ще се нуждаете от следните документи:
- Passport.
- Платени постъпления.
- Договорът за лизинг.
След споразумение, трябва да се свържете Rosreestr, има нужда да се предоставят следните документи:
- В договора за покупко-продажба.
- Заявлението за предоставяне на земя на частната собственост.
- Постановление, чрез които можете да прехвърлите собствеността върху земя инча
- Получаване на плащане на цената на земи и държавни задължения.
- Книга за процедурата за изчисляване на стойността на земята.
Също така, предпочтително право да закупи земеделска земя има селскостопански организации и земеделски производители, селяни, които използват тези земи за постоянно или за неопределено време, на правото на живот се наследяват времето. Цената на тези области, не надвишава 15% от кадастралната стойност на земеделска земя. Също така, на преференциални права имат общините или други субекти на Руската федерация, която секции могат да се предоставят безплатно. Държавата се задължава да купува такава земя по цена, определена от продавача.
В някои случаи откуп не е позволено?
Не се допуска обратно изкупуване на земя от земя с / х дестинация, ако тя е в общинска или държавна собственост и се връчва на лизинг:
- Религиозни организации или асоциации.
- Изследователски организации.
- Казашките общества.
- Образователните институции с / х дестинация.
- Местните общности, живеещи в Сибир, пространства на Крайния север и Далечния изток за A / V производство, съхраняване и развитие на начина на живот, укрепен тук в продължение на векове, занаятите и земеделието.
- Граждани за сенокос или паша.
Осигуряване на зона, свободна търговия
Ако частта, която се намира в общинска или държавна собственост, ще бъдат прехвърлени към бъдещия собственик без наддаване, процедурата ще бъде, както следва:
- Подготовка на оформлението на сайта, геодезични проект.
- Подаване на документи за предварително одобрение на местната власт.
- Приемането на решение за предоставяне на земя.
- Проучване работа Land.
- Състав на порциите топографски изследвания.
- Представяне на общината заявление за имот в района.
- Сключването на договора за продажба.