Правно регулиране на отношенията на собственост - studopediya

Имуществените отношения заемат водещо място в системата на отношения, регулирани от гражданското право. Като се регулира от гражданското право, те също се вземат по отношение на характера на гражданските отношения. В резултат на това, участниците на имуществените отношения действат като носители на конкретни субективни граждански права и задължения.

Правото на собственост се разглежда в два аспекта:

- цел - система от правила, регулиращи отношенията с неща, които принадлежат към един човек и неговото прехвърляне на други лица;

-subektivnom - правомощия, които принадлежат към собственика да притежават, използване и разполагат с нещо (имот).

Собственост правни отношения се характеризират с редица функции, характерни само за тях.

На първо място, за характеристиката правото на собственост е, че носител на субективни права в него, действа само като собственик да му се противопостави в това отношение само на лица, възложените му задачи. С други думи, основната стойност на имота в законово установени права на собственост, свързани с право на собственост, използването и унищожаването на имущество, принадлежащо на него, а не отговорностите на собственика на противоположни страни, които са свързани с бездействие всеки акт. Ето защо, собственост и правни отношения, се определя от правото на собственост и на двете уредено със закон обществено отношение на притежание, употреба и обезвреждане на собственост (чл. 23 от Закона "На собственост" на Украйна).

На второ място, в собственик правна собственост като упълномощено лице, за разлика от Длъжни обектът не е едно лице или няколко лица, и неопределен брой задължени лица. Навсякъде около лицата на собственика, са от него в обсега на закона, трябва да се разглежда с правото на собственост, принадлежаща към нея. В този смисъл, право на собственост са абсолютни отношения.

На трето място, в собственик правна имот има възможност да работи върху нещо, принадлежащ към него, без активната подкрепа на задължените лица, тъй като правото на собственост се основава директно на закона и съществува независимо от правата на всяко друго лице, за това нещо. В този смисъл, правото на имуществените отношения се считат за веществени връзка.

На четвърто място, правото на собственост е свързана с поведението на собственика, не задължени лица. Поради това, поведението на закона, особено последната (в положителен смисъл) не е в регулация.

А времето се разбира физическата завладяваха нещото под употреба - извличане на полезните свойства на нещата заедно, и по реда - способността да се определят правната съдбата на нещата (продажба, дарение, залог и др.)

Конституцията предвижда, че имот в Украйна действа в една от следните форми: правото на собственост на украинския народ, правото на частна собственост, правото на държавна и общинска собственост.

При спазване на правото на собственост на украинския народ са всички граждани на Украйна. От името на правата на собственост на украинския народ са, осъществяван от органите на държавната власт и местното самоуправление в рамките на ограниченията, определени от Конституцията на Украйна

Предметът на дейност на правото на собственост на украинския народ са на земята, нейните минерали, въздух, вода и други природни ресурси на територията на Украйна, природните ресурси на континенталния шелф и изключителната (морска) икономическа зона. Всеки гражданин има право да използва природните обекти на правото на собственост на хората, според закона.

Субекти на правото на частна собственост, са физически лица или от физически лица юридически лица. Предметът на дейност на собствеността им, могат да бъдат жилищни сгради, апартаменти, домакинство икономика, на средствата за производство, в брой, акции, други ценни книжа и друга собственост консуматорско и промишлени нужди. Състав, количество и стойност на имота, които могат да бъдат собственост на граждани, не се ограничава, освен в предвидените от закона (например, по отношение на земя).

Правото на общински имот - правото на териториалните общности да притежават, икономично и ефективно използване и управление на собствения си и да се възползват от имуществото, принадлежащо към него, както пряко, така и чрез местните власти.

Предметът на дейност на правата на общински имоти са движимо и недвижимо имущество, приходи от местните бюджети, земя, природни ресурси, предприятия, организации и институции, включително банки, застрахователни компании и пенсионни фондове, жилища, културни, образователни, спортни и други вещи както са определени от законодателството като обекти на правата на общински имот.

Държавни органи, оправомощени да управляват държавна собственост, реши въпросите за създаване на държавни предприятия и да се определят целите на тяхната дейност, реорганизация и ликвидация, упражнява контрол върху ефективното използване и опазване на имуществото им възложени, както и извършване на други, правомощията, предоставени им.

Държавни предприятия и институции, за които определената държавна собственост, предмет на права на собственост върху този имот не са. Държавни предприятия върху имота има само правото на пълно управление на икономиката, държавните агенции и държавни предприятия - правото на оперативно управление (член 37 и член 39 от закона "На собственост").

Държавата защитава правата на всички субекти на собственост и управление, всички поданици на правата на собственост, равни пред закона. Защита на правата на собственост, тъй като неговата изключителна важност в цялата система от обществени отношения, извършва различни правила otras лей закон: конституционно, административно, финансово, земя, труд, наказателна и гражданска. Въпреки това, гражданското законодателство предвижда специални начини за защита на правата на собственост въз основа на същността на това право като абсолютен и имущество закон. Те включват, преди всичко, на иск за възстановяване на собствеността от незаконно притежание (реабилитация иск) и твърдят, че премахването на пречките за упражняване на правото си на собственик на имота (отрицателен иск).

Replevin - изискване непритежаван собственик да не е собственик на собственик на възстановяването на правото на собственост върху нещо (член 50 от Закона на Украйна "за собственост".). Ищеца по делото е собственик на този имот незаконно пенсионери, и ответникът - лицето, което притежава от своята собственост, без основателна причина. Заявено може да бъде само едно нещо, което по-рано е бил собственик. В случай на смърт на тези неща е в незаконно притежание на едно лице, това лице трябва да се представи в различна костюм - престъпление.

При вземането на решение дали да се върнат нещата непритежаван собственик също трябва да помисли за това дали собственикът на незаконни неща в добросъвестно или недобросъвестно купувач, както и да ги придобил това нещо за разглеждане или безплатно. Ако имотът е придобит за стойност от лице, което не е имал право да ги отчуждят, на които приобретателят не е знаел и не трябва да знаете (добросъвестен купувач), собственикът има право да възстановят собствеността от страна на купувача, само когато имотът е загубил от собственика или лицето, на което имотът тя бе дадена на собственика на писалката във владение на или открадната от единия или другия, или наляво, за притежанията си по друг начин против тяхната воля. Срещу нелоялна приобретател в такива случаи, имотът се твърди от собственик без никакви ограничения. В случай на придобиване като съвестен и безскрупулен незаконен собственик на имота без право на обезщетение, собственикът има право да възстановят собствеността си и без никакви ограничения (чл. 145 от НК).

Отрицателен дело не е насочена към премахване на нещата, както и да извършва определени действия за освобождаването на нещата от пречките за собственика, за да се възползват пълноценно от тяхната собственост (чл. 48 от Закона "На собственост"). Ищеца по делото е собственик на собственика, но лицето на ответника, че неправомерно му поведение не позволява на собственика да упражнява използването на нещо (например, ако в резултат на съхранението на строителни материали блокиран излизане от гаража и колата не може да се използва за други цели). С това твърдение могат да бъдат защитени от правото на собственост, както и в случаите, когато собственикът на имота незаконно иззети.

Особено внимание е фактът, че за държавата (публични) органи са длъжни внимателно отношение към собствеността на поданици на граждански отношения.

Така че, ако бъде приет от Върховната Рада на законодателството за прекратяване на правото на собственост, държавата компенсира загубите, причинени на собственика (чл. 48 "На собственост" Закона). Всички публични органи е забранено да се намесва в упражняването на правомощията от страна на собственика да притежава, да се използва и да се разпорежда с имуществото си или да зададете не е предвидено всички ограничения по закон. Освен това, ако правителството не издава съответен дял, за деяние, което нарушава правата на собственика, след това актът се обявява за недействителна в костюм на собственика ( "На собственост" чл. 57 от Закона). В съответствие с чл. 41 от Конституцията на Украйна на принудително отчуждаване ЛИЗАЦИЯ на правата на частна собственост може да се прилага само в изключителни случаи от съображения за социална необходимост, на основание и по начина, предвидени в закона и подлежи на предварително и пълно компенсиране на стойността им. Отчуждаването на такива обекти с последващо пълно компенсиране на стойността им е разрешено само при условията на военно или друго извънредно положение.

Въпреки това, на собственика, да упражняват правата си, задължението да не причини вреда на околната среда, да не нарушава правата и защитени интересите на гражданите на Юкон, юридическите лица и държавата.