Правила и условия на договори и договори за подизпълнение, строител директория, договори за строителство,

Правила и условия на договори и договори за подизпълнение

Договори за строителство и договори за подизпълнение, сключени въз основа на договор за строителство цени. и те са основните документи, които регулират отношенията между клиента и главен изпълнител, между главен изпълнител и подизпълнители. Основното нещо в тази връзка - неизменност на договора за периода на строителство, което увеличава отговорността на страните за изпълнение на ангажименти, насочени към постигането на основната цел - въвеждане в експлоатация на определени обекти.

Изготвяне на проектодоговори. Допълнителни споразумения и специални условия, е отговорност на художниците работи.

Документи и материали, необходими за подготовката на проекти на договори, се прехвърлят на изпълнител на строителните работи.

Отговорност на клиента за изпълнение на всички творби, създадени по силата на самия договор и подизпълнителите, носи главен изпълнител.

Със съгласието на главен изпълнител на клиента могат да влизат в преки договори с монтаж и други специализирани организации за извършване на специални операции, както и за изпълнение на инсталацията на оборудване - от доставчиците на оборудване.

В основата на взаимоотношенията с клиенти. подизпълнители и други участници в инвестиционния процес трябва да се основават на съответните нормативни условия за дизайн предаване строителните графици-сметна документация, оборудване, материали, сглобяеми части и продукти, както и графици за строителство, монтаж, специални и пусково-наладъчни работи и реконструкция на съществуващи предприятия - графичен комбинация строително-монтажни работи (СМР) и основните производствени процеси на компанията. Тримесечни коригираната еталонната синхронизация на строителство, те също са в основата на междинни изчисления между клиента и изпълнители.

Неспазването на договори и подизпълнители не е позволено. Нарушение на договорните условия (забавяне или недостиг на предаване оборудване, материали, документация, разбивка на времето представяне и т.н.) до санкция (глоби наказателни глоби) по договора. Когато страните по договора могат да предвидят санкции за неизпълнение на задълженията, за които санкциите не са определени от действащото законодателство.

Съгласно договора клиентът е длъжен да:

предостави мястото на изпълнител (писта), определени по установения ред за изграждане на обект или материална проверка, за да се реконструира;

да предадат на изпълнителя на строителните документи, одобрени по предписания начин;

главен изпълнител за прехвърляне на елементи геодезическа основа за изграждане, монтирана на земята указва (марки референтни точки), а не по-малко от 10 дни преди началото на строителството и монтажните работи на строителната площадка, заедно със съответната документация;

преселят жителите на сградите трябва да бъдат разрушени (реконструкция), дали се предвижда тези мерки в рамките на проекта;

да предадат на документите за главен изпълнител и подизпълнители, които разрешават производството на строителни и монтажни работи по определените строителни обекти и в близост до защитени зони, както и резолюцията относно трансфера на мрежи, тръбопроводи и отделни структури, които да пречат на работния плот;

да се гарантира своевременното и пълно прехвърляне на изпълнителя и подизпълнителите, работещи документация за извършване на работа, включително документация за инсталирането на оборудване;

предоставя пълна и навременна прехвърляне на оборудване и материали и готови продукти, за да се гарантира, че по силата на договора, отговорността на клиента в съответствие с графика, изготвен след консултации с изпълнителя и комплекти на организацията;

за предоставяне на договорените срокове с изпълнителя извършване на работа по договори, сключени директно с монтаж или други специализирани организации и предприятия;

осигури регистрация на списъци заглавието, първия финансирането и условията за нейната приемственост в хода на строителството;

провеждане на цялостна тестване на монтирани и се подлага на индивидуално оборудване за изпитване (без товар и условия на работа), с участието на проект, договор за строителство и монтажни организации и, ако е необходимо, производители на оборудване;

отнеме изпълнителя за завършване на работата в съответствие с проекта за изграждане съоръжение;

упражнява контрол и надзор върху съответствието на качеството и цената на строителството и монтажните работи на дизайн-сметна документация, както и качеството и цената на използваните материали, готови продукти, дизайн и оборудване, без да пречат на оперативните и икономически дейности на изпълнителя.

Клиентът има право да дава указания на изпълнителя на временното спиране на работа при идентифицирането на отклонения от работната документация на строителните разпоредби, за да се премахнат тези отклонения.

В съответствие с договор договор клиент предоставя на изпълнителя на временен подслон осигурява общинските строители доставки на услуги строителство електроенергия, пара, вода, газ, сгъстен въздух, пътища, повдигането и транспортни средства за ремонт цехове, складови площи и помещения устройства за комуникация и и др., както и осигуряване на възможността за използване на материали и структури, произведени в процеса на изграждане на демонтирането на сгради и съоръжения или при преминаване производство на местни материали.

Клиентът не може да използва за своите нужди сгради и съоръжения, чието строителство не е завършено от изпълнителя, и да завърши изграждането на предприятия, сгради и съоръжения, както и монтирано оборудване, което не се приема от комисията за приемане в съгласие с установения ред.

Когато разширяване, реконструкция и техническо преоборудване на съществуващите предприятия, ако това е невъзможно да се изолира на строителната площадка, клиентът е длъжен да даде на обхвата изпълнител на работата си и приложат мерки за разходи за безопасност. Трябва да инсталирате специални приспособления за безопасност при производството на строителни и монтажни работи в близост до взривни устройства, електрически съоръжения, живи проводници и други опасни места, както и за осигуряване на противопожарна защита и охрана.

Това е отговорност на изпълнителя е да освободи необходимото пространство и мястото на работа на всички структури, които възпрепятстват производството на строителни и монтажни работи на съществуващи инсталации. Ако тези работи се извършват по съществуващия места и предаване на съществуващите услуги оборудване, освобождаването на необходимите площи и места на работа е задължение на клиента.

Клиентът е длъжен да плати за работата, извършена от месечните на изпълнител въз основа на сертификати за обема и стойността на цялостни технологични етапи и работни пакети, като се вземат спестявания сметка от цената на договора, освен ако не е предвидено друго в договора. Обикновено на проекта като цяло работа са платени в рамките на 95% от очакваните разходи, и е извършено окончателното плащане между клиента и изпълнителя след приключване на сертификата за съоръжението и одобрение на комисията за приемане на това как да се влезе на съоръжението.

Съгласно договор за главен изпълнител е длъжен да:

конструира с представяне на необходимите обеми СМР foederis обект в съответствие с одобрената оценка на проектните;

пълен обект строителство труд, материали, строителна техника и превозни средства, за да гарантира безусловно изпълнението на строителния график;

прехвърли график на строителните работи на клиента да се контролира строителството;

гарантиране на качеството на строително-монтажните дейности, извършвани в съответствие с правилника за строеж. и проверка на годността на този материал, когато се прилагат, готови изделия и съоръжения;

след съгласуване с клиента, за да се гарантира нормалното функциониране на структури, съоръжения, комуникации, устройства и инсталации, създадени или прехвърлени временно го за нуждите на строителството;

предостави строителни материали, конструкции и изделия, приготвени, с изключение на тези, означени за да се гарантира, че клиентът;

заедно с главния гражданско строителство работата се извършва чрез подкрепа на строителните работи, за да се гарантира, инсталацията и друга специална работа, поверена на подизпълнители, в съответствие с условията на договора на подизпълнители;

направи тест на монтираното оборудване и да вземат участие в осигуряването на своите клиенти цялостна тестване;

Настоящото работна комисия завършено строителство (превърне започвайки комплекс), както и отделни сгради и съоръжения в своя състав с подходящ регистрацията на екзекутивна документация;

гарантира, заедно с подизпълнителите подготовка на строителството, за да се приведат в действие на датата, посочена в договора.

В отношенията с нейните специализирани институции, които Възложени на подизпълнители, натоварени с определени видове или работни пакети, главен изпълнител изпълнява функциите и задълженията на клиента.

Подизпълнение подизпълнители са длъжни да:

изпълняват своите сили и средства, предоставени от блока на договор и други специализирани строителни и монтажни работи в съответствие с одобрения проект и сметна документация;

участва в списъка за преглед vnutripostroechnogo титла по отношение на определяне на обема, времето, цената и условията на производство, се възлагат на работа, както и доставка на необходимото оборудване, материали, готови продукти и проекти;

гарантиране на достъпността на работата, извършена в рамките на сроковете, определени в договора, както и да се създадат условия за производството на последвалата работа се извършва от главен изпълнител или други подизпълнители;

да се гарантира правилното качество на работата, да се направи тест на монтираното оборудване и системи, както и своевременно да се отстранят недостатъците и дефектите, както и да участва в текущия клиент цялостна тестване на монтирано оборудване;

и разбивка маркиране е необходимо (по време на работа извършва) и помощните междинни оси, вертикалната ос марки и драскотини с позоваване на съответните референтни точки и марки, фиксирана изпълнител или от клиента;

извършване на необходимата работа, свързана защитни и изолационни покрития от тръбопроводи или монтирано оборудване, запечатване на ставите, шевове и възли и т.н., съгласно списък, предоставен от условията на договора за подизпълнение .;

извършване на работа структури, устройства, както и за предоставяне на електрически централи, паропроводи, сгъстен въздух, газ, вода и други ресурси, както и устройства за отстраняване на промишлени отпадъци и отпадъчни води;

извършва в процеса на производство на систематично и при завършване, както и за окончателно почистване на строителни обекти на територията на определените им работни места.