Правата и задълженията на председателя на Хоа (собственици) - заплати, официален
Също така трябва да следи за поддържането на счетоводната документация и пази документи.
Председателят е отговорен за:
- За сделки на предоставянето на обществени услуги.
- За спазването на правилата и наредбите на жилищното строителство кодекс.
- За навременното плащане на комунални услуги.
- За отчитане на финансовите разходи.
Жителите на въпросите на домашен адрес се изпращат на председателя, така че това е основна отговорност - да се осигури необходимата информация за на собствениците и за решаване на проблемите.
Правомощията по статута
Председател на правомощията, посочени в Хартата на етажната собственост. Всеки собственик има право да контролира действията на членовете на борда на главата и да се оплаче на злоупотреба с власт.
С множество нарушения на председателя може да бъде отстранен от длъжност преди изтичането на договора.
Председател на ограничените правомощия. Например, тя може да не самостоятелно, за да назначават и уволняват персонал.
За да направите това изисква съгласието на членовете на управителните органи Хоа и членове на общността. Той също така няма право да се определи размерът на членския внос и да се коригира тарифите за комунални услуги.
Но това трябва да дойде от инициативата, предложения за подобряване на общата сграда имота.
Други правомощия на председателя, включват:
- персонала в ефир за издаване на заповеди;
- представлява интересите на собствениците и на дружеството;
- избере изпълнители за сътрудничество.
Предоставяне на отчети за годината
Отговорност за председател на етажната собственост по закон означава запазване на годишния счетоводен отчет за похарчените пари.
Собствениците редовно да извършват плащания, които идват за сметка на партньорството или на разположение на членовете на управителния съвет.
Работата се отбелязва в доклада, работата се прилагат към него получаването и необходимите документи, потвърждаващи на потока от средства от хазната.
Сметки, се поддържат на данъчните власти и собствениците, които могат по всяко време да изисква документи за разходите на членски внос.
Председателят е длъжен да предостави цялата необходима информация за извършване на разяснителна работа, да се посочи слабите места, които изискват специално внимание.
Докладване е особено важно с недостиг на средства за заплащане на ремонти или други промени, свързани с ремонта или поддръжката на общата сграда собственост.
В документа се посочва необходимостта от увеличаване на членския внос за да се избегнат недоразумения и оплаквания от граждани.
Следната информация трябва да бъде на годишния доклад:
На организацията, които са жители на къщата се отнася до системата за управление
работа с кратко описание
Работата по спешна и неотложна помощ за справяне с проблемите