Права и задължения

РАБОТА ОПИСАНИЕ портиер СТОЙКА

Concierge звънец трябва да бъде на работното място по време на промяна в чист вид и изпълнява тези инструкции.

Concierge дежурен е обект на председателя на борда на директорите на Хоа, управление на дома, или лицата, които ги заместват.

Concierge дежурен отговаря за стриктното спазване на инструкциите, поддържане на чистота на работното място и в залата на приземния етаж, поддържането на инсталирана документация.

продължителност смяна е 24 часа, а през нощта почивка се задава от 01:30 часа до 07:00 часа. Rev. достъпно 7:00-8:00. Обяд на работното място.

Знайте вашия дом жители;
За да се справят с жителите на къщата бъде любезен;
Уверете се, че навременното предаване на оперативна информация за констатирани нарушения в Хоа "Krasnoputilovskaya 76-2", за да се предприемат действия;
Напред към жилищата посетители (посетители, куриери, куриерски услуги), само като се уверите, че те са наистина чака в апартамента;
Влизане и излизане на посетителите да записва в регистъра на посетителите с броя на апартаменти и време на посещението;
Служители на комуналните услуги (повдигачи, водопроводчици, и т.н.), за да преминат с марка в регистъра на посетителите чрез представяне на сертификат;
Работници, извършващи ремонт в апартамента в къщата, за да премине в списък, предоставен от наемодателя при представяне на паспорт;
Големи предмети (мебели), строителни материали и отпадъци трябва да бъдат направени и се правят под надзора на портиера;
В случай на товарене и разтоварване на операции, следи напредъка си, и, ако е необходимо, за да предотврати претоварването на асансьора, разпиляването на отпадъци и повреда на асансьорите и зали входа;
В края на дълг, след пристигането на чейнджъра, проверка на целостта на ключалките на мазе врати, табло, musoropriemnoy и изхода към покрива на къщата, която е съответно вписване в дневника;
В случая се налага да се подаде молба до Делегацията на ЕК за подмяна на изгоряла крушка във фоайето на първия етаж и кабината на асансьора. По искане на жителите да кандидатстват за подмяна на лампи в коридора на етажа;
Навременната реакция на аварийните системи, както и системи за сигурност и zhiznideyatelnosti;
Навременно отговаря на съобщения за наемателите на жилищата комуникационни предизвикателства: пробив канализационни проблеми на мрежата топлоснабдяване, водоснабдяване, увреждане на асансьори и други извънредни ситуации. Веднага го съобщим на съответните служби с фиксиране на факта на лечение в списанието на офертите;
Assist председателя на Хоа съвет, да управляват дом, за да се покаже информация, която трябва наематели;
Следене за навременното включване / изключване на къщи прилежащите осветление;
Следете използването на домашни асансьори;
проявява толерантност към асансьорите само на лица, според списъците, изпратени от председателя на Хоа;

За да съобщите информация за наемателите на неоторизирани лица;
Пушачи на работното място;
Наличието на неупълномощени лица в стаята;
Употребата на алкохол и употреба на наркотици, докато изпълняват задълженията;

Concierge дежурен не носи отговорност за безопасността на апартаментите и на лично имущество на наематели (включително автомобили).

пропуснете режим в къщата:

Действия портиер дежурен по време на преходния период:

1. Идентификация и предупредителни нарушители коли паркинг разпоредби.

Нарушаване на правилата за спиране или паркиране на превозни средства на тротоара, в резултат на създаването на пречки за движението на пешеходци.
На пътното платно, в резултат на създаването на пречки за движението на други превозни средства (събиране на боклука, пожарни и линейки посоки).

Нарушаване на правилата за спиране или паркиране на превозни средства

Действия портиер на дежурния: Когато неправилно паркирани автомобили, се превръща и изяснява неговия собственик, и предприема всички възможни мерки, за да информира собственика и преминаването на освобождаване.

При липса на данни за собственика (не в списъка на наемателите), наляво известие (Приложение №1) на колата.

2. идентифициране, предотвратяване и задържане на нарушители за дребно хулиганство.

Черво движение на улицата, на вход, асансьор и на входовете на сайта.
Хвърляне на битови и строителни отпадъци от прозорците или да го разпространява на грешното място.
Повреда на детски люлки на терени.

Безредно поведение, това е нарушение на обществения ред, изразяващи ясно неуважение към обществото, придружен от неприличен език на обществени места, обидно блудство на гражданите, както и за унищожаване или повреждане на чуждо имущество:

Действия портиер на дежурния: Обадете се на полицията, изготвят доклад.

3.Vyyavlenie, превенция и задържане на нарушители за употреба на алкохол.

Употребата на алкохол и алкохол-съдържащи продукти или употребата на наркотици или психотропни вещества на обществени места.
Употребата на алкохол и алкохол-съдържащи продукти по улиците, стадиони, площади, паркове, за обществен превоз, с други обществени места.

Външният вид на обществени земи в нетрезво състояние.

Външният вид на улиците, стадиони, площади, паркове, за обществен превоз, с други обществени места в sostoya¬nii нетрезво състояние нарушител човешкото достойнство и обществен морал.

Външният вид на младежката състояние на опиянение, както и консумацията на алкохол и алкохол-съдържащи продукти, консумацията на наркотични или психотропни вещества на обществени места.
Появата на интоксикирани непълнолетни лица на възраст под шестнадесет години, а дори и консумацията на алкохол и алкохол-съдържащи продукти, тяхната консумация на наркотични или психотропни вещества, без лекарско предписание, други упойващи вещества в улици, стадиони, площади, паркове, градски транспорт превозно средство, на други обществени места.

Действия портиер на дежурния: Аз трябва да предупреди нарушител нарушение на закона и реда. Ако неспазване на законовите изисквания се обадя в полицията.

Concierge дежурен в изпълнение на своите задължения, трябва да послужи като пример за дисциплиниране, учтивост, правото да носят униформи. Докато дежурен той е забранено да участват в странични разговори и разсейва от техните задължения.

За нарушение на режима, а не на правилното изпълнение на описанието работа - дузпа, която се налага за всяко нарушение.

По време на отсъствието на коментари от наемателите - такса, от фондовете на месечните резултати Хоа.