Права и задължения на ползватели на земеделски земи

1) участниците поземлените отношения;

2) лица, притежаващи и ползващи земята на правото на постоянно (вечно) използване на или за правото на безвъзмездно ползване.

Съгласно член 40, Land кодекс България (наричана LC RF) земя собственик има право да:

2) да се изгради жилищни, промишлени, културни и благосъстоянието и други сгради, конструкции, конструкции в съответствие с предназначението на земята и му е позволено използването в съответствие с изискванията на регламентите на градското планиране, строителството, околната среда, санитарно, пожар и други правилници, наредби;

4) упражнява други права за ползване на земя, предоставена от законодателството.

Собственикът на земята има право на собственост върху:

1) за сеене култури и селскостопански продукти, получени от своите приходи за изпълнение, освен когато тя преминава наема земя, постоянни (неограничено) цял живот да се наследяват употреба или притежание или безвъзмездно ползване;

Права на участниците в поземлените отношения се определят не само земята, но и гражданското право е подобен. Така че, с право на собственика на земята, за да се използва по съответния начин за свои нужди са на разположение на терен от общите минерали, подземни пресни води, както и изкуствено езеро или наводнени яма в съответствие с българското законодателство (ченге. 1, ал. 1, чл. 40 КТ) съответства правото на собственика да използва по своя преценка всичко, което е над и под повърхността на този раздел, освен ако не е предвидено друго в закона и не нарушава правата на другите (стр. 3 на чл. 261 от Гражданския процесуален кодекс). От дясно за издигане на сгради, съоръжения, инсталации в съответствие с предназначението на земята и му е позволено използването в съответствие с различни спецификации (ченге. 2 п. 1, т. 40, ZK) съответства на правото да се издигне върху сградата на земя, за да извършват своята реконструкция или разрушаване за да позволи строителство на мястото на други лица, подлежащи на градските и строителни норми и на изискванията на предназначението на земята (н. 1, ст. 263 GK).

Съгласно чл. 19 България закон "На Подпочвени" собственици, собственици на земи имат право по своя преценка в рамките на своите граници, за да извърши без използването на взривни производство на обикновените минерални ресурси (пясък, чакъл и т.н.), което не е регистрирано по държавния баланс и изграждането на подземни съоръжения за техните нужди на дълбочина 5 метра, както и монтаж и експлоатация на местни кладенци и сонди в първия водоносен хоризонт, което не е източник на централизирано водоснабдяване, по начина, предвиден за съответната RGANI изпълнителните органи на радиочестотни предмети. Липса на дори едно от тези условия, например изграждане на подземна конструкция на дълбочина от 5 m е срещу чл. 19 България закон "На подземните".

Упражняването на права върху поземлени имоти често се допуска само ако задълженията. Например, правото да построи сгради може да се извърши само ако целта на парцела (например, на земята за селскостопански цели, не е разрешено изграждането на търговски комплекс) и градските регламенти, разработени в съответствие с Кодекса на строителство. Ако тези условия са изграждане на земята е непозволено и по силата на чл. 222 от Гражданския процесуален кодекс, за да бъдат разрушени по съдебен ред.

Наред с другите права на собственика на земята трябва да се нарича право за извършване на парцел с му на сделките със земя, които не противоречат на нормите на правото на земя.

В съответствие с чл. 41 HCC, които не са собственици на земята, с изключение на притежателите на сервитутни права, да упражнява правата на собствениците на земя, установени с ал. 1, чл. 40 ЗК.

Отказът на граждани и юридически лица от изпълнението не води до прекратяване на задълженията им за техните права (ал. 2, чл. 43 КТ).

България, нейните поданици и общини, които се интересуват в разпределението на земята на различни хора и организации, тъй като това означава, че задачите, които са собственици ги собственост.

Тъй като отношенията на земи са определени в чл. 3 ЗК като една връзка, не само употребата, но също така и за защита на земята, част от отговорностите на участниците в поземлените отношения е залегнало в Chap. II "защита Земя" HCC (чл. 13). Ето защо, от КТ в отделна глава VI подчерта "правата и задълженията на собствениците на земя, ползватели на земеделски земи, собственици на земи и арендатори на земя с помощта на земята."

Член 42 от Land кодекс на Република България определя отговорностите на собствениците на земя и не-собственици на парцели земя за ползване на земя.

Собствениците на земи и лица, които не са собственици на земята, също са длъжни да вземат мерки за защита на земята, уважавайте реда на използване на горите, водите и други природни обекти. Отговорностите за защита на земята, се съдържат в чл. 13 Land кодекс, други природни обекти - в гората, водата и останалото законодателство.

Друго задължение - своевременно начало на използването на земята в случаите, когато условията на развитие на земята, предвидени в договора. Трябва да се отбележи, че времето на развитие на парцели може да се осигури не само договори, но и закони. В съответствие с чл. 39 HCC в разрушаването на сгради на площ от земя собственик е задължен да продължи с възстановяването на сгради в следващите три години.

Нарушаването на условията на земя за застрояване е едно от основанията за прекратяване на правата върху тях.

Задължението да се съобразят с изискванията на регламентите на териториалното планиране, строителство, на околната среда, санитарно, пожар и други правила и регламенти, съответства на съответните правила, установени ченге. 2 п. 1 супена лъжица. 40 ЗК. Land отношения Участник трябва да се споразумеят за проекта за изграждане на архитектурни, екологични и други органи. Наемателят, в допълнение, трябва да се съобразят с изграждането на условията на земя на лизинг.

Необходимо е използването на земята, така че да не се нарушават правата на другите участници в поземлените отношения.

В зависимост от вида на земята, има много ограничения при упражняването на правата върху тях. Те се изразяват задълженията: на ползване на земята по предназначение; изградят в определено време (ако е предвидено частта за сграда) или, обратно, да се въздържат от изграждането (например, ако на мястото се оставя за градинарство); избегне дял или, напротив, концентрацията на определена област на земя, собственост на един човек, и др. Дискретността е също ограничен от общата правна забрана на злоупотребата с правата си, но прилагането им единствено с цел да причини вреда на друг човек (наречен "шикана") или ограничаване на конкуренцията.

СПИСЪК НА правен и технически ИЗТОЧНИЦИ И ЛИТЕРАТУРА