Поземлените отношения - studopediya

Поземлените отношения - за връзки с обществеността Uregei-liruemye норми на правото на земя, чиито членове са носители на права и задължения.

Parcel възниква обект юридически отношения-ТА само след идентифицирането му, т.е. създаването на отделните специфични особености.

Необходимо е да се направи ясно разграничение между понятието "земя" като природен ресурс и природен обект и на понятието "земя" като обект на имуществените отношения. Земята като природен обект и природен ресурс - е нещо обичайно за всички най-концепция. Както е посочено в член 9 от Конституцията на Република България, на земята - ". В основата на живота и дейността на хората, про-жив на съответната територия" Член 1 от Land кодекс на България, понятието "земя" се разглежда в различни смисъла: като "живот Ba Island и човешката дейност", като "най-важният компонент на околната среда" като "средство за производство в селското и горското стопанство", като "недвижими имоти" и т. г.

земя - това е част от земната повърхност, чиито граници са определени в Следствие съответно, с федералните закони.

Градина Парцел е урегулиран поземлен имот, на Lend-Лени гражданин или ги е придобило да расте PLO-па, плодове, зеленчуци, пъпеши и други култури и картофи, както и за отдих (с правилната изграждането на Ms-лого структура, без право на регистрация по местоживеене в в него и икономична ЛИЗАЦИЯ на сгради и съоръжения);

градина парцел е земя, предварителни постъпки гражданин или придобити им да растат плодове, зеленчуци, пъпеши и други култури и картофи (със или без право на строеж на не-капитал-живял на сгради и търговски сгради и съоръжения в зависимост от разрешеното използване парцел, определен при зониране площ);

вила Парцел тази земя, на Lend-Лени гражданин или придобити за развлекателни цели (с право на строеж на жилищни сгради без право на регистрация по местоживеене там или жилищна сграда с право на регистрация по местоживеене в него, и на собствениците, правителствени сгради и конструкции, както и прав отглеждане на плодове, плодове, зеленчуци, пъпеши или други земеделски-ТА и картофи).

Други определения на земя в българското Законосъобразно datelstve не се съдържат. Въпреки това, идеята за използване на земята е-не само при прилагането на поземлените отношения. В Горски и водни кодове също имаме България определяне горска площ и част от водата. Въпреки, че тези райони са част от земната повърхност, разположени върху него, те не са идентични по отношение на юридическата ха характерни участъци земя.

Темите на поземлените отношения - са участниците в тези отношения, които имат определени права и отговорности. Те включват: физически лица (руски граждани, чужди граждани и лица без гражданство); Български и чуждестранни юридически лица; Членка (България), България лица и общини. Всички участници, както индивидуално и колективно юридическа правосубектност, която включва два компонента: капацитет (способността да имат граждански права и задължения) и капацитет (способността чрез своите действия да придобиват и упражняват гражданските права създават за себе си и да изпълняват задълженията си).

Също така, субектите на поземлените отношения, следните понятия и определения:

собственици на земя - лица, които притежават земя;

ползватели на земеделски земи - тези, които притежават и тези, които използват земята, върху правото на постоянно (вечно) използване на или за правото на безвъзмездно ползване;

земевладелци - лица, които притежават и се наслаждаваха на земята с право на наследствена владение в продължение на живот;

земя наематели - онези, които притежават и тези, които използват земята в лизингов договор, преотдава под наем;

сервитутните притежатели - лица с право на ограничено използване на някой друг земя (сервитут).

3.1. Граждани (физически лица)

Предприемачеството граждански неперсонифицирани дружества, индивидуални предприемачи, направени-Лем след държавна регистрация. Ръководител на икономиката един селянин (фермер) също се признава отделно предприятие-neurs. Индивидуален предприемач, както и селянин (фермер) икономика може да се счита в несъстоятелност (забрана мола), и те са подчинени на законодателството при условие за процеса на банкрут.

3.2. образувания

Юридическо лице - организация, която има подходяща-ност, икономическото управление и оперативно управление на изолат-феодално владение имота и носи отговорност за задълженията си с това imuschest-ТА, от свое име да придобива и упражнява имот Nye и лични неимуществени права, не се поемат задължения, бъде Изток Tzom и ответник в съда. Юридическите лица трябва да имат самостоятелно паркиране ING баланс или приблизителна оценка, което показва тяхното имущество. От името на юридическото лице, правата и задълженията PUR-Retana си органи, които могат да бъдат единствената и колегиално-нето. Юридическите лица могат да бъдат отделни единици, наричани представителства и клонове.

Юридическото лице се счита за установена след регистрацията на държавата. Реорганизацията на юридическото лице е съ-черта пристъп на прекратяване на юридическо лице с наследството, т.е. отново да се залюлее своите права и отговорности на други субекти. Видове са реорганизация сливане, вливане, разделяне, превъртане комплект, трансформация. Ликвидацията на юридическото лице - това е предварително съкращения са без победа. Специален случай на ликвидация juridich небе лице е в несъстоятелност. процедури по несъстоятелност са наблюдение, финансово оздравяване, външно управление, конкуренцията-ING производство и сетълмент.

В зависимост от целта на юридическото лице се прави разлика търговски и нестопански организации. Основната цел на скорост Dey Движение на търговски организации е печалба и нейното разпределение между участниците. организации с нестопанска цел, не се печелят като такава цел и не разпределят печалба между участниците. Търговски организационни-ции са бизнес партньорства и дружества (събирателни дружества, командитни дружества, дружества с ограничена отговорност, допълнителна отговорност, акционерни дружества --отворен и затворен), производството на кооперация, можете държавни и общински унитарна предприятие. организации с нестопанска цел са потребителските кооперации, Ти, и верски организации, фондации, институции, сдружения и съюзи, сдружения с нестопанска цел, независими организации с нестопанска цел и др.

3.3. народната просвета

Общественото образование (държавата и общините) да действа като участници в гражданските отношения на равна основа с неправителствени граждани и юридически лица. Цивилните пра-vosposobnost България, български поданици на Федерация-ТА и общини приравняват, за установяване на изключения от Mi-правни до капацитета на юридически лица. Go-правителство и общинска собственост е разделен на разпределени (предавани унитарни предприятия и институции) и не-разпространен (хазната).

Поземлените отношения могат да се класифицират по различни критерии. Но главният сред тях - е връзката на собствена vennosti на земята и на отношенията между земята. По своята същност, те могат да бъдат собственост (земя - предмет на сделки) и неимуществени (управление, супервайзори, охрана и т.н.).

Като класически елементи на правните елементи на поземлените отношения са някои специфични характеристики-параметри, които са свързани с частната собственост върху земята от Лиу и гражданския оборот на земя.

С разнообразието от форми на собственост върху земя и свързаните с дясна ции база възникване и прекратяване на земя юридически решения. В допълнение към административни актове, като количка за проникване основания, изменението и прекратяването на поземлените отношения също служи сделките със земя (покупко-продажба, дарение, наем, ипотека и т.н.).

Земята като връзката обект е двойна: тя може да действа, от една страна, като недвижими имоти (за транзакции, например), а от друга страна, като физическо тяло (естеството на обекта), говорейки в същото време като средство за производство. кон-връзката с тази земя отношения може да се регулира като закон за стандарти-себе си земя и гражданското право.