Повторно планиране на съда - практиката, на исковата молба, апартаменти, проба на жилищни помещения през 2019 г.

За да получите най-новите технически документи, е необходимо да се поканят специалисти от ОТИ за тях, за да видите извършената работа, да сравните резултатите със стария техническия план, да направи необходимите промени.

Цената на изготвяне на технически план се определя от местните власти. График на производство около 3 седмици. За спешно трябва да плащат допълнително.

Въз основа на нови технически план, трябва да се направят промени в кадастралната регистрация на апартамента.

За тази цел, в кадастралната камера на мястото на жилищата е необходимо да се премине на нов tehplan и пишат заявление.

Цената на услугите се определя и от местните власти. Срок на производството на новия кадастрален паспорт - около 2 седмици.

Също така трябва да се получи становището на местната противопожарна служба, както и на Rospotrebnadzor вече е направено в промените в апартамент, не носят вреда на цялата стая, и съседите.

Необходимо е да се изготви проект на свършена работа. Тъй като това вече е направено, то ще бъде по-трудно да се подготви. Специалисти трябва да разчитат на стари tehplan на ОТИ.

Когато проектът е направено, той трябва да се свърже с жилища проверка на общината.

Но само тези проекти, които са разработени от компанията - член на CPO имат 100% шанс за одобрение на жилищата инспекция.

Когато се съгласи на проекта, собственикът на апартамента ще бъде дадено разрешение да реконструира.

Тогава служители ще издаде писмено решение - положителен или отрицателен.

Във всеки случай, следващата инстанция - този съд. Заедно с твърдението, трябва да преминат всички тези документи, както и решаване на архитектурния отдел.

След като спечели в съда, трябва да получите нов сертификат за право на собственост върху апартамента с посочване на новия площад.

Съдебна практика по реконструкция на жилищни помещения

Съдебна практика в случаи на промени в апартамента е доста обширна. Гражданите могат да живеят в продължение на десетилетия в преустроени апартаменти.

Но когато става дума за прехвърляне на правото им на жилища, въпросът за легализация на реконструкция е направил "получава предимство."

Sun България посочи, че разглежда случаите на узаконяване е направила реконструкция на вземания от трети лица е невъзможно. Ищецът по делото може да бъде само на собственика на помещението.

незаконен

За да разберем по-добре как за незаконна реконструкция, е необходимо съдът да разгледа конкретния случай.

Например, гражданите VP съди изявление с искане да напусне апартамента си в състояние на повторно планирано.

За да отговарят и да сложи всички необходими документи, включително сключването на различни експертни комисии.

Марк заключение констатира, че за да се направят промени отговаря на законовите изисквания, не нарушава целостта на изграждането на една жилищна сграда, и не нарушава правата и интересите на съседите.

През направят промени обща площ е намаляла с 1, 5 кв. м.

Съдът, след като разгледа всички документи, издадени следното решение:

претенциите на ищеца отговарят напълно

и да направи промени в признават законните

така че да може да издава нови документи в апартамента

какво отговорност

Ако сте направили "светлина", за да replan, без да се скъса пространство носещи конструкции, тогава е "страшно", която заплашва собствениците - посещение на един апартамент специалисти zhilinspektsii.

Ако реконструкция се извършва "в голям мащаб", са били засегнати структурни инженерни съоръжения, собственикът на апартамента могат да бъдат подложени на административна отговорност за такива действия.

В допълнение, за да се легализира промени могат да бъдат само по съдебен ред, но това не винаги се вземат от страна на ищеца, т.е. собственика.

Ако решението на съда при напускане на помещенията отново планира да бъде отрицателен, собственика на апартамента ще бъдат задължени да се върнете в стаята в първоначалното му състояние, както е посочено в tehplane ОТИ. Каша тя ще направи за своя сметка.

процент наказание

Ако правилата на съда в полза на ищеца, не, той ще трябва да плати глоба. Според стр. 2 супени лъжици. 7. 21 от Административнопроцесуалния кодекс, наказанието за незаконни промени в апартамента, разположени в жилищни сгради, е от 2 до 2, 5 хиляди рубли.

Но, както показва практиката, в подобни административни дела, като съдът може да наложи глоба на ищеца по чл. 19. 1 от Административнопроцесуалния кодекс на България "Произволно", се наказва с глоба в размер от 100 до 300 рубли от гражданите.

При прилагането на съда

За да се узакони повторно планиране, трябва да приложите към окръжния съд по местонахождението на имота.

Ищецът в този случай ще бъде собственик на помещенията, в които правят промени, тъй като той е инициатор на въвеждането им в помещенията на промени в дизайна.

Когато става въпрос за апартамента, и то написани няколко души, а след това те ще играят на трето лице в процеса.

В изявление проба на иск

Законът не определя формата на исковата молба, но тя трябва да съдържа информацията, посочена в чл. 131 и 132 HPA България.

Ако искането е направено в нарушение на тези изисквания, тя може да бъде основание за отказ за разглеждането му.

Костюмът трябва да съдържа следната информация:

решението е

Когато съдът ще направи положително решение, че е необходимо да поръчате нова технически фиш върху имота, като се отчита извършената работа.

Този документ е наредил в местната ОТИ. Цената на производството на документа, определен от местните власти, но някои от България от 900 рубли.

При получаване на ново свидетелство за регистрация, трябва да се регистрирате на промените в кадастралната камера, както и да ги отрази в новия кадастрален паспорт.

За да направите това, трябва да се представят документи за кадастралната камера или в MFC:

1. Копие от собственика на паспорт.
2. Решението на съда.
3. Копие от становището на независим преглед.
4. Всяка молба за промяна.
5. В документа, който потвърждава, че заявителят заплаща такса в размер на 200 рубли.

Кандидатът ще бъде информиран ден, когато представителят пристига кадастралната камера за проверка на извършената работа.

След това ще трябва да платите за производството на нов кадастрален паспорт и вземете документ в 1 месец. Цената на услугите се определя и от местната власт, но около 500 рубли.

Тъй като след произведените творби променили подово пространство, трябва да получите нов сертификат за собственост.

За да направите това, обърнете се към местния Rosreestra с всички нови документи.

Ако съдът ще издаде отрицателно решение, ищецът ще се изисква да се върне в апартамента в първоначалното му състояние в определения срок в решението на съда.

Ако това не бъде направено, или се настройва на държавните органи, в съда, в костюм на тялото може да вземе следното решение:

По отношение на собственика на апартамента

го продават на публичен търг, като собственик на връщане на средствата, които ще бъде равна на разликата между сумата на продажбата на един апартамент и разходите за връщането на апартамента в нормално състояние

Ако мястото, предвидено в използването на договор sotsnayma

След това договорът е бил прекратен от работодателя, както и собственикът на стаята ще го приведе към предишното си състояние

За да не се сблъскат с органите на съдебната власт, за да узакони промени към по-добро предварително.

За да направите това, проектът ще разработи бъдещи действия, но тя ще защитава собствениците на материалните разходи в случай на съдебен спор.