Получаването на първоначалните данни за проектиране (събиране на изясняване, бр
I. Получаване на изходни данни дизайн
Изходните данни могат да бъдат събирани от дизайнера. Цената на базовата линия събирането на данни е предмет на споразумение между клиента и дизайнера.
2. на клиенти сред изявените изпълнители на данни (дизайнер) код за проектиране на само на технологичната част на проектната документация и изключителни изпълнители авансово плащане в размер на 25% от общата стойност на проекта работи; Останалите изходни данни Клиентът обещания за издаване в разработването на проектната документация. Дали това е необходимо в този случай, за да се пристъпи към процеса на изготвяне на проекта или да не се започва преди да се запишете на разположение на изпълнителя на всички необходими изходни данни? Е изискването на клиента подаване на първоначалните данни само за технологичната част на проектната документация за изпълнението на тези договори (договор) от гледна точка на техническата документация на проекта изцяло в отсъствието на дизайнер акта на избор земя за изграждане на прогнозния капитално строителство обект?
1. Законодателството на понятието "Изходни данни за завършване на Проектно-изследователска работа" е установен в чл 759 от Гражданския процесуален кодекс на Република България. Тази статия, намерено:
"1. Съгласно договора за работа за проектиране и проучване работа клиентът трябва да представи работата на изпълнителя за проектиране, както и други сурови данни, необходими за съставяне на техническата документация. за проектиране на работата може да се приготви от името на клиента от страна на изпълнителя. В този случай, задачата става задължителна за страните от момента на нейното одобрение от страна на клиента.
2. Изпълнителят се задължава да отговаря на изискванията, съдържащи се в задачата и други първоначални данни за проектиране и проучвателна дейност, и има право да се отклонява от тях само със съгласието на клиента. "
Като общо правило на референтни и изходни материали подготвя клиента. В същото време тази документация по искане на клиента, може да се подготви изпълнителя. " Тази гледна точка се споделя от експерти на "TsENTRINVESTproekt". Валидността на това становище може да се намери в част 5 на член 48 от Кодекса на Градоустройство България, когато се установи:
"Може да се осигури договор за подготовката на проектната документация за изпълнение на задачата за извършване на инженерингови проучвания, осигуряване на технически условия".
Въпреки това, техническите спецификации са на един от документите, които съдържат изходните данни и изисквания за архитектурен дизайн. По този начин, събиране на основни данни и първоначални разрешителни може да се зарежда въз основа на договор за проектиране на изпълнител на клиенти (дизайнер). Въпреки това, предвид факта, че тази работа е функция на клиента, това не се счита за събиране на цените на работен проект и трябва да се заплащат отделно.
3. Наред с термина "необработени данни" (ID) действа и понятието "първоначални разрешителни" (IRD).
"В)" първоначални разрешителни "- набор от документи, съдържащи информация за градски, използването на земята, инвестициите и икономическия и друга информация, необходима за приемането на държавните органи и местните власти информирани решения относно възможността за изграждане на претендираното. По първоначални разрешителни за проектиране включва акт на избор земя, граничен план земя, архитектурен и планиране задача, различни видове и форми на документи, установени от законодателството в София, строителните правилници и наредби. "
Практиката показва, че в процеса на предварителна подготовка и дизайн строителство клиент трябва да осигури от 80 до 200 и изходните данни на първоначални разрешителни, необходими за изпълнение архитектурен дизайн.
По този начин, събиране на основни данни и първоначалните документи за издаване на разрешителни е процес, който се извършва през целия период на проектиране и строителство. На това обстоятелство се посочи по-специално на разпоредбите на член 12 от Федералния закон на 17.11.95 номер 169-FZ "На Архитектурни дейности в България":
"Архитект и юридическо лице, въз основа на договора с клиента (предприемачът) има право да:
Заявка и получи от съответните архитектурни и планиране за присвояване на власт, друга информация и справочните документи, необходими за предпроектни проучвания, проектиране и строителство на архитектурния обект. "
5. внимание, че е възможно само изготвянето на определени документи в процеса на проектиране, след изготвянето на първоначалните данни, необходими за искането.
"Необходимите видове ресурси, получени от инженерна и техническа поддръжка мрежи";
"Планирана стойност е необходимо да се свържете натоварване (ако съответната информация)."
"Балансът на консумацията на вода и отвеждане на водата приставка съоръжение, включително ползване на водите, включително и за пожар;
информация за състава на отпадъчните води, предназначени за освобождаване в канализационната система; информация за под-потребителите. "
6.1. И получило авансово от входовете, необходими за архитектурния проект, изпълнителят е длъжен да се захващаме за работа, за да не се наруши графика на договора.
6.2. Източник на данните и началните разрешителни представлява процес, при който частично клиент може да работи самостоятелно, без да е "дизайнер" и частично искането на клиента трябва да включва информацията, съдържаща се в документите за дизайн подготвени "дизайнер".
"Отчитане на документация за резултатите от инженерни проучвания;
одобрен и надлежно регистриран план за развитие на поземлен имот условие за отпускане на капитали строителство обект;
техническите условия, определени от част 7 на член 48 от Кодекса на Градоустройство България и други нормативни правни актове, ако работата на проектиран обект на капиталното строителство не е възможно без връзката с мрежата инженерна и техническа поддръжка на обществото (по-нататък - техническите спецификации);
други първоначални документи за издаване на разрешителни, изисквани от законите и други нормативни правни актове на България, включително технически и градските наредби за планиране. "
3. Има ли установена процедура за регистрация на задания за разработване на проекта, както и да работи документация?
Съставът на задачата за разработване на работна документация не е инсталиран.
Мога ли да използвам събиране на основни данни и първоначални разрешителни документи, като например: Модел Наредба за реда за издаване на първоначалните данни и техническите спецификации за проектиране, документация, координацията на изграждането, както и заплащането за такива услуги, одобрени. Министерството на строителството в България 02/06/96; Стандартни разпоредби по отношение на дизайна и състава на петицията (декларация) за намерение да инвестира в изграждането на предприятия, сгради и съоръжения, одобрени. Министерството на строителството в България 03/07/97; Препоръки за инвестиционна подкрепа на околната среда и строителни проекти, одобрени. Gosstroy България 01.06.98?
По отношение на регламента за модел за развитието и състава на петицията (декларация) за намерение да инвестира в изграждането на предприятия, сгради и съоръжения, одобрени. Министерството на строителството в България 03.07.97 и Препоръки за подкрепа на околната среда на инвестиционни и строителни проекти, одобрени. Gosstroy България 01.06.98, после каза: документи до този момент не отменен, са информация "Гарант" и "Норма CS» като активен и може, ако е необходимо, да се използват като справка и на референтни материали до степен, не противоречат на действащото законодателство ,