Получаване на получени пари за апартамент

Получаване на пари за един апартамент играе важна роля, ако има сделка между страните по спорен ситуацията по отношение на подадена авансовото плащане. За да се избегне конфликт, страните се препоръчва да се отнесе до компетентния дизайна на документа.

Ако по някаква причина сделка между граждани ще бъдат разбити, връщане на платената сума пари, може да се направи чрез правилното получаване.

Къде може да искате разписка?

Главно документ, потвърждаващ прехвърлянето на депозита при покупка на апартамент на продавача, е необходимо купувача, тъй като това е предмет на задължението за плащане на сумата по договор за покупко-продажба (или сключена сделка).

Всяка доставка на значителни суми от средства на трети страни се препоръчва да се придружава съставяне на разписка за парите.

Действителната цел на получаване:

неопровержимо доказателство за правилността на купувача на продавача преди предаване на съдебната система;
гарантира доставка на плащанията в брой до другата страна на сделката и изпълнението на задълженията.

Например, ако гражданинът ще си купите апартамент, първо трябва да издаде предварителен договор за покупко-продажба, а след това на основния договор и след това да прехвърлят част от договорената сума на продавача разписка, съставен на стандартен модел. В този случай, плащането може да бъде заложби авансово плащане или да действа като специален депозит.

Как компетентно да издава разписка?

Документът има правна сила, трябва да бъде в писмена форма и могат да бъдат заверени от нотариус в присъствието на готовността на страните по сделката (163 и 808 членове на Гражданския процесуален кодекс). Сертифициране на получаване на пари в брой по принцип се използва за да се избегнат спорове в бъдеще (валидността на нотариално заверени документи, за да докаже, много по-лесно и по-бързо, отколкото просто писмена форма).

Получаване на пари за един апартамент, с извадка от който може да се намери по-горе, е писано от името на получателя на аванса. За правилното изпълнение на документ, се препоръчва да се следват предложенията по-долу:

подпис на гражданин е длъжен да се съобрази с картината на личната карта;
пусна пълния текст трябва да бъде написана от продавача, за да получи финансова плащане (независимо от неговия почерк печатна версия, не се препоръчва);
може да включва две или повече свидетели, когато се дават пари, и те не могат да бъдат роднини на една от страните (в документа също така се изисква да уточни своите данни и подписи);
размер на прехвърлената сума е показан и цифрите и думите;
в края на документа, е необходимо да се регистрирате от датата на получаване на регистрация;
се препоръчва да се използва писалка със синьо или черно мастило, а текстът да пишат правилно и без никакви грешки (задрасквания и поправки в документа не са валидни);
също да посочи основанията за доставка на пари (например, като депозит при покупка на апартамент).

Получени аванси и писане постъпления са разрешени и от името на представителя на продавача, но купувачите трябва внимателно да проверяват наличието на пълномощно (сравни името на документа, с представителя на паспорта и ще определи дали задължителната нотариална заверка).

Получаване на пари за един апартамент, изработени в съответствие със стандартния модел трябва да включва следната информация:

В документа, изготвен в един екземпляр и се прехвърля в страната, която представя парична сума в размер, който е на купувача, и да се съхраняват в нея до издаването на сертификата за собственост на жилищата от единични Rosreestra.

За регистрация на касови бележки в процеса на покупка на апартамент не изисква никакви документи, различни от паспорти продавача и купувача (ако страните са довели законни представители, ще трябва пълномощно и лична карта), тъй като всички необходими документи са били представени от страните в подготовката на договора за продажба (или друга документира, в зависимост от вида на сделката).

Трябва да се отбележи, че ако страните да използват печатна версия освободен, се препоръчва да се гарантира валидността на по-нататъшно завъртане на нотариалната кантора за съответния сертификат (специалист също ще се провери компетентността на документа) или като призоваха няколко свидетели, които не са роднини на продавач или купувач.

Размер предвижда партии за плащане по сделката, а може да бъде определена сума (обикновено около 5% от общата стойност на имота). Кеш за апартамента преминал два възможни варианта - или непарични нетните парични (начин за прехвърляне на плащанията също се вписват в текста на касови бележки).

Ако имате още въпроси Напишете вашия въпрос във формата по-долу и да получите подробна правна консултация: