Поддържане на обща собственост на обща собственост

Поради влошаващото се състояние на къщата закъсняла за ремонт (това е необходимо за покриване на покрива, подмяна на дограма). Брат и сестра отказал да помогне, въпреки че първоначално твърдеше, че брат даде пари, но след това отказа. неговите фондове са били платени за работа по подмяна на покрива и прозорците. С мен в къщата е и дом на съпругата (участник в акции, не е), на което е взето на заем за изпълнението на разходите.

По този начин част от разходите за ремонт, платени за мен, част от цената се заплаща от заем, взет при жена си. Сега брат и сестра продължава да отказва да ми възстановят разходите за ремонт.

Докато стойността на акциите им се е увеличил значително, което се дължи на повишената стойност на цялата къща.

Мога ли да се възстанови от братята и сестрите на сумата, направени за ремонт на разходите ми за изграждане на апартамент? Могат ли да ме принуди да се върне в къщата в първоначалното му състояние?

Отговорите Бар (4)

Не, за да поиска обезщетение за разходи не можете, защото правилата, които задължават други собственици да правят законодателство ремонти не съдържа. Но вие можете да вземете своя дял от увеличението ако подобрения в имота, който сте направили са неразделни.

3. Член на собствеността на акциите, е извършена за своя сметка в съответствие с установения ред за ползване на подобрения обща собственост за наем на имота има право на пропорционално нарастване на дела им в общата собственост.

Разделящи се подобрения на общата собственост, освен ако не е предвидено друго по силата на споразумение от участниците споделиха собственост, стават собственост на участника, който ги е направил.

Въпроси към адвокат?

По силата на член 249 от Гражданския процесуален кодекс

Всеки участник е длъжен да споделя собственост, пропорционално на своя дял на участие в плащането на данъци, такси и други плащания в рамките на общата собственост, както и на разходите за неговото поддържане и запазване

Съгласно чл. 210 от Гражданския процесуален кодекс

Собственикът носи тежестта на поддържане на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор

По този начин, реален шанс да се възстанови от другите съсобственици на разходите за ремонт не е нужно, но бих посъветвал да се опита да увеличи дела си в руската prave.St.245 граждански кодекс

Т.е. Можете да се обърне към съда, за да се определи своя дял от правата не само на 1/3, но към тях се прибавят всяка част. Ако искате да се свържете с [email protected], ще помогне за създаването на необходимите правни документи.

Към всичко това само добавя, че към съответния Чл. 245 от Гражданския процесуален кодекс,

Съсобственик, който извърши за своя сметка в съответствие с установения ред за ползване на подобрения обща собственост за наем на имота има право на пропорционално нарастване на дела им в общата собственост.

Тази клауза се казва. Тези подобрения се очаква да се случи с общия съгласието на всички собственици. Ако имате не се постигне такова споразумение, като в този случай процентът на увеличението изглежда съмнително. В противен случай, всеки собственик може да се направи ремонт, като злато и поиска своя дял от увеличението.

В съответствие с чл. 210 CC RF.Sobstvennik носи тежестта на поддържане на имуществото му, освен ако не е предвидено друго в закон или договор.

Това означава, че собственикът на дела на къщата носи тежестта на неговото съдържание.

Съгласно чл. 16 и член 17 от Жилищния кодекс претенция 4

Чрез жилищни помещения включват жилищна къща, част от жилищна сграда;

Жилищна сграда признати индивидуално определени сграда, която се състои от стаи, както и спомагателни съоръжения ползване, предназначени да отговорят на гражданите на битови и други нужди, свързани с пребиваването им в тази сграда

Използването на помещенията трябва да се основава на зачитането на правата и законните интереси на жителите в това жилище граждани, съседи, пожарна безопасност, санитарни, екологични и други нормативни изисквания, както и в съответствие с правилата за ползване на жилищни помещения, одобрени от упълномощен българското правителство Федералната агенция изпълнителен.
Това означава, че използването на къщата (част от него), следва да бъде предмет на изискванията на санитарно-хигиенните и противопожарните изисквания.

Ето защо, ако състоянието на къщата не отговаря на посочените по-горе правила, собствениците на къщата имат една обща отговорност да участва в продължение на разходите за ремонт.

Ако ремонтът се извършва изцяло за Ваша сметка и за сметка на съпругата ви, вие имате право на възстановяване на разходите за ремонт на брат и сестра, пропорционално на дела им в общата собственост.

За да направите това, да подаде съдебен иск.

При подаване на иск обосновано имате някакъв шанс за решаване на проблема във ваша полза.

Има възможност да предоставя услуги за изготвяне на действие, както и съвети за успешно решаване на проблема.

Копия от документи, потвърждаващи ремонт osuschetsvlenie (работа договор, акт. Проверява) могат vysylatna имейл. мейл [email protected]

Искрено Тамара F.