Плюсове и минуси на Хоа и сравнителна таблица на начини за решаване на проблеми

И така, какво - да се откаже от Управляващото дружество и изцяло да премине към Хоа. Много от собствениците на имоти да се чувстват по този начин.

Но ние не трябва да бърза да вземе решение - в края на краищата, всеки вариант има както предимства, така и недостатъци. Какво е в ефир? Нейните предимства и недостатъци В жилищната сграда да бъде обсъдено в повече.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

предимства

Да започнем с това, ние трябва да разберем - това, което е в ефир?

Това е организация с нестопанска цел, създадена, за да управлявате един или друг начин къща.

Тя се състои от собствениците на кв.м., принадлежащ на тази къща.

Като цяло, това е юридическо лице с всички произтичащи от това права и отговорности на. И подобно на всеки друг субект, може да се включат в печалба.

Така че, какви са предимствата на този метод за контрол? Pros в ефир:

може ли някой да говори на собственика и мнението му е гарантирано да бъдат взети под внимание;

жителите сами могат да изберат изпълнителите;

е възможно да се организира работата по своя собствена;

прозрачност на дейностите - всеки гражданин, дори и да не живее в тази къща, може да поиска необходимата информация за дейността на Хоа и му искане е удовлетворено.

Поучете се от нашите статии за това как да се гласува от собствениците на кореспонденция, какво трябва да има членство, застраховка и други такси. както и за това, процедурата за приемане на устав на Хоа.

Така се оказва, че ако има партньорство на собствениците - не можете да се притеснявате за чистотата на тревата, наличието на детски площадки, места за паркиране около. Всичко това е така, защото Хоа е ориентирана в полза на собствениците на апартаменти, които къща.

Брокерите отдавна отбелязани функция - в квадратни метри в къщите, които се управляваха от Хоа, винаги е по-скъпо.

Предимствата и недостатъците на начини за апартамент за управление на сградата: сравнителна таблица.

Какви са проблемите на Хоа и начините за решаването им?

недостатъци

Недостатъци в ефир по-малко, но те не стават по-малко тежки от това:

несъвършеното законодателство не позволява на системата за отстраняване на грешки селище.

Ако някой ще се скрие от плащането, доставчикът на услуги, след като тя е уморен и той ще събира предава чрез съдилищата.

Съдията не ме интересува къде са парите ще отидат, основното нещо, което направих. И това е възможно, че жителите ще трябва да плаща сметките на два пъти;

постоянни сблъсъци с освободеното;

плащания за операцията е много по-висока;

винаги има риск от грешка като кандидат за президентския пост;

право в този случай не предвижда строги мерки за безскрупулни собственици - такива Defaulters. липса на инициатива, или тези, които извършват незаконни промени.

Поучете се от нашите статии за това как и къде да се оплакват от работата на вашия в ефир, и дали може да се измъкне от него. примерни приложения в Хоа на течове, наводнения и искания за ремонт, можете да го изтеглите от тук.

Решения на проблемите,

Един от основните проблеми - не на факта, че вие ​​уповавайте на надеждна, така че да има - легитимна в ефир. Как така? Много просто. Фалшификация в България не е изненада.

И това може да се окаже, че една организация, които вече са в пълен цари в къщата, както и собствениците дори не са наясно, че те са го избрали, но все пак с мнозинство на гласовете.

Чии интереси се поставят с разрешение от първостепенно значение да се каже на съюза - не е трудно да се отгатне. Защо? Тъй като по-голямата част от грижи.

Как да не влязат в такава ситуация? Спазвайте закона. Бъдете гражданска активност. Присъства на всички заседания на собствениците - в този случай, за да се изградят вашия подпис ще бъде невъзможно.

Също така трябва редовно да изиска от дружеството отчитане. Информация за организацията, който се връща, когато той е избран, дейността, данните за проверки, нарушения, дори и това, което вид наказание, направени в ефир - всичко това трябва да бъдат отворени (прочетете за стандартите на собствениците информация Хоа).

Тази информация се съдържа в информационно бюро, стойки закрит в ефир, интернет сайтове. Или трябва да се предоставя при поискване - устна и писмена.

Трябва да има и контрол над председателя.

Обитателите трябва да удвоят вниманието да се помисли по въпроса, на които се доверяват дома им на борда. Не е необходимо да се избере кандидатът на случаен принцип.

Погледнете внимателно, какъв човек? В края на краищата, той е човекът, който може, от името на партньорството, за да се занимава и да подпише документа.

Можем да кажем, че добре подбрани главата на сдружението - това е половината от разтвора.

Трябва също така да се гарантира, че работата на комисията за одит (тя е направена от наемателите). Необходимо е да се помисли за кандидатурата на най-щателен и компетентни хора, които се интересуват в случая. В действителност това е одиторите на локален мащаб.

По обвинение в шофиране в ефир можете да научите от тази статия.

Получава се. че независимо колко надежда за Хоа, но това е точно така, когато тя е двойно по-важна, за да не направи грешка. И все пак, нищо не дава такава плодородна почва за злоупотреби в ефир. като безразличието на наематели.

Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (499) 350-97-52 (София)
+7 (812) 309-53-82 (София)

Това става бързо и безплатно!