Парнас или Devyatkino, че по-добре

Парнас или Devyatkino: кой е по-добър?

Тези области са сходни в много отношения, включително и нивото на развитие на инфраструктурата, но има значителни разлики.

Ако изпишете в лентата за търсене "сгради на Санкт Петербург", сред първите, които падат върху връзките в процес на изграждане къща в близост до метростанция "Devyatkino" и "Парнас" - двете крайни станции на различни браншове. Parnas и Murino-Devyatkino места са популярни сред младите семейства за първи път да купи собствените си жилища, както и сред Санкт Петербург, които се нуждаят от подобряване на жилищните условия, но ограничен бюджет.

Има усвоили нова територия, върху която да се изгради икономична класа апартаменти, най-вече в монолитна система. Въпреки това, между кварталите има съществена разлика: ако Парнас се намира в границите на София, което гарантира на собствениците на апартаменти градска резиденция, метростанция "Devyatkino", както и всички близки къщи, принадлежи към региона Ленинград (област Vsevolozhsk).

Жилищни комплекси и жилищни разходи

В Парнас са жилищни комплекси като "Северна долина", "Три оранжево", "Милениум", "на LCD Zarechnoj", "Parkola", "бумеранг", "Shuvalovsky дует", "Pragma Сити» и др.

Особено внимание трябва да бъде "Северна долина" - един от най-големите проекти за интегрирано развитие в града. Към днешна дата, предаден от къщите е дом на повече от 30 хиляди души, изграждане на нови изблици. Повечето от апартаментите се отдават под наем в напълно завършен вид, но жителите се оплакват от качеството му. Имайте предвид също така, че всички къщи - в кафяви и са много близки един до друг, така че не бих препоръчал този на феновете на комплекс разнообразие и ярки цветове.

Цената на апартаментите започва от 1 милион 766 400 рубли -. Е цената на зона за студио 28.3 квадратни метра. м. в дисплея "на Zarechnaya" със 100% плащане. В "Северен долина" за студиото ще трябва да плащат повече. - 2 милиона 31500 на 24,3 кв. Км М. В същото време, най-евтиният двустаен се намира точно в дисплея "Северна долина" - в продължение на 39 квадратни метра. . М ще трябва да плати 2 милиона 719 500 Най-ниска цена за двустаен - още 3 милиона. 547.2. Тя се продава в жилищен комплекс "на Zarechnaya", 54.5 квадратен метър. м.

Най-евтиният можете да си купите едностаен апартамент в жилищен комплекс "Континент". - само на 1 милион 195,5 хиляди рубли за 100% плащане, кадрите ще бъде 20.6 m най-добрата цена на една стая. - 1 милион 735.8, за толкова много можете да си купите 31.56 кв. м в жилищен комплекс "Витамин". Най-евтиният апартамент с една спалня за продажба в жилищен комплекс "територия" за 2 милиона 773 300. Кадри 47,95 м.

Местоположение и транспортна ситуация

И Парнас и Devyatkino намира на север от центъра на града. С метрото от гарата. м. "Парнас" на "Невски проспект", може да се стигне за 25 минути, за същия период от време ще отнеме пътя от гарата. м. "Devyatkino" до гарата. "Площта на бунт."

Разстоянието до метрото от различните сгради на Парнас варира от 300 м до 1,9 км. В допълнение, "Северна долина" сега проектирана нова линия на север от Zarechnaya улица, което надвишава разстоянието от 2 км до станцията на метрото. Ако е необходимо, жителите на района могат да се възползват от автобуси и таксита. Също така от "Парнас" ходене автобус метрото и автобусите в други северни райони на Санкт Петербург и Bugrov, в крайградските зони.

Разстоянието до Околовръстния път на всеки LCD е по-малко от 4 километра. Пътят до "Парнас" е подземна улица. Михаил Дудин - той отива на Prospect Енгелс, с когото можете да отидете до Околовръстен път или в Суздал проспект .. Тапи не са от такава величина и се наблюдават най-вече в областта на Енгелс Avenue, но това може да се промени с въвеждането на нови жилища.

В Murino е метростанция разстояние "Devyatkino" от него да се различава LCD е по-малко от 2 км до най-близката къща се стига за около 2 минути. Има и влак / гара "Devyatkino", която може да ви отведе до гара Финландия или която и да е посока Priozersky станция. Той се намира в близост до автогарата "Север", от който автобуси минават по много важни крайградските зони.

Като цяло, ситуацията на пътя е много напрегната, въпреки факта, че Devyatkino е в непосредствена близост до околовръстния път. В западната част на относително метрото има само един двулентов път, който не е за изпускане, след уреждането на всички жилищни комплекси.

В източната част на ситуацията не е по-добре - постоянно претоварен централна улица, водеща до Murino и Нова Devyatkino, не са се справят с натоварването. На Toksovo задръстванията магистрала да се поддържа редовно. В допълнение, на самия път е тесен и в много лошо състояние.

Много от жителите на нови жилища се оплакват от проблеми с паркинг, но признават, че тази ситуация е сега все по-често: често няма къде да се паркира и жителите на стари къщи, тъй като машините са закупени повече и повече.

Ние също така имайте предвид, че колите често са поставени на тротоара в близост до строителни техники, покрай пътищата, която дава жителите много неудобства. Standard място в подземния паркинг струва средно 470-500000 наема жилище в един месец. - 5 хиляди рубли ..

Местата за паркиране в Murino не е достатъчно, което е обичайна практика за ново строителство райони. Според нашите данни, цената на подземен паркинг обикновено варира от 400 до 600 хиляди рубли. Разбира се, през следващите години, районът ще бъде по-подходящ за тези, които използват обществен транспорт.

Околната среда и паркове

На запад от всички LCD в Парнас простира Шувалов парк площ от 142 хектара, което е хубаво да се отпуснете, да ходи и да спортуват по всяко време на годината. Паркът се намира граф Шувалов дворец и Храма на светите апостоли Петър и Павел, скокове катерица. Налице е езерце, където патици, също имат пързалки, от които през зимата можете да карате ски, шейни и Чийзкейк. В този случай, целият парк е по-скоро като гора.

В същото време много се оплакват от липсата на зелени площи около комплекси. Недостатъкът на областта е фактът, че на изток от всички LCD, за Енгелс Prospect, разположена индустриалната зона, от където понякога лоша миризма. В тази индустриална зона на емисиите Parnas са в рамките на допустимите граници, без значителни вреди за околната среда се прилага.

На територията го задържа няколко основни магистрали: Prospect на магистралата Просвещение, Виборг, Суздал проспект Енгелс проспект. В допълнение към замърсяването на въздуха, те също са източник на повишен шум.

В Murino само тече река Ohta, който не е известен за чистота. На изток от квартала се простира гора, но голям парк за разходки в Murino не. Единственият зелената зона, която е в момента - малко Murinsky парк. Специални зони за куче ходене също липсват.

Западната част на областта сега е заобиколен от прашния поле, което ще продължи да изгражда. Основни замърсяващи производства в района, но времето за Devyatkino лоша миризма от индустриалната зона на Парнас.

инфраструктура

Към североизточната част на дисплея, съвсем близо до околовръстния път, тя е една от двете най-големи в търговските центрове на града - "Мега Парнас", но това може да се постигне само в областта на транспорта. Търговски комплекс в региона сега е една малка - ТК "Парнас". Също така откри голям брой отделни магазини, кафенета и сладкарници. Изпълнение салони за красота, фризьорски салони, аптеки, банкови клонове, точки за издаване на онлайн магазини, и така нататък.

Инфраструктура, или по-скоро, липсата на него като такъв - сериозен площ минус. Жилищни площи са изградени бързо, но "социалната сфера", не отговаря на изискванията и очакванията на новодошлите, разработчиците забавени в нейното прилагане, и то е - сериозно неудобство. По този начин, в Murino не разполага със собствен болница, полицейско управление, патрул, отвори само едно училище. Линейка язди от Toksovo. Най-близкия пощенски клон се намира на ул. Отбраната, 49, 1.7 км от метрото, отдел Федералната миграционна служба - и в Toksovo Vsevolozhsk.

Голям търговски и развлекателен комплекс в Murino днес не е толкова в Парнас, но малките магазини е повече от достатъчно: продават цветя, храна, безалкохолни напитки, строителни продукти, санитарен фаянс, авточасти, спортни стоки, текстил, козметика и т.н. В юг. -Western част от региона е "лента". В допълнение към магазините, Murino отвори няколко козметични и фризьорски салони, има кафенета и ресторанти, аптека, туристическа агенция и т.н.

Едно от предимствата Devyatkino - че се строи тук огромен брой жилищни комплекси, така че купувачите имат много да избирате. Въпреки това, ние трябва да сме подготвени за това, което ще трябва да живеят сред строителството.

Въпреки наличието на голям Парнас Шувалов парк по отношение на екологията печели Devyatkino, както е в сравнителен разстояние от промишлените зони.