Отказ за предоставяне на земя под наем

Land могат да бъдат разпределени на гражданите под наем от държавните органи за различни цели: изграждане, земеделие и т.н. След като кандидатстват за земя лизинг или подновяване на договори вече са в сила, кандидатите често се отрече. За тези неуспехи, има много причини и възможности за действия по обжалване.

Кой решава относно предоставянето на земя под наем

Вземането на решения се извършва въз основа на подадено заявление и наредби на федералните и местните закони. Основните въпроси, свързани с предоставянето на парцели за граждани и организации са изложени в имотния кодекс на Руската федерация:

В повечето случаи на парцелите са отпуснати на граждани под наем или за индивидуална вила строителство, както и класове градинарство или други селскостопански дейности.

Форма на заявлението

Изявлението съгласно претенция. 1 супена лъжица. 39.17 RF Land кодекс, трябва да се показва следната информация:

Както целите на лизинг е допустимо да се уточни:

• Жилищното строителство;
• Дъщерно дружество на земеделието;
• Земеделие.

Спомагателно и дача земеделие е различна от селскостопанска дейност, за да може последният да поеме своята идеална цел с регистрационен KFH, IP, или друга форма на бизнес организации - в този случай условията на земята, могат да бъдат различни.

Като основа за предоставяне на земя под наем в заявлението може да съдържа:

• Местоположение на терен от жилищна сграда (включително незавършени), собственост на заявителя;
• Наличие на правото на обезщетения;
• Номер на документа за предварително одобрение на земята;
• Съществени елементи на договора за развитието на района;
• Основни елементи на трудовия договор на работа по поръчка в професията на селото.

Причини за установена неизправност

Причините за неуспех в първичния предоставяне на земя под наем, могат да действат в съответствие с чл. 39,16 LC RF:

Предоставяне на земя под наем обикновено се извършва за период от 6-10 години, след което наемателите може да се приватизира или места, използвани в имота (безплатно или срещу откуп), или да удължат срока на лизинга.

Срок на лизинговия договор обикновено се разшири до райони, които не могат да бъдат осигурени в имота по силата на характеристики на територията (например, на сайта се намира в близост до бреговата линия), или както е необходимо за завършване на строителството на жилища. Отказ да се удължи договора за наем може да бъде получена в следните случаи:

• Парцел на отдаване под наем, а не се използва по предназначение;
• Парцел използва безотговорно;
• Наемател загубил допустимост, които са в основата на сюжета на наем;
• Наемател не изпълнява необходимите документи за подновяване на времето на лизинговия договор.

Ако земята е предоставено без наем въз основа на обезщетения на разположение на заявителя, че изчезването на такива бази (например прекратяване на родителските права на майката голям или повторна проверка, промяна група инвалидност), може да бъде лишен от правото на свободно земя под наем.

Злоупотребата с отнася до случаите, когато площта на земеделски култури за жилища започва, или, обратно, в подготовката на земята за строителство не започне в рамките на три години или завършен след десет години.

Важно е да се помни, че удължаването на договора за лизинг за завършване на строителството на къщата може да се извършва само веднъж и за максимален срок от три години (стр. 21, чл. 3 от Закона "На въвеждане на Land кодекс на Руската федерация").

Времето на решението и формата на отказ

Решението за предоставяне на земя се извършва в срок от тридесет дни, след което на заявителя се издава разрешение или отказ. Ако причината за неуспех е неправилно попълнено заявление или предоставяне на непълна набор от документи, приложението се връща в националния си подава заедно с приложените документи в рамките на десет дни след раждането, според твърдение. 3 супени лъжици. 39,17 RF LC.

В случай на неизпълнение от страна на общинските власти, отговорни за вземане на решения за предоставяне на земя трябва да се даде отказ в писмен вид, което показва пълния списък на причините, поради които то съдържа.

Важно е да се помни, че в съответствие с параграф 5 на член. 39.17 Land кодекс на Руската федерация, като причините за отказ могат да служат само причините, изброени в чл. 39,16 RF LC.

Отказът трябва да бъде подписан от отговорно лице, което взе това решение, което показва пълното си име и позиция в Поземлената комисия.

Родителите често се интересуват от това дали можете да продадете акции на детето в апартамента.

Продажбата или закупуване на земя, необходима за изпълнение на договора. Проба може да се намери в тази статия.

Искате ли да получите повече жизнено пространство? Полезна информация за вас в нашия материал.

Какво да направите в случай на повреда

Когато получите отказ, първо трябва да се провери неговата законосъобразност. Ако причината - в грешната попълване на заявлението трябва да поправите грешката и отново подава него.

Ако заявителят е отказано поради липсата на каквато и да е причина за земя без наддаване, а след това има две възможности:

• Наем на земя за такса, участващи в търга;
• Докаже наличието на основания за правото да предостави договора за наем в съда.

При получаване на отказ поради местоположението на обекта, собственост на трети лица, ние можем да оспори отказа в съда, ако се докаже, че операцията на място в рамките на поставените цели, без да се засяга недвижимото имущество на трети лица и не е в нарушение на достъпа до такова имущество (стр 4 чл. 39,16 на LC RF).

Когато отказ се получава в резултат на надвишаване на максималния размер на площта, тогава ще трябва да го коригира на базата на приетите регионални стандарти за земни площи за различни цели.

Като се обърна надолу заради необходимостта от формиране на първична част от границата обикновено става, когато кандидатът не е преминал предварително одобрение на процеса на лизинг. В този случай, е предварително одобрение е необходимо да се постигне, а след това нареди обхождането на границите и определението да се прилага, като прилага направи кадастрален паспорт.