Отдаване под наем на земя за паркиране на автомобили
Отдаване под наем на земя за паркиране на автомобили
Отговорите на юристи (22)
"Може ли да се отърват от собствеността на тези съоръжения не да ги разруши?"
Какъв е смисълът? Само разрушаването, а след разширяването на споразумението е доброволно ... какво да кажем за договора ви казва preimuschestvennongo нали?
Въпроси към адвокат?
Ако разбирам, че е на урегулиран поземлен имот, находящ се в границите на своята квартира и ограда?
Изясняване на клиента
Точно така, на портата и на камерата са разположени на земя под аренда.
Ти ми отговори на въпроса, или ще се занимават с тази глупост?
Изясняване на клиента
) Разбира се отговори. Предпочтително право не е написано в договора, но ние я имаме на ет. Искахме да удължи договора за 49 години, а сега вероятно ще се опита да ни изгони чрез арбитраж за злоупотреба с наетата земя, тъй като kap.stroeniya ни струва никой не допуска
Изясняване на клиента
В момента има 2 удостоверения за право на собственост и да пази и на градската порта. Освен това те са вписани в списъка.
Нали не се обръща внимание на това! Колеги Отказан достъп на друго основание в този случай ... че вие трябва да разберете, ако условието в договора, че наемателят не разполага с предимствата ... ако няма такова състояние, а след това и танци.
позовавайки се на условието за капачка изграждането на забрана моля.
Изясняване на клиента
Напишете нещо подобно. земя за паркиране се дава за целите не са свързани с изграждане
На портата и оградата не са капиталови сгради - сграда
спомагателна употреба, които, както и не изискват регистрация
от Кодекса на Градоустройство.
Не съм съгласен. Capital структура е такава, ако има основа, погребан на дълбочина, която предотвратява неговото демонтаж без значителни вреди на сградата. Тя може да се показва само опит, но ако това означава, че правото да се признае факта на строителство солидност инсталиран.
3.
изтичане на срока на договора за отдаване под наем на земя лизингополучателя има своя
при равни други условия преференциално право за сключване на ново
земя на лизинг, освен в случаите,
предвидена в параграф 3, член 35, параграф 1 от член 36 и член 46 от този кодекс.
ал.2 Част 1 член 36 от Land кодекс на Руската федерация
ако
се установява противното от страна на федералните закони, изключителното право да
приватизацията на земята ilipriobretenie правото да отдава под аренда земя
парцели са граждани и юридически лица - собственици на сгради,
конструкции и съоръжения. Каза право се упражнява граждани и
юридически лица, по начин и при условия, определени
този кодекс, федерални закони.
Така, че отказът е незаконно, ще бъде обжалвано.
Изясняване на клиента
Но аз не съм нарушил условията на лизинговия договор, когато той получи сертификат за хижата и оградата
1. В случаите, когато в съответствие с този кодекс или друг
закони за страната, на която е насочена оферта (проекто-договора) в,
сключването на договора задължително, тази страна изпраща на другата
на съобщението за приемане или отказ за приемане или за приемане
оферта за други условия (протокол на разногласия в проекта на договора)
в срок от тридесет дни от датата на получаване на офертата.
Страната е изпратила оферта и получи от партията, за която
сключване на споразумението, непременно да забележите, че приема на други условия
(Протокол на разногласия в проекта на договора), право да прехвърлят полемика
възникнало в края на договора, до съда за
тридесет дни от датата на получаване на уведомлението или от изтичането на срока за
приемане.
В случай на несъгласие или неполучаване на съобщение за
резултатите от тази проверка, в рамките на определен период от партията изпратиха
разногласия, могат да прехвърлят на полемиката, които са възникнали, когато
сключване на договора, съдът.
3. Правилата за сроковете по параграфи 1 и 2 от настоящия член се прилагат, освен ако други условия са установени от закона, останалото законодателство или са договорени между страните.
4. Ако страната, за които този кодекс или
други закони, необходими за сключване на споразумението, тя се отклони
заключение, другата страна може да се обърне към съда за
принуда да сключи договор.
Партията неоправдано отказва да подпише договора, трябва да обезщети другата страна, направени загуби.
В случаи на прехвърляне на спорове, възникнали по силата на договор, до Съда на основание член 445,
този кодекс или по споразумение между страните по условията на договора, тъй като
които страните са имали разногласия, определени в съответствие с
съда.
Изясняване на клиента
Да, всичко е ясно, аз съм не говорим за избягват ... Говоря за факта, че наемодателят може да наложи условия не благоприятни за наемателя.
Хотелът разполага с 17 линии. Аз прочетох. Че това решение нататък изяснява?
Изясняване на клиента
Това е само за илюстрация. Аз разбирам, освен чрез съда, решенията не виждате? Бих искал малко кръв за отстраняване на причината за провал.
Вие сте били дадени напълно мотивиран отказ. Сигурен съм, че без разрушаване, а не решаване на проблема.
Виж, че имате договор за наем, при които ви е позволено да се изгради нещо по наетия памет, не са изпълнили тази позиция ... резултатът е очевиден.
Изясняване на клиента
Като цяло разруши и да хижата отново без предоставяне на права за него?
И съм сигурен, че всеки тук може да се направи без разрушаване: предизвикване на съда до сключването на договора за наем (или купуват земя), и условията са средни. Една сграда е неразделно свързано с дейностите по паркиране не може да се намесва и да създаде пречки за земята по предназначение.
Изясняване на клиента
Благодаря ви за съветите
Очевидно така ... това е необходимо за отстраняване на причината за повредата и се прилага отново. В този случай, наемодателят няма да бъде основание за отказ.
"И аз съм сигурен, че всички тук може да се направи без разрушаване: предизвикване на съда до сключването на договора за наем (или купуват земя),"
По какъв начин? Забранен договора за строителство.
Изясняване на клиента
Благодаря ви за съветите
Чакай ... нека се справят ...
1. Имате ли разрешително за изграждането на тези съоръжения в този сайт?
2. Издаден от резолюцията?
Изясняване на клиента
Не, не е решение. Има само договор за отдаване под наем на земя, при които е разрешено централата на градската порта и ограда
Като цяло, аз се обърках ... Ти си написал, че споразумението забранява строителството?
Изясняване на клиента
Да, голям строителен е забранено, т.е. можем да сложим на портата и фехтовка за използването на земята за паркиране, но толкова дълго, тъй като те не са направени в списъка. При получаване на сертификат за собственост, кадастрален план автоматично парцел появи промени
По какъв начин? Забранен договора за строителство.
Договорът може да бъде, но законът не ограничава преференциално право да сключва ново споразумение, поради нарушение на предишния, важно е, че той е спрял поради изтичане на срока. Ние го имаме. Не мога да разбера къде е нарушение на закона тук, както и законът определя правила, различни от договора, на Гражданския процесуален кодекс st.422 на съотношението на закона и договора пряко създава процедура за разрешаване на проблема.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.