Отдаване под наем на превозни средства от юридически лица

Правно основание на договора за наем

Създаване на базата на наемни отношения, гражданското законодателство отделно разпределя отношения лизингови автомобили. България Гражданския процесуален кодекс (параграф 3 "под наем превозно средство" в глава 34, "под наем"), предвижда два вида превозни средства под наем: екипаж и беърбоут.

В съответствие с член 632 от Гражданския процесуален кодекс на Република България по силата на договора за наем (чартър за известно време) на превозното средство с екипаж на собственика на земята дава на наемателя на превозно средство за плащане за временно владение и ползване и предлага на своите услуги за управление на своите сили и техническата му експлоатация.

Съгласно чл 642 от Гражданския процесуален кодекс на Република България по автомобил на лизинг без хазяин екипаж дава на наемателя на превозно средство за плащане за временно владение и ползване без услугите на неговото управление и техническа експлоатация.

Тези договори не се прилагат правилата за регистрация на договори за наем, предвидени в параграф 2 от член 609 от Данъчния кодекс

Още веднъж, ние се отбележи, че разпределението на отговорностите за изплащане на разходи за поддръжка и експлоатация на превозното средство, така че Гражданския България позволява създаването на различен ред за плащане са договорени между страните.

Член 625 от Гражданския процесуален кодекс трябва да бъде България, че ако не е предвидено друго в правилата на Гражданския процесуален кодекс на България транспортиране на лизинг средства към тези инструменти, се прилагат разпоредбите, предвидени в параграф 1, "общи разпоредби за лизинг" в глава 34, "под наем" от Гражданския процесуален кодекс.

В тази връзка, бих искал да обърнете внимание на следните две точки:

2. В съответствие с параграф 3 на член 609 от отдаване под наем имота граждански кодекс RFdogovor, предвижда последващо прехвърляне на собствеността на имота на наемателя, е във формата, изисквана за договора за продажбата на тези имоти. Въпреки това, както е посочено в параграф 2 по-горе информация писмото на Президиума на Върховния арбитражен съд на Руската федерация, ние говорим само за формата на договора. Президиум обърна внимание на факта, че правните отношения на страните, свързани с обратно изкупуване на наетата собственост, не могат да се прилагат правилата за продажба на стоки на кредит със състоянието на разсроченото изплащане (по-специално степента на параграф 2 от член 489 от Гражданския процесуален кодекс, който не позволява на продавача да се откаже изпълнение на договора и да поиска връщане на стоки, продавани в случаите, когато сумата на получените плащания от купувача, повече от половината от цената на стоката).

Организация на счетоводните операции
на лизинг автомобил

Помислете за реда на счетоводната организация след наемателя разходи, свързани с тази, получена при отдаване под наем на превозни средства: наем, разходи за поддръжка и експлоатация на превозното средство, върху застрахователните превозно средство разходи.

Отчитане на отдаване под наем. В съответствие с член 614 от Гражданския процесуален кодекс България наемател е длъжен да заплати такса за ползване на собственост (наем). Най-често под наем е създадена под формата на фиксирана сума от някои плащания, извършени периодично или в даден момент. В допълнение към тази форма на наем GK България (член 614, параграф 2), позволява създаването на наема под формата на:

љustanovlennoy акции в резултат от използването на лизинговия продуктите собственост, плодове или приходите;

љpredostavleniya наемател за определени услуги;

љperedachi наемател на наемодателя поради договорни неща в собственост или договор за наем;

љvozlozheniya наемателят дължи на цената на договора за наем на подобрения.

В този случай, когато стойността на наетите превозни средства, използвани за извършване на организацията-наемател, свързани с производството и продажбата на продукти, покупка и продажба на стоки или извършване на работа, оказване на услуги, разходите за заплащане на наем на услуги се признават като разход при обичайни дейности въз основа на параграф 5 бизнес отдел 10/99.

За данъчни цели, лизингови плащания за наетия имот и други разходи, свързани с производството и продажбата (алинея 10 от параграф 1 от член 264 от Данъчния кодекс).

В счетоводна организация, отдаване под наем на превозни средства, лизингови плащания се признават въз основа на продавача документи, както следва:

дебитна сметка 20 "Главна производство", 23 "Допълнителна производство", 26 "Общи разходи" Кредитни сметки 60 "Плащания към доставчици и изпълнители" - в размер на наема (с изключение на данък върху добавената стойност);

дебитна 19 "Данък върху добавената стойност по сметката на кредитната Ви придобити активи" 60 в размер на данъка върху добавената стойност, се подчертава в документите на лизингодателя;

дебитна 60 кредити сметки 51 "сметки за сетълмент" - сумата на паричните средства, изброени в просрочие с отдаване под наем.

Ако наети превозни средства, използвани от организацията за производство и продажба на стоки (строителство, услуги), данък върху добавената облагаемата стойност, сумата на данъка върху добавената стойност, платен от собственика на земята, като част от лизинговата вноска подлежи на приспадане съгласно алинея 2 на член 171 от Данъчния кодекс, което е отразено в окабеляване сметка:

дебитна сметка 68 "Изчисленията на данъци и мита" кредитна сметка 19 за размера на данъка върху добавената стойност подлежи на приспадане.

Ако се използват наети превозни средства за производство и продажба на стоки (строителство, услуги), не подлежат на облагане с данък върху добавената стойност, сумите, изплатени на лизингодателя на данъка в съответствие с параграф 2 от член 170 на са включени Данъчния кодекс на България в разходи, които се приспадат при изчисляването на данъка върху печалбата на организациите:

дебитна 20, 23, 26, 19, кредитна сметка в размер на данък върху добавената стойност не подлежи на приспадане.

Обикновено наемът се заплаща от собственика на земята в продължение на няколко месеца по-рано. Въпросът как да се отчита такъв наем, който в момента не е правилно регулирани.

Данъчните власти, позовавайки се на параграф 65 от Правилника за счетоводството, според който разходите, направени от организацията през отчетния период, но свързани с бъдещи периоди се признават в баланса като отделен предмет, като разходи за бъдещи периоди, предписват съотнасяше плаща за няколко периода предварително наем по сметка 97 "разходи за бъдещи периоди". Въпреки това, обърнете внимание на факта, че разходите се признават за целите на счетоводството в съответствие с бизнес отдел 10/99. В съответствие с параграф 3 бизнес отдел 10/99 освобождавания на активи по пътя на предварително заплащане на материалните запаси и други активи, работи и услуги, под формата на аванси, на депозита като заплащане на материалните запаси и други активи, услуги, разходи се признават не. Сметкоплан изисква тези разходи да бъдат взети под внимание на отчетите с доставчици и изпълнители като вземане:

дебитна сметка 60 "Плащания на доставчици и изпълнители," кредит в профила подсметка "Предоставени аванси" в размер на 51- изплаща на няколко периода на наем предварително.

В подкрепа на това твърдение, по наше мнение, е фактът, че ако съгласно инструкциите за употреба на стария сметкоплана на плащане под наем за следващите периоди, се отчитат като разходи за бъдещи периоди на една и съща сметка 31, инструкциите за употреба на новия сметкоплан наеми платена за следващите периоди които не са включени в списъка на разходи за бъдещи периоди за сметка 97 "разходи за бъдещи периоди".

Съгласно договора за наем на моторно превозно средство, подписано между юридическите лица, размерът на месечния наем е 12 000 рубли. (Данък добавена стойност Включително -. 2 000 RBL). Наемателят прави плащания по лизинга, три месеца по-рано.

В сметката arendatorabudut украсени окабеляване:

1) љv време предплащане за услуги от лизинг на активи:

дебитна сметка 60, подсметка "Предварителни плащания" сметка кредит в размер на 51- наемат три месеца по-рано - 36 000 рубли.

2) љpo след първата (и всеки следващ) месец наем на базата на по сметка на наемодателя:

дебитна 20 кредитна сметка 60 за сумата от месечния наем без ДДС - 10 000 търкайте.;

дебитна 19 кредитна сметка 60 за сумата на данъка върху добавената стойност, посветена на фактура на наемодателя - 2000 рубли.

дебитна 60 кредитна сметка 60, подсметка "Предоставени аванси" - в размер на компенсиране на наемите, плащани преди плащане - 12 хиляди рубли.

дебитна 68 кредитна сметка 19 за сумата от данъка върху добавената стойност подлежи на приспадане - 2000 рубли.

Отчитане на разходите за поддръжка и експлоатация на превозното средство. Разходите, свързани с търговската експлоатация на наети превозни средства са включени наемател в разходи от обичайната дейност (при условие, разбира се, че наети превозни средства, използвани за нуждите на производството и управление) и взети под внимание при определяне на облагаемата печалба въз основа на параграф 1 от член 253 от Данъчния кодекс на Република България като част от разходите, свързани с производството и продажбите. Консумираното гориво и други материали се отразяват наемател публикуване:

дебитна сметка 20 "Главна производство", 23 "Допълнителна производство", 26 "Общи разходи" кредитна сметка 10 "Материали".

Според точките 75 и 77 методически указания, прилагани наемател разходи за ремонт на автомобила са записани от един от следните два начина:

отписва срещу образувания преди предоставянето на разходите за ремонт. - дебитна сметка 96 "Разпоредби са" формация кредитна сметка 02, 10, 70, 69 и т.н. резерв се извършва от месечните плащания са включени в разходите за производство (лечение), - дебитиране на сметка 20 ( 44) кредит сметки 96.

Както беше отбелязано по-рано, на разходите, направени от организацията в отчетния период, но свързани с бъдещи отчетни периоди се признават в баланса като отделен предмет, като разходи за бъдещи периоди и са изцяло в съответствие с процедурата, установена от организацията (равномерно, пропорционално на обема на производството и др.) В през периода, за който се отнасят. По този начин, разходите, свързани с неравномерно, произведени в целия ремонт на годината, машини и съоръжения (когато организацията не създават подходящ ремонтен фонд или резерва), са включени в разходи за бъдещи периоди:

дебитна 97 кредити сметки 02, 10, 70, 69 и други,-в размер на разходите за ремонт;

дебитна сметка 20 (44) 97- кредитирани за размера на разходите за ремонт, включени в цената на стоки (строителство, услуги).

От гледна точка на данъчното счетоводни разходи за ремонт и поддръжка на дълготрайни активи са включени в разходите, свързани с производството и продажбите въз основа на алинея 2 на параграф 1 от член 253 от Данъчния кодекс.

Характеристики на основните средства за признаване за ремонт на разходи за данъчни цели са посочени в член 260 от Данъчния кодекс, чиито разпоредби, в съответствие с параграф 3 от настоящия член се прилага и на наемателя на разходите за амортизируеми дълготрайни активи, ако не е предвидено в договора (споразумение) между наемателя и компенсацията на наемодателя за тези разходи от страна на лизингодателя.

Според параграф 1 от член 260 от Данъчния кодекс на България разходите за ремонт на дълготрайни активи, произведени от данъкоплатеца трябва да се третират като други разходи и признават за данъчни цели през отчетния период в (данък), в който те са извършени:

љorganizatsiyami промишленост, земеделието, горското стопанство, транспорта и комуникациите, строителство, геология и проучване, геодезически и хидро-метеорологични услуги, жилища и комуналните услуги - в размер на действителните разходи;

љprochimi организации - в размер не повече от 10 на сто от първоначалната (подмяна) стойността на амортизируемите дълготрайни активи, определени в съответствие с параграф 1 от член 257 и параграф 10 от член 258 от Данъчния кодекс.

1) љopredelyat през данъчния период, за разходите за ремонт на начислена основа;

2) задържане на споменатата љobespechit струва отделно за всеки актив, част от амортизационните групи първа трети, и отделно в множеството на дълготрайни активи в рамките на групата на четвъртия десета;

3) љopredelit 10 на сто от общата стойност на оригиналния амортизируеми активи (с изключение на нематериални активи) в края на (данък) отчетния период. Ако действително извършените разходи за ремонт на дълготрайни активи, определен с натрупване от началото на данъчния период, повече от тази цифра, тя се предприемат тази цифра, ако по-малко при изчисляване на данъчната основа на (данък) отчетния период - действителните разходи.

В съответствие с параграф 2 от член 260 от Данъчния кодекс на България разходите за ремонт на дълготрайни активи, произведени от данъкоплатеца в (данък) отчетния период, в съвкупност да надвишава 10 на сто от първоначалната (подмяна) стойността на амортизируемите дълготрайни активи са включени от данъкоплатците в други разходи, равномерно за период от пет години, в ремонта на главната фондове, включени в четвъртия - амортизационни групи десети, ремонт на дълготрайни активи, включени в първите - трета амортизационни групи - равномерно echenie полезен живот на амортизируеми активи.

Разходите за задължително застраховане (създадена с българското законодателство) са включени в други разходи от порядъка на застрахователните тарифи, одобрени в съответствие с българското законодателство. Ако тези тарифи не са одобрени, цената на задължителната застраховка са включени в други разходи в размер на действителните разходи.

Доброволни осигурителни разходи са включени в други разходи в размер на действителните разходи.

Когато договорът за наем се определя, че застраховката на моторно превозно средство се извършва от наемателя, цената на застраховката ще бъде отразено в счетоводните му публикации:

дебитна сметка 20 (44) кредитната сметка 76 "разплащания с различни длъжници и кредитори," подсметка 1 "Изчисленията на собственост и лична застраховка" - сумата на начислените застрахователна премия;

дебитна сметка 76, подсметка 1 "Изчисленията на собственост и лична застраховка" представляват кредит в размер на 51 на борсата застрахователно плащане.