Отдаване под наем на помещения за танц през 2019 г.
Зала за танци - специално място, където креативни хора могат да достигнат пълния си потенциал. За клас на младите таланти е успешно, е необходимо на място да отговарят на редица важни изисквания.
Претенция и на оборудването, както и осветление и подови настилки. И на наемателя на залата за танците е необходимо да се разгледа всички данни за минута, преди да сключите договор.
Удобства
Купете една голяма стая в имота и да го снабди с най-новите технологии - не е лесна задача, но в допълнение, изисква значителни финансови инвестиции. Много по-добре би било да се наеме готова зала за танци, която има всичко необходимо за обучение.
Тук са само някои от предимствата на наемане на зала за танци:
учител по танци трябва да се вземат под внимание някои от техническите характеристики на стаята:
- Специално внимание трябва да бъде основа на броя на огледала - колкото повече те ще бъдат повече, толкова по-добре;
- застроена площ и височина на стените - защото залата ще бъдат ангажирани в група от танцьори, е необходимо да се даде възможност на стаята да танцува удобно, без изключение;
- машини и техника - не се нередно, ако залата е с климатик;
- дизайн стая;
- наличие на душ, съблекални, ефективна система за вентилация, звукоизолация;
- на качеството на покритието на пода.
Отделно трябва да остане на най-фините нюанси. Всеки професионален танцьор знае, че качеството на подовата настилка зависи от половината от битката. Ето защо, на пода е необходимо да се обърне специално внимание при избора на стая.
Така че, ако имате намерение класове към съвременния танц, най-добре е да изберете стая с паркет. Имайте предвид, че повечето от наетите танцови зали са оборудвани с паркет.
Добър настилки от естествена дървесина, осигуряват еластичност и да се намали вероятността от наранявания спортисти поради затихване свойства на дървесината.
Ако танц стил включва изпълнение на голям брой сложни акробатични, се препоръчва да се избере изостава зала етаж (отдолу - изостава топ - перфектно гладки дъски, между греди - абсорбиращ материал). Това покритие е много добър добив.
Все още можете да се обърне внимание на залите за пълнене с подове. Предимствата на саморазливни подове:
- висока устойчивост на износване;
- трайност;
- лекота на употреба;
- идеално гладка повърхност.
Проба на вземанията по събиране на задължения по договора за лизинг, можете да видите връзката.
Как да приемате зала за танци под наем
Процесът на наемане на зала за танци е:
- техническата страна на въпроса;
- юридически тънкости.
За техническата страна на въпроса са различните характеристики на залата за избор, отговарящи на изискванията на танц организатор.
Както посочихме по-горе, трябва да се обърне внимание на пода, огледала, височина на тавана (най-малко 3 метра), вентилация и инженерни системи, сервизни помещения (душ, гардеробна, треньора и т.н.).
Ако треньор по танци за да се определи коя стая, че иска да направи, е необходимо да се пристъпи директно към търсенето на наемодателя.
Инспекция на помещения - най-важното. По време на внимателна проверка може да се открие съществени недостатъци, които трудно могат да бъдат забелязани и бегъл преглед.
Снимайте танцова зала с паркет или недостатъци на огледалата е изключително неразумно, и такова предложение трябва да бъде изоставена. Ме е грижа, както и от залата, където няма отделни душ или съблекални.
Въпреки това, в повечето случаи, стаи все още отговарят на изискванията. Често те проведена навременна поддръжка, по този начин намалява до минимум вероятността от дефекти или недостатъци.
Сключване на договор за наем - последния етап от сделката. Тя трябва да се отчитат както общите разпоредби, посочени в Гражданския процесуален кодекс на Република България по отношение на сделки (глава 28), както и частни стандарти (глава 34).
Някои разпоредби на балните зали на лизинг в GC България не. В съответствие с това развитието на форми на договор трябва да се ръководи от общите изисквания, което е включено в следните основни условия по договора:
- Имената на страните, участващи в сделката;
- наемен период - почасово, като посочва датата и часа на договора за наем, или месечно;
- отговорност за нарушение на договора и за недостатъците на наетия имот;
- размера на наема и по реда на нейното плащане;
- състоянието на прехвърлянето на допълнителен хардуер или оборудване.
Ако залата за танци има аксесоари, се препоръчва да се предават и да ги получите в акта на прехвърляне, което показва основния договор за да го изпратите.
- списък на машини, оборудване и аксесоари;
- описателна характеристика посочване на идентифициращи знаци (ако дневника на устройството, трябва да копирате всички данни от него);
- подписите на страните, ако е необходимо, и натиснете организации.
В края на лизинговия договор лизингополучателят има право приоритет да сключи договор за нов срок при липса на нарушения на споразумението.
Под наем бална зала може всеки - както физическа, така и законно.
Ставайки наемодател е възможно само ако в залата за танци са юридически документи (чл. 608 от Гражданския процесуален кодекс). Съответно, наемодателят трябва да имате под ръка удостоверение за собствеността на залата за танци.
Потвърждаваме правото на собственост върху земята не е необходимо - в съответствие с чл. 652 от Гражданския процесуален кодекс, в случай на отдаване под наем на сградата или структурата е прехвърлено на лизингополучателя правото да отдава под наем или право на ползване на съответния урегулиран поземлен имот.
В съответствие с чл. 610 от Гражданския процесуален кодекс, на наемния период може да бъде всичко - дори и за няколко часа. Въпреки това, балната зала може да се наеме с всеки изминал час, не само, но също така и в дългосрочен план.
Също така за наем са позволени от закона за неопределен период - това е достатъчно, за да не се посочва в договора за определен период.
важни точки
Търсенето на модерна, което отговаря на всички изисквания на балната зала може да отнеме много време.
Въпреки това, строителните работи напълно оправдани - отдаване под наем на един красив, просторен и оборудвани със състоянието на залата за изкуство, танци ще имате възможност не само да се научи по-младото поколение, но и добър живот.
Най-важните нюансите, за да бъдат представени на вниманието на:
- Square танц стая.
Идеален за групови сесии ще бъде зала с обща площ не по-малко от 65 квадратни метра. м (Ideal -.. 90 кв.м).. Вие също трябва да се вземе предвид посоката на танца. Например, за европейската програма за състезателни танци зала площ необходими най-малко 120 квадратни метра. м. салса същото ще са достатъчни и 50 кв. м.
Качествена паркет или саморазливна етаж ще защитава спортистите от наранявания и най-ефективно да позволи да се подобри професионалните умения.
- Височината на таваните - най-малко 3 метра, огледала - по периметъра на помещението.
- Договорът трябва да бъде в писмена форма и се нуждае от държавна регистрация, със срок от 1 година.
- Страните могат да предоставят сертификат за трансфер договор, описан в това броя и състоянието на прехвърляното имущество.
- Изборът на местоположението на залата - половината от битката, защото от това зависи от директен дебит клиент.
Така че, под наем зала за танци е лесно - само да се провери дали отговаря на изискванията, в зависимост от стила и посоката на съответния вид танц.
Можете също така трябва да се грижи за правната страна на въпроса, защото компетентният документация регистрация, за да се избегне по-нататъшни проблеми със закона.
