Особености на жилища от "Хрушчов" е различно от "куб 2, 5"

Традиция нарича дом на някои имена се появява в епохата на Съветския съюз, когато корпусът на гражданите, построени на типови проекти, и са получили името си в чест на тогавашния лидер на страната. Все пак, това не означава, че името отразява точно строителните години "stalinka", продължи да се изгради и по-късно, при Хрушчов, "Хрушчов" и издигнат под Брежнев. В действителност, тези имена отразяват най-амбициозните архитектурни слоеве помещават времето на Съветския съюз. Въпреки това, сега къщи имат и техните имена. Нека да видим, какво е същото, "Хрушчов" е различно от "Stalinka" или какво да очакваме, когато се гледа от модерни апартаменти, наречен Cube 2.5.

"Сталин": повече лукс

Високите тавани и големи области - са първите асоциации, които е сталинистки жилищни сгради. Обикновено в тези домове с големи стаи, просторна кухня (15 кв.м.), малък балкон, а понякога дори две отделни бани. На площадката, в зависимост от проекта е близо два или три апартамента или два четири-стаен, етаж от къщи варират от четири до semi.Po този ден, "stalinka" се смята за престижно жилище. На първо място, това се дължи на високата надеждност на сградите: силата на стените и подовете, висока шумо- и топлоизолация, с високи тавани и добра площ на апартамента. Освен всички "stalinka" се намира в центъра и в околните райони, с добра транспортна достъпност и инфраструктура obespecheniem.No там в мехлема и неговото движение в мирото. "Stalinok" Недостатъците са, износването на сгради (предимно за комуникация), липсата на модерна инфраструктура (по-специално, паркинги и подземни гаражи). Паркет също причиняват проблеми: те гният и огън. Въпреки това, ако в тези апартаменти добър ремонт, а след това те да бъдат оценени с премия. Ето защо, само по-заможните хора могат да си ги позволят.

"Хрушчов": малък, но ИТС

Тези апартаменти са се превърнали в нарицателно. Техните бедствие легенди дизайнери чесане главите си, като че ли леко да се увеличи пространството в кухнята и наемателите все пак ще се радват: макар и малък апартамент, но сам.

Изграждане на "Хрушчов" започва през 1959 г. като временен подслон на стриктен график за осигуряване на гражданите поне някои жизнено пространство, така че за комфорта и качеството не е особено грижа. Standard обща площ апартаменти с площ от 18 до 50 квадратни метра. Стая в "Хрушчов" много малка стая, кухнята и направих абсолютно малка - неговата площ не надхвърля шест квадратни метра. Баните са също по-различно простор, в зависимост от проекта може да бъде или комбинирана (в тези проекти, където четирите Апартаментите са разположени на една и съща площадка) или единични (на една платформа - три апартамента).

В допълнение, "Хрушчов" се считат за "студена" жилища, но не всички. "Brick" серия, както и къщи с външни стени от тухли блокове, които по принцип не отстъпва на термо-физичните свойства на дом "Сталин". Шампионската върху GI серия загубата на топлина в дома, изолиране и 1-335. Първият - в резултат на все по-взривени ставите, второ и трето - защото не устои на изпитанието на времето, дизайнът на външните панели стенни. Единственото разумно решение - съвременни прозорци с двоен стъклопакет и иск към представителите на действащи организации, чиито задачи включват ремонт на фасади и ъпгрейд между панелни фуги.

Но въпреки всички тези недостатъци, "Хрушчов" е все още в търсенето.

"Не мога да кажа, че нашите клиенти са на първо място да обърнат внимание на вида на дома, - директор на академия" сграден жилищен фонд "Ринат Manyanov. - Всичко зависи от пари, така че цената е основен. Разбира се, ако финансовата ситуация позволява, в приоритет са нови сгради. И интересното е, че тези купувачи, които никога не са имали в цял ръст сталинистки апартамент, дори и те не искат да гледат. Това доведе до стереотип - нов, по-добър. Но тези, които са само в тези домове и животи, са много склонни да се разделят с тях. "

"Brezhnevki" или апартаменти с добро планиране

Яви през седемдесетте години "brezhnevki" в сравнение с "Хрушчов" се счита за елитни жилища, подобрен дизайн. Сега, разбира се, когато построен на индивидуални проекти почти всички домове, те не се смятат за такива. "Брежнев" домове по стандартите на онова време биха могли да бъдат наречени небостъргачи - обикновено те са от 9 до 16 етажа, и е установено, дори по-високи. Естествено, всички от тях са задължително оборудвани с извозване на отпадъците и асансьор. Апартаментът се намира на подовете в така наречените "джобове", като правило, две в едно и също отделение. Максималният брой на стаи в "brezhnevki" - пет, жилищна площ от 20 до 80 квадратни метра, от които кухнята е разпределени 7-9. Разбира се, в сравнение с "Хрушчов" изглеждаха много просторни и удобни, но и да "stalinok" не притежава в удобство и пространство и височина на тавана.

Също така, по време на ерата на Брежнев има друг тип къща, в която апартаментите се нарича "gostinok". Те са били предназначени предимно за млади професионалисти, което е необходимо осигуряване на временен подслон. Апартаменти в тези домове правят нещо напомня на хотелски стаи - на малка площ (12-18 квадрат) често не разполагат с отделни кухни или бани. Сега такива жилища е особено популярна сред студентите.

"Elitki": някой с това, че много

С разпадането на Съветския съюз изчезна и типичната конструкция. По времето на Борис Елцин за пръв път "elitki" започнаха да се появяват. И елита, тези домове може да се нарече дори и от гледна точка на модерни сгради на - къщата започна да се своята уникалност, различните видове проекти са имали почти никакви нищо общо, с изключение на вече утвърдени самостоятелни бани и просторна кухня, понякога надвишаващи квадратен хола в "Хрушчов "и цялата област," Общежитие ". Изградена е от стомана и на няколко нива апартаменти, с две или дори три етажа. Стаите могат да бъдат неограничен брой, както и всички са доста големи. В спалнята на единичната стая може да надвишава 50 квадратни метра. Повечето от апартаментите от този тип - най-търсените един и два варианта с голяма кухня и широки коридори спални.

строителна технология вече далеч пристъпи напред, а сега някои къщи просто не могат да бъдат намерени. Въпреки това, все повече и повече разработчици прибягват до строителната технология "Cube 2.5". Той не само позволява да се изгради надеждна дома си в кратък период от време, но също така значително намалява количеството на бетона да бъдат вложени в инсталацията. Това, наред с други неща, намалява в сравнение със система "Куб-2" postroechnyh труда с 50-60%. Намалени разходи и чрез намаляване на потреблението на материали структури, произведени по тази технология, както и използването на съвременна изолация и повишеното ниво оперативна готовност.

Друг хубав бонус е, че оформлението на самите помещения почти става свободен, което означава, всеки етаж може да има своя собствена версия на плана, която не е свързана с видовете решения!

"В действителност, домове, построени от" 2.5 Cube "технология, тя е една и съща" Хрушчов "Само днес - казва архитектът, директор на" Дизайн Студио "Константин Kuzberov. - В сравнение със същия монолитен бетон и излети в тухлени къщи, които изгражда "ПРОМСТРОЙ" такива жилища губи. Първо, има ниски тавани. На второ място, спорен план. Въпреки че има очевидни предимства - например, в тези домове са без носещи стени и затова собственикът на апартамента може да направи промени в начина, по който той иска. Един от проблемите - това е доста трудно да се примири. Просто самият процес е много дълъг и изтощителен. Но къщите на стоманобетонна проблем друга - там не е позволено да съборим всички стени. Но в тези апартаменти, като правило, височината на тавана от три метра. "

По принцип, всеки корпус има своите предимства и недостатъци, най-важното да се доближава до ремонта и след това къщата ви ще ви донесе само удоволствие.

През лятото на пазара на недвижими имоти се оживи традиционно. Купувачите излязоха от "зимен сън", и брокери са подготвени за тях най-различни варианти за закупуване на жилища. Образно казано, механизма на работа и започна да се прави на продажбата. Какво тенденции преобладават на пазара на недвижими имоти Кемерово, разбира VSE42.Ru доклади.

За съжаление, на корпуса за Bolgariyan все още не е влязъл в категорията на публичните придобивки. Поради това, на сайта реши VSE42.Ru подробности, за да отговори на въпросите за съществуващите държавни помощи, които да ви помогнат да подобрят условията на живот или да се увеличи богатството си.

раздел "Недвижими имоти" специалисти сайта VSE42.Ru са подготвили нов преглед на имота, предлаган за продажба. Вашето внимание предлагаме малък и уютен едностаен апартамент в квартал Ленинский на Кемерово.

За недвижими имоти

Особено за хора, които ценят практичността и е време ние направихме удобен площи за търсене на град Кемерово. В допълнение към основните области (Ленин, Централна, Mine, Киров), представлявана области (FPK, Salgótarján, Юг, Forest Glade и други), както и "сгради и жилищни комплекси Кемерово" и вилните селища, където можете да си купите апартамент или къща.

Също така за ваше улеснение, ние създадохме "ипотека калкулатор" за бързо и приблизителното изчисление на плащанията по ипотека.

VSE42.RUNedvizhimost - удобен и лесен за обслужване, която е подходяща и физически лица, и в същото време е ефективен инструмент в работата на цялата компания (агенции за недвижими имоти и фирми за развитие).