Особености на земята като стока

възможност за многофункционално използване,

уникалност и невъзможността да се движи, това е, недвижими имоти,

ограничения в методите, използвани.

Limited и невъзобновяеми земя проявява във факта, че земята не може да бъде създадена от човека. В резултат на това предлагането на земя е относително стабилна, тъй като предложената на пазара на земя количеството е ограничено от природата. Промените в равнището и динамиката на цените не се променят размерите на предложението си.

Цената на земята се определя главно търсене.

Дълготрайност се проявява в това, че земята, пространството, в зоната, не е склонен към физическото стареене, не прекъсва и не изчезва с времето и може да се използва практически за неограничен период от време, освен в случаи на замърсяване, изчерпване на почви.

Универсалност е свързана със Земята може да произведе различни стоки и услуги, да служи като място за различни видове употреба.

Уникалността на земята като стока, както е показано различен земя, която се определя от различни производителност, свързана със земята природни обекти, като например почва или дървен материал, както и място на земята, не може да се променя.

Последната функция е най-тясно свързан с поземления имот, тъй като е неподвижен по отношение на реалния характер. Земята не може да бъде преместен на друго място или заменена с друга част.

Земята може да се използва само по начин, който позволява на правни норми, които се счита за приемлива за обществото.

Във всички страни има държавно регулиране на използването на земята, което води до създаването на определени ограничения и ограничения, както и мерки за икономическото въздействие на земеползватели, които имат силно влияние върху поведението на пазара на земя и формирането на пазарната стойност на земята.

Разходи и цена.

Цената се определя от разходите на производителя и на изкуството на управление;

цената е сумата на парите, платени за този продукт.

Цената трябва да отразява интересите на производителите и потребителите на стоки, тъй като производителят е важно да се покрият разходите с определен рентабилност, както и потребителите - да получи икономически ползи от използването на този продукт.

Различните икономически школи определят характера на стойност по различни начини:

Теорията на стойност труда. Цената е намалена с вложените в производството на стоки. Теория елиминира влиянието на пазара, тъй като разходите се счита за социално необходимите разходи за труд, без да се отчита търсенето и предлагането, които по своята същност не отразява същността на цената.

Привържениците на тази теория се считат за предпоставка за обмен на разликите в потребителските стойност обменят стоки, които са качествено разнородни и следователно количествено несъизмерими.

Теорията на търсенето и предлагането. Неговите привърженици смятат, че стойността на стоките е дадено само в цената. Цените се определят от търсенето и предлагането.

Тази теория допълва първата, тъй като то е свързано с пазарната цена и механизма на неговото образуване.

Съвременната икономическа теория. В съвременната икономическа теория приет подходът, който се намира в сърцето на обмена е без разходи и полезност.

Същността на теорията за пределната полезност се крие във факта, че стойността на една стока зависи от пределната полезност: ако сумата на стока е по-малко от търсенето за нея, стойността му се увеличава. Чрез увеличаване на стойността на този продукт предлага той попада на пределната полезност.