Особености на данъчно облагане на строителни фирми

Особености на данъчно облагане на строителни фирми

Строителството е един от основните сектори в икономиката, до голяма степен се отразява на темпото на неговото развитие. От изграждането на комплекса зависи решаване на жилищния проблем, преструктуриране на други клонове на промишлеността, както и ефективността на реорганизацията на икономиката на страната.

След това ще разгледаме по-подробно, какви данъци се облагат строителство организация, в зависимост от формата на тяхната дейност.

Нека започнем с данък върху добавената стойност се облагат стоки, продавани на територията на България. По време на строителството на парите на инвеститорите или акционери, които идват за сметка на възложителя, представляват източник на целево финансиране и, съответно, не са свързани с продажбата на стоки или услуги. Тази такса е включена в заплащането на изпълнителите на услуги, който привлича на разработчика за проекта.

Според Данъчния кодекс (клауза 1 от член 171), можете да намалите размера на данъка, в следните случаи:

- Ако клиентът съчетава в лицето му и на инвеститора, т.е., например, домове, построени от дърво прехвърлени към баланса на клиента. В този случай, размерът на данъка може да бъде намалена, за да се обърне към разходите за строителни материали и строителни работи, извършвани от изпълнителите. В допълнение, на данъчния кредит може да бъде предоставена и на размера на платежни услуги на външни организации за.

- приспадането на данъка може да получи инвеститори. То взема предвид стойността на построената сграда, която се доставя на клиента. Данъчни кредити могат да бъдат предмет и платена за работата, свързана с изграждане, като за консултантски услуги сума.

- Ако дружеството е придобило недовършената сграда. И това е независимо от това дали сградата е или ще бъде направено дали препродажба на обекта продължава. Единствената разлика е във времето на приспадане. В първия случай той може да бъде произведена след края на строителството. Препродажба данъчно облекчение може да се произвежда след датата на неговото прехвърляне на собствеността на друга организация.

Тема само за приспадане сума на данъка върху добавената стойност, която е платена по време на изграждането на производствени мощности, които са основните предимства на предприятието добавен.

На следващо място, помислете за данък сгради, налаган върху дълготрайните материални активи на предприятията и техните нематериални активи. имот стойност, която се взема предвид при изчисляване на данъка зависи от представянето му в сметките на счетоводни.

Всички инвестиции незавършени капиталови са обект на данък върху недвижимите имоти. В този случай, разходите на дружеството за изграждане на сгради и съоръжения, монтаж на оборудване и други разходи, направени в съответствие с прогнозите, се вземат предвид при изчисляване на стойността на компанията собственост на първия ден от месеца на тримесечието след приключване на периода на строителство.

разходите на дружеството за изграждане на сгради са взети под внимание, след като нормативен периода на строителство. Този период се определя въз основа на съществуващите правила и норми и договора. Взети под внимание при данъчното облагане и разходите за изграждане на обекта, което се извършва с икономически средства. Срокът за строителство може да бъде удължен в съответствие с установената процедура.

След това е данък върху доходите. Според Данъчния кодекс, като не се вземат предвид средствата, които са получени за целевата фонда, които включват пари на инвеститори или акционери.

Клиентът трябва да поддържа отделна отчетност на приходите и разходите, които са били произведени в границите на целевата фонда. Ако отчитането не се провежда, а след това тези средства подлежат на данъчно облагане на получаването им.

разходи на инвеститорите в строителството на сгради не се намали печалбата на да се облагат с данък, както е указано на създаване на амортизируемата собственост. Изключение може да бъде само на цената на дълга.

Ако всички средства не се използват след завършване на строителството, те трябва да бъдат включени като трудовите доходи извън продажбите, за да бъдат взети под внимание при определяне на данъка върху доходите.

Когато се работи, има някои различия между икономическата начин. Ако сте приели данъка върху добавената стойност, според Данъчния кодекс (№. 3, т.1 на член 146), те са обект на извършени работи за собствените си нужди. В този случай, сумата на данъка, изчислен върху стойността на строителните работи в съответствие с реалните разходи за строителна фирма.

Дейностите, извършвани от частни предприемачи за свои нужди, не са обект на облагане с данък върху добавената стойност.

Удръжки могат да бъдат предмет на размера на данъка върху добавената стойност, която строителна фирма, изразходвани за закупуване на материали и услуги. Данъчни облекчения могат да бъдат предмет на размера на данъка, начислен върху строителната компания по време на работата по изграждането на сградата за своя собствена консумация, цената на която също така включва разходи, които се приспадат при изчисляването на данъка върху печалбата на компанията.

При регистриране на сграда строителна фирма трябва да преведе сумата на данъка върху добавената стойност, като се вземат предвид всички реални разходи за неговото изграждане. Организацията има право да представи на приспадане на сумата на данъка, която е платена за доставчици на материали, работи и услуги, използвани в конструкцията на сградата.

Когато икономическата начин на правене на строителство, за разлика от възложителя, не се плаща данък върху доходите. Това се дължи на факта, че разходите за строителна фирма за изграждане не са разходи, и формират стойността на имота. Изключение от това правило са единствените разходи, които трябва да бъдат платени за разходите, които са лихвите по дълга.

Особености на данъчно облагане на строителни фирми

Строителството е един от основните сектори в икономиката, до голяма степен се отразява на темпото на неговото развитие. От изграждането на комплекса зависи решаване на жилищния проблем, преструктуриране на други клонове на промишлеността, както и ефективността на реорганизацията на икономиката на страната.

След това ще разгледаме по-подробно, какви данъци се облагат строителство организация, в зависимост от формата на тяхната дейност.

Нека започнем с данък върху добавената стойност се облагат стоки, продавани на територията на България. По време на строителството на парите на инвеститорите или акционери, които идват за сметка на възложителя, представляват източник на целево финансиране и, съответно, не са свързани с продажбата на стоки или услуги. Тази такса е включена в заплащането на изпълнителите на услуги, който привлича на разработчика за проекта.

Според Данъчния кодекс (клауза 1 от член 171), можете да намалите размера на данъка, в следните случаи:

- Ако клиентът съчетава в лицето му и на инвеститора, т.е., например, домове, построени от дърво прехвърлени към баланса на клиента. В този случай, размерът на данъка може да бъде намалена, за да се обърне към разходите за строителни материали и строителни работи, извършвани от изпълнителите. В допълнение, на данъчния кредит може да бъде предоставена и на размера на платежни услуги на външни организации за.

- приспадането на данъка може да получи инвеститори. То взема предвид стойността на построената сграда, която се доставя на клиента. Данъчни кредити могат да бъдат предмет и платена за работата, свързана с изграждане, като за консултантски услуги сума.

- Ако дружеството е придобило недовършената сграда. И това е независимо от това дали сградата е или ще бъде направено дали препродажба на обекта продължава. Единствената разлика е във времето на приспадане. В първия случай той може да бъде произведена след края на строителството. Препродажба данъчно облекчение може да се произвежда след датата на неговото прехвърляне на собствеността на друга организация.

Тема само за приспадане сума на данъка върху добавената стойност, която е платена по време на изграждането на производствени мощности, които са основните предимства на предприятието добавен.

На следващо място, помислете за данък сгради, налаган върху дълготрайните материални активи на предприятията и техните нематериални активи. имот стойност, която се взема предвид при изчисляване на данъка зависи от представянето му в сметките на счетоводни.

Всички инвестиции незавършени капиталови са обект на данък върху недвижимите имоти. В този случай, разходите на дружеството за изграждане на сгради и съоръжения, монтаж на оборудване и други разходи, направени в съответствие с прогнозите, се вземат предвид при изчисляване на стойността на компанията собственост на първия ден от месеца на тримесечието след приключване на периода на строителство.

разходите на дружеството за изграждане на сгради са взети под внимание, след като нормативен периода на строителство. Този период се определя въз основа на съществуващите правила и норми и договора. Взети под внимание при данъчното облагане и разходите за изграждане на обекта, което се извършва с икономически средства. Срокът за строителство може да бъде удължен в съответствие с установената процедура.

След това е данък върху доходите. Според Данъчния кодекс, като не се вземат предвид средствата, които са получени за целевата фонда, които включват пари на инвеститори или акционери.

Клиентът трябва да поддържа отделна отчетност на приходите и разходите, които са били произведени в границите на целевата фонда. Ако отчитането не се провежда, а след това тези средства подлежат на данъчно облагане на получаването им.

разходи на инвеститорите в строителството на сгради не се намали печалбата на да се облагат с данък, както е указано на създаване на амортизируемата собственост. Изключение може да бъде само на цената на дълга.

Ако всички средства не се използват след завършване на строителството, те трябва да бъдат включени като трудовите доходи извън продажбите, за да бъдат взети под внимание при определяне на данъка върху доходите.

Когато се работи, има някои различия между икономическата начин. Ако сте приели данъка върху добавената стойност, според Данъчния кодекс (№. 3, т.1 на член 146), те са обект на извършени работи за собствените си нужди. В този случай, сумата на данъка, изчислен върху стойността на строителните работи в съответствие с реалните разходи за строителна фирма.

Дейностите, извършвани от частни предприемачи за свои нужди, не са обект на облагане с данък върху добавената стойност.

Удръжки могат да бъдат предмет на размера на данъка върху добавената стойност, която строителна фирма, изразходвани за закупуване на материали и услуги. Данъчни облекчения могат да бъдат предмет на размера на данъка, начислен върху строителната компания по време на работата по изграждането на сградата за своя собствена консумация, цената на която също така включва разходи, които се приспадат при изчисляването на данъка върху печалбата на компанията.

При регистриране на сграда строителна фирма трябва да преведе сумата на данъка върху добавената стойност, като се вземат предвид всички реални разходи за неговото изграждане. Организацията има право да представи на приспадане на сумата на данъка, която е платена за доставчици на материали, работи и услуги, използвани в конструкцията на сградата.

Когато икономическата начин на правене на строителство, за разлика от възложителя, не се плаща данък върху доходите. Това се дължи на факта, че разходите за строителна фирма за изграждане не са разходи, и формират стойността на имота. Изключение от това правило са единствените разходи, които трябва да бъдат платени за разходите, които са лихвите по дълга.