Основните разлики от ипотека потребителски кредит
Много български граждани, които са решили да станат собственици на собствения си имот, земя или първичен / вторичен пазар на ипотеки, се чудят какво е различно от потребителския кредит ипотека.
Предлагаме ви да разбирам въпроса, какви положителни и отрицателни страни са и в двата случая.
Какво е ипотечното кредитиране и ипотека
В ежедневието, той е претърпял някои промени в истинския смисъл на думата "ипотека". Ипотечен означава форма на гаранция, когато недвижимият имот се продава, тя самата действа като. Ако разгледаме отделните случаи, ипотека (залог) може да действа като имот, който вече е на разположение.
Трябва ясно да се разбере, че ипотеката не може да бъде ипотекиран, които се продават, собственост на собственика на правото на собственост, представени толкова дълго, колкото в пълна степен няма да бъде изкупено и освобождаване от залога.
Ако кредитополучателят не е в съответствие със споразуменията, правото да използва предмет на залог прехвърлени на заемодателя.
Каква е разликата от стандартен потребителски кредит ипотека
Концепцията на глобалната кредитна и по-обемен и включва разнообразие от кредитиране, включително ипотека. Особено популярни сред българското население използва форма на кредит, наречен потребителски кредит. Той се издава от финансови институции на различни условия, които са уредени в чл. 819 на "договор за заем" Гражданската България. Условия за издаване на заеми в рамките на набор закон за банки и други организации.
Какво е лъжата на потребителския кредит се различава от ипотека? Определено, в дефиницията. В по-голямата част потребителски кредит не изисква кредитополучателя да предоставят недвижими имоти като обезпечение. Също така, потребителски кредит, не трябва да бъде цел (говорим отделно).
Типични разлики между ипотечен кредит от страна на потребителя
- Терминът Малък заем.
- Ипотеки - прерогатив на финансови институции. Стандартен кредит потребителят може да се направи не само на банката, но и в други организации и дори частни лица.
- Размер на кредита, при които потребителят има право да претендира, много по-малко. Средната стойност от порядъка на 500 000 рубли. Ипотечен кредит е ограничена до сума, равна на 20 милиона рубли.
- За потребителски кредит трябва да плащат много повече от ипотечен кредит. Разликата е, че раменете на кредитополучателя не ходят на допълнителни разходи от задължителното застраховане, което е присъщо на ипотеки и други заеми, които изискват предоставянето на обезпечение.
- Заявлението се счита за кратко време.
- Това отнема малък пакет от документи.
- Изисквания към потенциалните кредитополучатели - лоялни.
Целева потребителския кредит има сходство с ипотека е само в това, че той също има своя собствена целенасочена и ясно определена цел. Потенциалното кредитополучателя има право да издаде специално предназначение заем, за да плати за услугите или да закупят определен тип стоки, получаването му банков превод директно на продавача.
Също така, парите могат да бъдат получени в брой на ръка. Подобен избор в ипотечното кредитиране не е даденост.
Заемът от разликата обезпечение обезпечени с ипотека
Финансови и кредитни институции предлагат на потребителите голям избор на програми за заем, включително сигурността на собственост на кредитополучателя, планира да вземе заем. Ако Заемът е обезпечен със залог, лихвеният процент е по-нисък от стандартния начин на кредитиране.
Тази ситуация е доста предвидим и логичен, тъй като финансовата институция се използва подобна схема, прави своите рискове минимален.
Има една прилика между кредити, обезпечени кредити и ипотеки - наличието на обезпечение и неговата застраховка е задължителна за срока на договорните задължения.
Разликата между тези два вида кредити: ако потребителят взема ипотечен кредит (ако не е заем за купуване на колата), тогава той не е необходимо да се потвърди разходите си. Парични средства, получени може да се разпорежда с по свое усмотрение.
Така че, какви са основните разлики potrebitelskogokreditaotipotechnogo кредитиране: по-висок лихвен процент; по-малката срока на кредита; свободата да се разпорежда допълнителни средства; възможността за получаване на кредит в малки количества.