Основи и приватизация на правилата на жилищата

По отношение на приватизацията на правата на собственост е доброволно прехвърляне на собственост на гражданите в сградата на държавни и общински жилищни фондове, които те притежават законно.

През 1988 г. СССР Министерският съвет прие Решение № 1400 "За разрешаването на продажбата на гражданите в частния използването на апартаменти в държавния и обществения жилищен фонд", който за пръв път се предвижда приватизация на жилищния фонд за съоръжения за пренос на гражданите на жилища, в които живеят, за срещу заплащане. Това решение дава право на изпълнителния комитет за извършване на продажбата на гражданите в частния използването на апартаменти в сгради държавна и публични средства на жилищата. След приемането на тази резолюция от Съвета на министрите на СССР и приватизацията на жилищния фонд.

Съвети Някои градове са използвали този закон и дадоха свободни граждани за настаняване, които заемат тези помещения законно.

Когато прехвърлянето на собствеността от държавни или общински жилища средства задължително изпълнява договора. Въз основа на правилата на закона, прехвърляне на имущество действа по собствена употреба може да се нарече договора само условно, тъй като основните въпроси за обсъждане между страните по спора, тя вече се изисква от закона. Така например, на определените членове на договора установяват, че трябва да бъде прехвърлен на територията, която е отговорна за условията за наемане или отдаване под наем на помещения, не плаща цената на стаята.

правото на гражданите да приватизира обитаваните жилищни тях по сключен трудовият договор или под наем в корпуса на обществена или съвет къща трябва да се запази в продължение на един гражданин, дори ако държавата и общинско предприятие или институция, отива в други форми на собственост, както и в случаите, ако има ликвидация на предприятието или на институцията и да прехвърлят своето жилищния фонд на друга организация.

Съдебната борда на граждански дела на Москва окръжен съд е приел по делото по жалбата на гражданин Б. отказ директор на дружеството за изпълнение на договора за приватизацията на апартамент с една спалня в къща построена върху собствените си фабрика съоръжения, върху което се основава на това дружество на.

Отказвайки да жилища приватизация, съдът се позовава на факта, че целият завод, собственост жилища, включително оспорваната апартамента било corporatized и става собственост на дружеството. В тази връзка, те не могат да бъдат прехвърлени на гражданите, както е определено от нормите на закона за приватизацията на права.

Съдебен борда на такива аргументи, считани за незаконни. Също така е доказано, че гражданинът е получил жилище от държавния жилищен фонд и прехода на апартамента на друго дружество, не може да бъде лишен от правото да приватизация Регистрация ги отвежда апартаменти с една спалня, и ограничаването на правото в този случай законът не предвижда.

Възражение срещу молбата за жилища приватизация е равносилно на твърдението, че Законът за приватизация не се прилага за ведомствени жилища, например, в една къща, която е построена за своя сметка на държавни предприятия.

Това мнение е погрешно, тъй като се позовава на член 6 от жилищните кодекс на ведомствено жилище - това е неразделна част от обществения жилищен фонд.

Работодателят обаче не може да се приватизира жилищното пространство, които дружеството, придобити в образуваната вече ликвидиран държавното предприятие.

Например, ако акционерно дружество или друго предприятие с смесена форма на собственост е построена или придобити по силата на помещенията на закона, и да го предостави на гражданина този жилища за състоянието на жилища под наем или на лизинг, след това приватизира такива жилища може да се регистрирате само договор за условията, които определят собственик.

Съдебен борд по граждански дела на Москва окръжен съд отменя решението, който се е произнесъл съда на хората въз основа на жалбата и изпраща делото за ново разглеждане. Съдебен борд препоръчва, че е необходимо за решаване на спорове във връзка с жилищната зона на обществените организации да действат в съответствие със закона и не се доверяват на нормативни актове, които са предприети от местните власти в нарушение на закона.

Ако неправителствената организация не е получил апартамент или гражданин, че е зает за сключване на споразумението за обмен с друг гражданин, гражданинът няма право да се приватизира на пространството. Тъй като по закон се оказа, че гражданите се използва за да има общински жилища, и вселената в спорния апартамент извършва от споразумението за обмен.

Москва регионално и президиум на Москва окръжен съд отменя решението, което отговаря на изискванията на гражданите, като признание за необоснован отказ от приватизация на жилища, които могат да бъдат на разположение през 1976 г. в гара Kashira.

Ако собственикът на офис помещения разполага с помещения, предоставени от член 108 от дисплея на РСФСР, както и в случаите, които не позволяват извеждането, дори и ако жилището е услуга, и ако не е дадено друго равностойно жилище, ограниченията, предвидени в член 4 от Закона " на приватизация на жилищния фонд в РСФСР ", това не е всичко, защото няма цел на промените собственост.

Също така, собственик на апартамент услуга или апартамент общински тип, за който установява правото на пълно управление на икономиката, както и въвеждането в оперативното управление на жилищния фонд, упълномощено да взема решения за приватизацията на тези съоръжения.

Закон за приватизация на жилища при условие, съдебна защита на правата на гражданите в решаването на проблемите, които са свързани с приватизацията на помещенията, които заемат.

Съдът трябва да се вземе решение по съществото на признаването на правото на гражданин на имота в спорния апартамент или взето решение да уволни иска.

Трябва също да се отбележи, че при подаване на иск ще бъде таксувана гербов налог за претенции, които не са предмет на оценка.

Това правило обаче не може да се прилага за искове, представени лице, което кандидатства за жилища като наследници, дори и ако приватизацията не е доведен до край по време на целия жизнен цикъл на завещателя. Такова твърдение трябва да се обърне задължението на държавата въз основа на закона, въз основа на стойността на спорния имот.

Но като правило, когато се разглежда конкретно дело в съда, се развива много по-различна визия на възникващите правни проблеми, които се основават на защитата на задълженията нарушени права. Тази позиция е в пълно съответствие с действащото законодателство и изяснява какво е дадено в Резолюцията на пленум, който казва, че се фокусира върху смисъла на преамбюла и в членове от Закона за България "От приватизацията на жилищния фонд в Руската федерация" гражданите не може да се отрече, към приватизацията на помещенията, те заемат по закон, ако те трябва да се обърнат към съда с иск.

Законът също така се обсъжда ситуацията, че ако един гражданин да кандидатства за приватизация и всички необходими документи в този случай, а той умира внезапно, в противен случай, за да завършите регистрацията на прехвърлянето на собственост в договора, той не може да служи като основание за отказ за изпълнение на изискванията на наследника

Както е обяснено в Пленума на Върховния съд на Руската федерация, произтичащи от спорове относно изискванията на наследството трябва да бъде решен в положителна насока, но и не е необходимо да се вземе предвид датата на смъртта на наследодателя.

Прехвърляне на помещения в собствено ползване и приватизация се счита за валидна, само ако подписите на всички пълнолетни членове на семейството, които се ползват от правото на пребиваване в този апартамент. Възрастните членове на семейния апартамент могат да бъдат прехвърлени на фугата или в частична собственост, и също може да бъдат прехвърлени на частната собственост на член на семейството живее в апартамента.

При спазване на прилагането на правата на всички пълнолетни членове на семейството, за да се приватизира апартаменти, имотът отива в обща употреба. В този случай, промени и символни връзки, които се развиват с ползване на жилищни помещения, не се прилагат нормите на регулиране на жилищен трудово правоотношение, предвидени LCD РСФСР. А според закона никой член съсобственост не може да загуби правото си на ползване на помещенията, както и не могат да бъдат изгонени от този апартамент и няма право да се направи обмен дори и в съда.

Регулира отношенията на участниците на съсобственост е възможно само по курсове, които са разгледани в глави от Гражданския кодекс на РСФСР и Закона "На Имоти в СССР", което означава, че за да притежава, да се използва и да се разпорежда с общото имущество е възможно само със съгласието на всички свои членове.